مشروع رو ديستريكت 2 من امتياز على شارع الشيخ زايد - الأسعار، خطة الدفع والوحدات

أبرز مميزات مشروع رو ديستريكت 2 على شارع الشيخ زايد

• السعر يبدأ من: 666,000 درهم إماراتي
• أنواع العقارات: استوديوهات، شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مكاتب، ووحدات تجارية
• مساحات الاستوديو: تبدأ من 380 قدم مربع
• الدفعة الأولى: 20%
• خطة الدفع: 60/40 (مع خيار السداد لمدة 3 سنوات بعد التسليم)
• تاريخ التسليم: الربع الثاني من عام 2029
• الملكية: تملك حر

نظرة عامة على مشروع رو ديستريكت 2 في شارع الشيخ زايد

يبرز مشروع "رو ديستريكت 2" من شركة امتياز كمعلم معماري استثنائي على شارع الشيخ زايد، حيث يتكون من برجين عصريين متصلين بحديقة "فليم تري" ذات المناظر الطبيعية الخلابة بمساحة 80,000 قدم مربع. يضم المشروع شققاً سكنية مفروشة بالكامل، ومكاتب معيارية، ومساحات تجارية حيوية مصممة بلمسات عصرية، مع مخططات مفتوحة، ومطابخ أنيقة مجهزة بأحدث الأجهزة، وحلول تخزين ذكية، وإضاءة متطورة، وتفاصيل عزل صوتي دقيقة لضمان أقصى درجات الخصوصية.

تم تصميم "رو ديستريكت 2" ليكون منظومة متكاملة للأعمال ونمط الحياة، حيث يلبي احتياجات المهنيين المعاصرين ورواد الأعمال والعائلات الباحثة عن بيئة متكاملة. يدمج المشروع بين مساحات العمل المشتركة المرنة، واستوديوهات الإنتاج الإعلامي، والمختبرات الإبداعية، مع مرافق ترفيهية تشبه المنتجعات، بما في ذلك منصات العافية، ودور السينما في الهواء الطلق، وصالات اجتماعية لتعزيز روح التعاون في مجتمع حيوي.

تم تطوير المشروع من قبل شركة "امتياز للتطوير العقاري" - وهي شركة رائدة تأسست عام 1993 وتمتلك محفظة مشاريع تتجاوز قيمتها 10 مليارات درهم مع أكثر من 40 مشروعاً ناجحاً. يوفر "رو ديستريكت 2" للمستثمرين عوائد رأسمالية عالية وعوائد إيجارية مجزية. وبفضل موقعه الاستراتيجي على الشريان التجاري الرئيسي في دبي مع وصول مباشر للمترو، يمثل المشروع فرصة استثمارية مميزة في أحد أسرع ممرات المدينة نمواً.

أنواع الوحدات والأسعار في رو ديستريكت 2

صُمم "رو ديستريكت 2" بعناية فائقة ليوفر مجموعة متنوعة من المساحات التجارية والسكنية التي تناسب أنماط الحياة الحضرية ونمو الأعمال. من الشقق العصرية المفروشة بالكامل إلى أجنحة المكاتب والمواقع التجارية المتميزة، تم استغلال كل وحدة لتحقيق أقصى قدر من المساحة والوظائف.

الشقق السكنية

• استوديوهات: تبدأ من 380 قدم مربع | الأسعار تبدأ من 666,000 درهم إماراتي
• شقق بغرفة نوم واحدة: المساحات عند الطلب | الأسعار تبدأ من 949,000 درهم إماراتي
• شقق بغرفتي نوم: المساحات عند الطلب | الأسعار تبدأ من 1,600,000 درهم إماراتي
• شقق بثلاث غرف نوم: المساحات عند الطلب | الأسعار تبدأ من 1,900,000 درهم إماراتي

المساحات التجارية والتجزئة

• أجنحة مكاتب معيارية: مخططات مرنة | الأسعار تبدأ من 1,400,000 درهم إماراتي
• وحدات تجارية متميزة: مناطق ذات إقبال عالٍ | الأسعار تبدأ من 2,900,000 درهم إماراتي

الموقع الاستراتيجي لمشروع رو ديستريكت 2

يقع "رو ديستريكت 2" مباشرة على شارع الشيخ زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال الرئيسية في دبي، ووجهات التسوق الفاخرة، والمطارات الدولية. يتمتع السكان وأصحاب الأعمال بتوازن مثالي بين نمط الحياة الحضري المتصل والوصول السريع إلى جميع أنحاء الإمارة عبر الطرق السريعة الرئيسية ومحطات المترو القريبة.

المعالم القريبة وأوقات الوصول

• دقيقتان إلى محطة المترو (مسافة سير)
• 10 دقائق إلى إكسبو سيتي دبي
• 10 دقائق إلى نخلة جبل علي
• 15 دقيقة إلى دبي مارينا
• 20 دقيقة إلى نخلة جميرا
• 30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
• 50 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)

مرافق عالمية المستوى في رو ديستريكت 2

تم تصميم "رو ديستريكت 2" ليوفر منظومة حياة متكاملة حيث يتعايش العمل والعافية والإبداع والترفيه بانسجام. تم تصميم كل مرفق ليرتقي بتجربة المعيشة والعمل اليومية للسكان والمهنيين.

• مساحات العمل المشتركة والمختبرات الإبداعية: مساحات عمل مشتركة مدارة بالكامل، مكاتب معيارية خاصة، استوديوهات بودكاست، غرف إنتاج إعلامي، ومختبرات نماذج أولية.
• حمامات السباحة والتراسات: حمام سباحة للكبار، حمام سباحة للأطفال، منصات تشمس، وأحواض غطس باردة.
• اللياقة البدنية والترفيه: صالة ألعاب رياضية داخلية مجهزة بالكامل، حديقة لياقة بدنية خارجية، منطقة تدريب رملية، ومنصة مخصصة لليوجا.
• المراكز الاجتماعية والمجتمعية: مدرج "فوروم"، مسرح للفعاليات، دور سينما داخلية وخارجية، كبسولات قيلولة "زيرو جرافيتي"، ومكتبة للقراءة.
• الألعاب والترفيه: صالة لتعزيز روح الفريق مع تنس الطاولة، طاولات البلياردو، هوكي الهواء، ومناطق لألعاب الورق.
• حديقة ذات مناظر طبيعية ومتاجر: حديقة "فليم تري" بمساحة 80,000 قدم مربع، منافذ تجارية متكاملة، ومساحات لتناول الطعام في الهواء الطلق.
• أمن وخدمات على مدار الساعة: أمن بوابات على مدار 24 ساعة، مراقبة بالكاميرات، وإدارة عقارات مخصصة.

خطة دفع مرنة لمشروع رو ديستريكت 2

توفر شركة "امتياز للتطوير العقاري" خيارين استثماريين جذابين، بما في ذلك خطة ممتدة بعد التسليم لضمان أقصى قدر من المرونة المالية:

الخيار الأول: خطة دفع 60/40 بعد التسليم

• دفعة أولى 20%: عند تاريخ الحجز
• 40% أثناء الإنشاء: أقساط ميسرة حتى الإنجاز
• 40% بعد التسليم: تُدفع على مدار 3 سنوات بعد التسليم (الربع الثاني 2029)

الخيار الثاني: خطة الدفع القياسية 50/50

• دفعة أولى 20%: عند تاريخ الحجز
• 30% أثناء الإنشاء: أقساط شهرية/ربع سنوية منتظمة
• 50% عند التسليم: عند اكتمال المشروع في الربع الثاني من عام 2029

احجز وحدتك في رو ديستريكت 2 اليوم

لا تفوت الفرصة لامتلاك سكن حصري، أو مكتب مرن، أو مساحة تجارية في "رو ديستريكت 2" على شارع الشيخ زايد. سواء كنت تبحث عن قاعدة عمل مبتكرة أو استثمار عقاري عالي العائد في دبي، فإن خبراء العقارات لدينا هنا لمساعدتك. اتصل بنا اليوم للحصول على الكتيب الرسمي، ومخططات الطوابق التفصيلية، ومعرفة الوحدات المتاحة لكبار الشخصيات!