Marquis Aura de Marquis Developers en Dubai South - Precios, plan de pago y unidades

Aspectos destacados de Marquis Aura en Dubai South

• Precio inicial: 660.000 AED
• Tipos de propiedad: Estudios y apartamentos de 1, 2, 2.5 y 3 dormitorios
• Tamaño de los apartamentos: 451 a 1.429 pies cuadrados (promedio)
• Total de unidades: 220 apartamentos
• Altura del edificio: 2 sótanos + planta baja + 9 plantas + azotea
• Plan de pago: 40/60
• Fecha de entrega: Junio de 2029
• Propiedad: Pleno dominio (Freehold)

Descripción general de Marquis Aura en Dubai South

Marquis Aura presenta un lenguaje arquitectónico expresivo donde la forma contemporánea se moldea con calidez, luz y proporción. Sus líneas distintivas, amplios ventanales y una llamativa fachada enrejada otorgan a la torre una presencia audaz desde la distancia y acogedora de cerca. En su interior, una paleta personalizada de texturas naturales, tonos cálidos y acabados refinados crea una sensación de sofisticación tranquila, logrando que cada residencia se sienta lujosa sin excesos. Como uno de los nuevos proyectos sobre plano en Dubái que merece la pena considerar, Marquis Aura equilibra la apertura y la privacidad a través de espacios bien proporcionados e iluminados por luz natural.

La vida en Marquis Aura está diseñada para fluir a su propio ritmo. Alrededor de 46.000 pies cuadrados de instalaciones distribuidas entre la planta baja, la primera planta y la azotea reúnen espacios de bienestar, ocio y socialización, desde una piscina infinita y sala de cine hasta áreas de yoga y pistas de pádel. La combinación de espacios comerciales y residenciales es ideal para jóvenes profesionales, parejas, familias e inversores que buscan energía al alcance de la mano y tranquilidad al llegar a casa.

Desarrollado por Marquis Developers, el proyecto es un edificio de 220 apartamentos planificado sobre una parcela de 55.000 pies cuadrados con aproximadamente 400.000 pies cuadrados de área construida. Su ubicación en Dubai South, cerca del Aeropuerto Internacional Al Maktoum y del recinto de la Expo 2020, sitúa a los residentes en el epicentro de la energía de la ciudad con la libertad de retirarse de ella, una combinación atractiva tanto para usuarios finales como para inversores a largo plazo.

Tipos de unidades y precios en Marquis Aura

Marquis Aura ofrece una cuidada selección de apartamentos, desde estudios eficientes hasta espaciosas residencias familiares. Cada diseño se basa en la luz natural y en un equilibrio natural entre apertura y privacidad, brindando a los compradores un hogar que se adapta a su estilo de vida.

Apartamentos en venta

• Estudios: 451 pies cuadrados | Desde 660.000 AED
• Apartamentos de 1 dormitorio: 771 pies cuadrados | Desde 975.000 AED
• Apartamentos de 2 dormitorios: 1.168 pies cuadrados | Desde 1.372.000 AED
• Apartamentos de 2.5 dormitorios: 1.429 pies cuadrados | Desde 1.800.000 AED

Ubicación estratégica de Marquis Aura

Marquis Aura se encuentra en Dubai South Boulevard Street, junto a la estación de metro, lo que brinda a los residentes un acceso sencillo al resto de la ciudad. Situado en Dubai South, Marquis Aura goza de una posición privilegiada en una de las zonas principales de Dubái, ofreciendo una conectividad perfecta con los destinos más importantes para vivir, trabajar y disfrutar del ocio.

Lugares de interés cercanos y tiempos de trayecto

• The Palm Jebel Ali
• Dubai Marina
• Burj Khalifa
• Aeropuerto Internacional de Dubái
• World Trade Centre
• Dubai Safari Park
• Dubai Cricket Stadium
• Aeropuerto Internacional Al Maktoum
• Global Village
• Expo 2020
• Dubai Parks and Resorts
• Meydan Race Course

Instalaciones de clase mundial en Marquis Aura

Marquis Aura está diseñado para que cada necesidad tenga su propio espacio, desde actividades activas hasta momentos de calma. Las áreas de bienestar, ocio y socialización se distribuyen en tres niveles, respaldadas por aparcamiento a la sombra y ascensores dedicados para un movimiento diario sin esfuerzo.

Planta baja

• Vestíbulo designado
• Zona de bajada de pasajeros
• Salón de negocios
• Sala de conferencias
• Zonas de asiento panorámicas
• Aparcamiento para visitantes
• Cascada infinita
• Escaleras de galería
• Primera planta
• Gimnasio
• Piscina infinita
• Sala polivalente
• Sala de cine
• Sala de masajes
• Zona de estar y salón abierto
• Sala de vapor
• Ducha y vestuario

Azotea

• Área de yoga
• Zona de barbacoa
• Zona de juegos infantiles
• Tenis de mesa
• Media cancha de baloncesto
• Cancha múltiple / Pista de pádel
• Salón de estar abierto
• Zona de ocio abierta en las plantas 5 y 8

Características generales

• 2 niveles de sótano con aparcamiento totalmente cubierto
• 4 ascensores de pasajeros y 1 ascensor de servicio
• Aproximadamente 46.000 pies cuadrados de instalaciones

Plan de pago flexible para Marquis Aura

Adquirir una vivienda en Marquis Aura es sencillo y flexible. Reserve su unidad con un depósito inicial (EOI) y siga una estructura de cuotas clara repartida durante el periodo de construcción. También hay disponible una opción de pago tras la entrega bajo condiciones seleccionadas, para que pueda elegir la ruta que mejor se adapte a su presupuesto.

• Plan estándar: 40/60
• Plan post-entrega: 60/40 durante 30 meses
• Depósito EOI: 25.000 AED para estudios | 50.000 AED para apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios
• ROI (Retorno de inversión): 8% durante 3 años
• Amueblado: Unidades totalmente amuebladas disponibles solo durante el periodo de pre-lanzamiento
• Entrega: Junio de 2029

Asegure su unidad en Marquis Aura hoy mismo

No pierda la oportunidad de poseer una residencia distintiva en Marquis Aura, desarrollada por Marquis Developers, uno de los principales desarrolladores en Dubái. Tanto si busca un hogar elegante como una inversión de alto potencial, nuestros expertos inmobiliarios están aquí para guiarle. ¡Contáctenos hoy para recibir el folleto oficial, planos detallados y disponibilidad prioritaria de unidades!