مشروع ماركيز أورا من شركة ماركيز للتطوير العقاري في دبي الجنوب - الأسعار، خطة الدفع والوحدات

أبرز مميزات مشروع ماركيز أورا في دبي الجنوب

• السعر يبدأ من: 660,000 درهم إماراتي
• أنواع العقارات: استوديوهات، وشقق مكونة من 1، 2، 2.5، و3 غرف نوم
• مساحات الشقق: من 451 إلى 1,429 قدم مربع (متوسط)
• إجمالي الوحدات: 220 شقة
• ارتفاع المبنى: طابقان تحت الأرض + طابق أرضي + 9 طوابق متكررة + سطح
• خطة الدفع: 40/60
• تاريخ التسليم: يونيو 2029
• الملكية: تملك حر

نظرة عامة على مشروع ماركيز أورا في دبي الجنوب

يقدم مشروع "ماركيز أورا" لغة معمارية تعبيرية حيث تتشكل التصاميم العصرية بلمسات من الدفء والضوء والتناسب. تمنح الخطوط المميزة والواجهات الزجاجية الواسعة والشبكية الجذابة للبرج حضوراً قوياً من بعيد ومرحباً من قريب. وفي الداخل، تخلق لوحة مخصصة من القوام الطبيعي والألوان الدافئة والتشطيبات الراقية شعوراً بالرقي الهادئ، مما يجعل كل مسكن فاخراً دون تكلف. وباعتباره واحداً من المشاريع الجديدة تحت الإنشاء في دبي التي تستحق الاهتمام، يوازن "ماركيز أورا" بين الانفتاح والخصوصية من خلال مساحات متناسبة جيداً يغمرها الضوء الطبيعي.

صُممت الحياة في "ماركيز أورا" لتسير وفق وتيرتك الخاصة. حيث توفر حوالي 46,000 قدم مربع من المرافق الموزعة عبر الطابق الأرضي والأول والسطح، مساحات تجمع بين العافية والترفيه والأنشطة الاجتماعية، بدءاً من مسبح لا متناهي وغرفة سينما إلى مناطق اليوغا وملاعب البادل. ويناسب المزيج بين المساحات التجارية والسكنية المهنيين الشباب والأزواج والعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن الحيوية في متناول اليد والهدوء في المنزل.

تم تطوير المشروع من قبل شركة "ماركيز للتطوير العقاري"، وهو مبنى يضم 220 شقة على قطعة أرض مساحتها 55 ألف قدم مربع، مع مساحة بناء إجمالية تبلغ حوالي 400 ألف قدم مربع. موقعه في دبي الجنوب، بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي وموقع إكسبو 2020، يضع السكان في قلب حيوية المدينة مع حرية الابتعاد عنها، وهو مزيج جذاب للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل.

أنواع الوحدات والأسعار في ماركيز أورا

يوفر "ماركيز أورا" مجموعة مدروسة من الشقق، بدءاً من الاستوديوهات العملية وصولاً إلى المساكن العائلية الفسيحة. تم تصميم كل مخطط حول الضوء الطبيعي والتوازن بين الانفتاح والخصوصية، مما يمنح المشترين منزلاً يناسب أسلوب حياتهم.

شقق للبيع

• استوديوهات: 451 قدم مربع | تبدأ من 660,000 درهم إماراتي
• شقق غرفة نوم واحدة: 771 قدم مربع | تبدأ من 975,000 درهم إماراتي
• شقق غرفتي نوم: 1,168 قدم مربع | تبدأ من 1,372,000 درهم إماراتي
• شقق غرفتين ونصف: 1,429 قدم مربع | تبدأ من 1,800,000 درهم إماراتي

الموقع الاستراتيجي لمشروع ماركيز أورا

يقع ماركيز أورا في شارع بوليفارد دبي الجنوب، بجوار محطة المترو، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة. وبفضل موقعه في دبي الجنوب، يتمتع "ماركيز أورا" بموقع متميز في واحدة من أرقى المناطق في دبي، مما يوفر اتصالاً سلساً بالوجهات الأكثر أهمية للعيش والعمل والترفيه.

المعالم القريبة وأوقات القيادة

• نخلة جبل علي
• دبي مارينا
• برج خليفة
• مطار دبي الدولي
• مركز دبي التجاري العالمي
• دبي سفاري بارك
• استاد دبي للكريكيت
• مطار آل مكتوم الدولي
• القرية العالمية
• إكسبو 2020
• دبي باركس آند ريزورتس
• ميدان لسباق الخيل

مرافق عالمية المستوى في ماركيز أورا

صُمم "ماركيز أورا" ليكون لكل احتياج مساحته الخاصة، من الأنشطة الحيوية إلى لحظات الهدوء. تتوزع مناطق العافية والترفيه والأنشطة الاجتماعية عبر ثلاثة مستويات، مدعومة بمواقف سيارات مظللة ومصاعد مخصصة لضمان سهولة التنقل اليومي.

الطابق الأرضي

• ردهة استقبال مخصصة
• منطقة إنزال الركاب
• صالة أعمال
• غرفة اجتماعات
• جلسات بانورامية
• مواقف سيارات للزوار
• شلال مياه لا متناهي
• درجات العرض الفنية
• الطابق الأول
• صالة رياضية (جيم)
• مسبح لا متناهي
• قاعة متعددة الأغراض
• غرفة سينما
• غرفة تدليك
• منطقة جلوس مفتوحة وصالة
• غرفة بخار
• غرفة استحمام وتبديل ملابس

السطح

• منطقة يوغا
• منطقة شواء
• منطقة لعب للأطفال
• طاولة تنس
• نصف ملعب كرة سلة
• ملعب متعدد الأغراض / ملعب بادل
• صالة جلوس مفتوحة
• جلسات ترفيهية مفتوحة في الطابقين الخامس والثامن

المميزات العامة

• مستويان تحت الأرض مع مواقف سيارات مظللة بالكامل
• 4 مصاعد للركاب ومصعد خدمة واحد
• حوالي 46,000 قدم مربع من المرافق

خطة دفع مرنة لمشروع ماركيز أورا

امتلاك منزل في "ماركيز أورا" أمر بسيط ومرن. احجز وحدتك بإيداع أولي بسيط، ثم اتبع هيكل أقساط واضح موزع على فترة البناء. يتوفر أيضاً خيار الدفع بعد التسليم وفق شروط مختارة، لتتمكن من اختيار المسار الذي يناسب ميزانيتك.

• الخطة القياسية: 40/60
• خطة ما بعد التسليم: 60/40 على مدى 30 شهراً
• مبلغ الحجز (EOI): 25,000 درهم للاستوديوهات | 50,000 درهم لشقق 1، 2، و3 غرف نوم
• عائد الاستثمار: 8% على مدى 3 سنوات
• التأثيث: وحدات مفروشة بالكامل متاحة خلال فترة ما قبل الإطلاق فقط
• التسليم: يونيو 2029

احجز وحدتك في ماركيز أورا اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك مسكن متميز في "ماركيز أورا"، الذي تطوره شركة "ماركيز للتطوير العقاري"، إحدى الشركات الرائدة في دبي. سواء كنت تبحث عن منزل أنيق أو استثمار عالي الإمكانات، فإن خبراء العقارات لدينا هنا لإرشادك. اتصل بنا اليوم للحصول على الكتيب الرسمي، ومخططات الطوابق التفصيلية، وأولوية حجز الوحدات!