شقق أوبال من كريستال للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي

ملخص أوبال من كريستال

• ابتداءً من 650,000 درهم إماراتي

• شقق استوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتي نوم

• المساحة: من 337 إلى 782 قدم مربع

• الدفعة الأولى: 20%

• خطة الدفع: 20/80

• التسليم: الربع الثاني من عام 2025

الهندسة المعمارية والهيكل - ما الذي يميز أوبال؟

يقدم أوبال هوية معمارية جديدة في قرية جميرا الدائرية. يرتفع المبنى في منتصف الارتفاع، ويتميز بطابق أرضي فريد مستوحى من نمط منازل التاون هاوس، يوفر مساحات داخلية نادرة ذات ارتفاع مزدوج ومداخل واسعة.

يُحافظ موقف السيارات الموجود على مستوى المنصة على نظافة المنطقة وترتيبها وسهولة التنقل فيها.

فوقه، أربعة طوابق سكنية عصرية ذات شرفات منحنية وواجهة زجاجية متصلة، تمنح أوبال طابعها الهادئ والبسيط.

هنا يلتقي التصميم المعاصر بلمسات منتصف القرن الدافئة، ليُشكّل توازناً مثالياً بين البساطة والأناقة.

أبرز مميزات أوبال من كريستال

• طابق أرضي ذو ارتفاع مزدوج على طراز منازل التاون هاوس

• واجهة زجاجية عصرية وشرفات منحنية

• تراسات واسعة بإطلالات بانورامية مفتوحة

• تصاميم ذكية مرنة للاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة

• مسبح بطول 28 متراً على طراز المنتجعات

• مرافق متكاملة للياقة البدنية والبخار والاستجمام

• موقع متميز في قرية جميرا الدائرية بعائدات إيجارية مجزية

تصميم الوحدات - كيف صُممت المنازل لتناسب الحياة اليومية؟

صُممت كل وحدة سكنية في أوبال لتحقيق أقصى استفادة من المساحة والإضاءة والوظائف اليومية. تضم أوبال 96 وحدة سكنية: استوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة بتصاميم متنوعة، ووحدة سكنية مميزة بثلاث غرف نوم.

تتميز الاستوديوهات بأسرّة قابلة للطي وتصاميم مرنة؛ بينما تشمل الشقق ذات غرفة النوم الواحدة حمامات إضافية، وشرفات واسعة، ومطابخ مُصممة بذكاء.

تعتمد التصاميم الداخلية على أسلوب بسيط ودافئ، مع أرضيات خشبية، وتشطيبات حجرية، وإضاءة ذكية مدمجة، وأجهزة بوش (أو ما يعادلها)، ووحدات تخزين مُصممة بعناية.

تضفي المساحات ذات الارتفاع المزدوج، والنوافذ الواسعة، والروابط مع الشرفات شعورًا بالرحابة والعملية والراحة، مما يجعلها مثالية لمن يبحث عن منزل جميل وعملي في آن واحد.

الموقع والتواصل - ما مدى قرب أوبال من أهم معالم دبي؟

تقع أوبال في قلب قرية جميرا الدائرية، إحدى أكثر مناطق دبي الاستثمارية طلبًا. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى شارع الخيل، وشارع حصة، وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يجعل التنقل اليومي في غاية السهولة.

•  ١٠ دقائق إلى دبي هيلز مول

•  ١٥ دقيقة إلى دبي مارينا

•  ٢٠ دقيقة إلى وسط مدينة دبي

•  ٢٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي

•  سهولة الوصول إلى نخلة جميرا، ومطار آل مكتوم الدولي، والمراكز التجارية الرئيسية

تواصل قرية جميرا الدائرية تحقيق أداء متميز بعائدات إيجارية تتراوح بين ٨ و١٠٪، وارتفاع سنوي في القيمة يتراوح بين ٧ و١٠٪، ونسبة إشغال عالية باستمرار تتجاوز ٩٠٪، مما يجعل هذا الموقع مثالياً للسكن ومربحاً في آن واحد.

المرافق - ما نمط الحياة الذي يوفره مشروع أوبال؟

صُممت مرافق مشروع أوبال للإجابة على سؤال بسيط: "كيف يمكن أن تصبح الحياة اليومية أسهل وأكثر متعة؟"

يستمتع السكان بردهة استقبال فسيحة ذات سقف مرتفع، وموقف سيارات متعدد الطوابق، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، وثلاثة مصاعد عالية السرعة. في الهواء الطلق، يتصل مسبح فاخر بطول ٢٨ متراً بمنطقة تشمس، ومسبح للأطفال، ومناطق لعب مظللة.

• موقف سيارات متعدد الطوابق

• محطات شحن مخصصة للسيارات الكهربائية

• ردهة استقبال فخمة بارتفاع طابقين

• ثلاثة مصاعد عالية السرعة

• منطقة متعددة الاستخدامات

• ملعب كرة سلة/بادل

• مسبح واسع بطول 28 مترًا مع منطقة استرخاء

• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل

• غرفة بخار فاخرة

• مسبح ومنطقة ألعاب مخصصة للأطفال

• صالة خارجية مع منطقة شواء

قيمة الاستثمار وخيارات الدفع - لماذا تختار أوبال الآن؟

يجمع مشروع أوبال بين التصميم الذكي وأساسيات الاستثمار القوية.

مع تسجيل قرية جميرا الدائرية مبيعات على الخارطة تجاوزت 11 مليار درهم إماراتي في عام 2024، تستمر المنطقة في جذب المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة على المدى الطويل.

تجعل خيارات الدفع المرنة، والطلب المتزايد، والمشاريع المحدودة ذات الطابع المعماري الفريد، من أوبال فرصة استثمارية نادرة.

أوبال ليس مجرد منزل، بل هو خطوة واثقة نحو فصل جديد من الحياة في دبي.

خطة دفع أوبال من كريستال

• دفعة أولى ٢٠٪

• ٨٠٪ عند الانتهاء