Marquis Aura от Marquis Developers в Dubai South — Цены, план оплаты и планировки

Ключевые особенности проекта Marquis Aura в Dubai South

• Стартовая цена: от 660 000 дирхамов ОАЭ
• Типы недвижимости: студии, апартаменты с 1, 2, 2.5 и 3 спальнями
• Площадь апартаментов: от 451 до 1 429 кв. футов (в среднем)
• Всего юнитов: 220 апартаментов
• Этажность здания: 2 подземных уровня + цокольный этаж + 9 жилых этажей + крыша
• План оплаты: 40/60
• Дата сдачи: июнь 2029 года
• Тип владения: Freehold (полная собственность)

Обзор проекта Marquis Aura в Dubai South

Marquis Aura представляет собой выразительный архитектурный стиль, где современные формы сочетаются с теплом, светом и гармоничными пропорциями. Четкие линии, панорамное остекление и эффектный решетчатый фасад придают башне величественный вид издалека и уютную атмосферу вблизи. В интерьерах используется палитра натуральных текстур, теплых оттенков и изысканной отделки, создающая ощущение спокойной утонченности, где роскошь не кажется избыточной. Будучи одним из перспективных новых строящихся проектов в Дубае, Marquis Aura мастерски балансирует между открытостью пространства и приватностью.

Жизнь в Marquis Aura создана для того, чтобы вы могли наслаждаться ею в своем темпе. Около 46 000 кв. футов инфраструктуры, расположенной на цокольном, первом этажах и крыше, объединяют зоны для велнеса, отдыха и общения: от инфинити-бассейна и кинозала до площадок для йоги и падел-тенниса. Сочетание торговых и жилых площадей идеально подходит для молодых профессионалов, пар, семей и инвесторов, которые ценят близость к активной жизни и спокойствие дома.

Проект от застройщика Marquis Developers включает 220 апартаментов, расположенных на участке площадью 55 000 кв. футов с общей площадью застройки около 400 000 кв. футов. Расположение в Dubai South, рядом с международным аэропортом Аль-Мактум и площадкой Expo 2020, позволяет жителям находиться в эпицентре событий, сохраняя при этом возможность уединения — привлекательное сочетание как для конечных покупателей, так и для долгосрочных инвесторов.

Типы юнитов и цены в Marquis Aura

Marquis Aura предлагает продуманный выбор апартаментов: от функциональных студий до просторных семейных резиденций. Каждая планировка спроектирована с учетом естественного освещения и баланса между открытостью и приватностью, чтобы дом идеально соответствовал вашему образу жизни.

Апартаменты на продажу

• Студии: 451 кв. фут | Цена от 660 000 дирхамов ОАЭ
• Апартаменты с 1 спальней: 771 кв. фут | Цена от 975 000 дирхамов ОАЭ
• Апартаменты с 2 спальнями: 1 168 кв. футов | Цена от 1 372 000 дирхамов ОАЭ
• Апартаменты с 2.5 спальнями: 1 429 кв. футов | Цена от 1 800 000 дирхамов ОАЭ

Стратегическое расположение Marquis Aura

Marquis Aura находится на улице Dubai South Boulevard, рядом со станцией метро, что обеспечивает жителям легкий доступ ко всему городу. Расположение в Dubai South делает проект одним из престижных районов Дубая, предлагая отличную транспортную доступность к ключевым местам для жизни, работы и отдыха.

Ближайшие достопримечательности и время в пути

• The Palm Jebel Ali
• Dubai Marina
• Burj Khalifa
• Международный аэропорт Дубая
• Всемирный торговый центр (World Trade Centre)
• Dubai Safari Park
• Крикетный стадион Дубая
• Международный аэропорт Аль-Мактум
• Global Village
• Expo 2020
• Dubai Parks and Resorts
• Ипподром Мейдан (Meydan Race Course)

Инфраструктура мирового класса в Marquis Aura

Marquis Aura спроектирован так, чтобы удовлетворить любые потребности: от активного отдыха до моментов тишины. Зоны для велнеса, досуга и общения расположены на трех уровнях и дополнены крытой парковкой и выделенными лифтами для максимального комфорта.

Цокольный этаж (Ground Floor)

• Специализированное лобби
• Зона высадки пассажиров
• Бизнес-лаунж
• Конференц-зал
• Панорамные зоны отдыха
• Гостевая парковка
• Инфинити-водопад
• Галерейные ступени

Первый этаж

• Тренажерный зал
• Инфинити-бассейн
• Многофункциональный зал
• Кинозал
• Массажный кабинет
• Открытая зона отдыха и лаунж
• Паровая баня (хаммам)
• Душевые и раздевалки

Крыша

• Зона для йоги
• Зона для барбекю
• Детская игровая площадка
• Настольный теннис
• Площадка для баскетбола (половина корта)
• Мульти-корт / Корт для падел-тенниса
• Открытый лаунж для отдыха
• Открытые зоны отдыха на 5-м и 8-м этажах

Общие характеристики

• 2 подземных уровня с полностью крытой парковкой
• 4 пассажирских лифта и 1 грузовой лифт
• Около 46 000 кв. футов инфраструктуры

Гибкий план оплаты в Marquis Aura

Приобретение недвижимости в Marquis Aura — это просто и удобно. Забронируйте юнит с помощью небольшого депозита (EOI), а затем следуйте четкому графику платежей в течение периода строительства. Также доступна опция оплаты после сдачи объекта на определенных условиях, что позволяет выбрать вариант, соответствующий вашему бюджету.

• Стандартный план: 40/60
• План после сдачи (Post-Handover): 60/40 в течение 30 месяцев
• Депозит EOI: 25 000 дирхамов для студий | 50 000 дирхамов для апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями
• ROI (возврат инвестиций): 8% в течение 3 лет
• Меблировка: Полностью меблированные апартаменты доступны только в период предпродажи
• Сдача объекта: Июнь 2029 года

Забронируйте свой юнит в Marquis Aura сегодня

Не упустите возможность стать владельцем уникальной резиденции в Marquis Aura от Marquis Developers, одного из ведущих застройщиков Дубая. Ищете ли вы стильный дом или инвестицию с высоким потенциалом, наши эксперты по недвижимости готовы помочь вам. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить официальную брошюру, подробные планировки и информацию о приоритетной доступности юнитов!