مشروع "رو ديستريكت 2" من امتياز | مساحات تجارية وعصرية فاخرة على شارع الشيخ زايد، دبي

ملخص مشروع "رو ديستريكت 2" من امتياز

الأسعار تبدأ من 666,000 درهم إماراتي

شقق استوديو، وغرفة، وغرفتين، و3 غرف نوم

تبدأ المساحات من 380 قدم مربع

دفعة أولى: 20%

خطة الدفع: 60/40

التسليم: الربع الثاني من عام 2029

رو ديستريكت 2 دبي | جيل جديد من الوجهات متعددة الاستخدامات

يُعد "رو ديستريكت 2" مشروعاً عمرانياً متطوراً ومتعدد الاستخدامات من تطوير شركة "امتياز للتطوير العقاري"، وقد صُمم ليعيد تعريف مفاهيم السكن والعمل والإبداع والتواصل. يقع المشروع مباشرة على شارع الشيخ زايد، ويشكل جزءاً من منطقة متكاملة تتألف من مبنيين متكاملين يربط بينهما حديقة طبيعية واسعة تمتد على مساحة 80,000 قدم مربع.

على عكس المشاريع التجارية التقليدية، يجمع "رو ديستريكت 2" بين المساكن الفاخرة، والمكاتب المرنة، ووجهات التجزئة، ومساحات العمل المشتركة، والاستوديوهات الإبداعية، ومرافق العافية، والمساحات الاجتماعية في بيئة متناغمة ومدروسة بعناية. تم تصميم كل تفصيل لتشجيع التعاون والابتكار والحياة العصرية، مع الحفاظ على جودة معمارية استثنائية وجماليات معاصرة.

أبرز مميزات مشروع "رو ديستريكت 2" من امتياز

موقع استراتيجي للأعمال على شارع الشيخ زايد

خيارات سكنية متنوعة من الاستوديوهات إلى الشقق الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم

فرص استثمارية مميزة في المكاتب ومتاجر التجزئة

حديقة حضرية طبيعية بمساحة 80,000 قدم مربع

على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من محطة المترو

خطط دفع مرنة حتى التسليم

من تطوير شركة "امتياز للتطوير العقاري" الحائزة على جوائز

مساكن مصممة بعناية ومساحات عمل مرنة

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية التي تناسب المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء. يمكن للمشترين الاختيار من بين شقق الاستوديو المفروشة بالكامل، وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إلى جانب أجنحة مكتبية فاخرة ووحدات تجارية.

تتميز المساكن بتصاميم مفتوحة، ومطابخ أنيقة مجهزة بأحدث الأجهزة، وحلول تخزين ذكية، وإضاءة مدروسة، وتفاصيل عازلة للصوت تضمن بيئة معيشية هادئة. أما المساحات المكتبية فهي معيارية وقابلة للتكيف، مما يسمح للشركات بالتوسع مع نموها، مع الاستفادة من بيئة عمل مشتركة مصممة لرواد الأعمال والمبدعين والشركات المبتكرة.

اتصال استثنائي بجميع أنحاء دبي

تعد إحدى أكبر نقاط القوة في "رو ديستريكت 2" هي موقعه الاستراتيجي على شارع الشيخ زايد، مما يضع السكان والشركات على مقربة من الوجهات الرئيسية في دبي. يبعد المشروع تقريباً:

محطة المترو – مسافة قصيرة سيراً على الأقدام

إكسبو سيتي دبي – 10 دقائق

نخلة جبل علي – 10 دقائق

دبي مارينا – 15 دقيقة

نخلة جميرا – 20 دقيقة

مطار آل مكتوم الدولي – 30 دقيقة

مطار دبي الدولي – 50 دقيقة

مرافق عالمية المستوى لنمط الحياة والأعمال

صُمم "رو ديستريكت 2" بعناية ليكون وجهة متكاملة توفر مرافق استثنائية للعمل، والعافية، والإبداع، والاسترخاء. تشمل المرافق:

مساحات عمل مشتركة مدارة بالكامل

مكاتب خاصة معيارية

غرف اجتماعات احترافية

مختبر تصميم واستوديو نماذج أولية

غرف بودكاست وإنتاج إعلامي

استوديوهات تصوير

مدرج "المنتدى"

منصة فعاليات متعددة الأغراض

سينما داخلية وخارجية

مسبح للكبار

مسبح للأطفال

تراسات المسبح

منصة يوغا

منصة مراقبة

حديقة لياقة بدنية خارجية

صالة رياضية داخلية

منطقة تدريب رملية خارجية

أحواض غطس باردة

مكتبة للقراءة

كبسولات قيلولة "انعدام الجاذبية"

صالة لتعزيز روح الفريق

تنس طاولة

طاولة بلياردو

هوكي هوائي

شطرنج وألعاب بطاقات

مساحة طعام مجتمعية

منافذ تجزئة متكاملة

حديقة "فليم تري" الطبيعية

فرصة استثمارية ذكية في دبي

يقدم "رو ديستريكت 2" فرصة استثمارية مقنعة في أحد أسرع ممرات الأعمال نمواً في دبي. المشروع من تطوير شركة "امتياز للتطوير العقاري"، وهي شركة تأسست عام 1993 وتمتلك محفظة تتجاوز قيمتها 10 مليارات درهم، مع أكثر من 40 مشروعاً مكتملاً وتسليم أكثر من 2,000 وحدة، مما يضمن للمستثمرين سجلاً حافلاً بالجودة والابتكار والقيمة طويلة الأمد.

تبدأ أسعار العقارات من 666,000 درهم للاستوديوهات، وشقق غرفة نوم واحدة من 949,000 درهم، وشقق غرفتين من 1.6 مليون درهم، وشقق ثلاث غرف من 1.9 مليون درهم، والمساحات المكتبية من 1.4 مليون درهم، والوحدات التجارية من 2.9 مليون درهم.

يمكن للمشترين الاختيار بين خيارين جذابين للدفع، بما في ذلك خطة دفع 60/40 بعد التسليم مع سداد 40% على مدى ثلاث سنوات بعد الإنجاز، أو خطة دفع 50/50 أثناء البناء وعند التسليم. مع موعد التسليم المقرر في الربع الثاني من عام 2029، يتمتع المستثمرون بالمرونة لتأمين أصل عقاري متميز مع الاستفادة من شروط دفع ميسرة وإمكانات النمو طويلة الأمد لشارع الشيخ زايد.