Raw District 2 от Imtiaz | Премиальная коммерческая и жилая недвижимость на шоссе Шейха Зайда, Дубай

Обзор проекта Raw District 2 от Imtiaz

Цены от 666 000 дирхамов ОАЭ

Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями

Площадь от 380 кв. футов (ок. 35 кв. м)

Первоначальный взнос: 20%

План оплаты: 60/40

Сдача объекта: 2-й квартал 2029 года

Raw District 2 в Дубае | Многофункциональный комплекс нового поколения

Raw District 2 — это инновационный многофункциональный проект от Imtiaz Developments, призванный изменить представление о том, как люди живут, работают, творят и общаются. Проект расположен непосредственно на шоссе Шейха Зайда и представляет собой интегрированный район, состоящий из двух дополняющих друг друга зданий, соединенных обширным ландшафтным парком площадью 80 000 кв. футов (ок. 7 400 кв. м).

В отличие от традиционных коммерческих объектов, Raw District 2 объединяет премиальные резиденции, гибкие офисные пространства, торговые точки, коворкинги, творческие студии, велнес-центры и социальные зоны в одну тщательно продуманную экосистему. Каждая деталь спроектирована так, чтобы способствовать сотрудничеству, инновациям и современному городскому образу жизни, сохраняя при этом исключительное архитектурное качество и современную эстетику.

Ключевые особенности Raw District 2 от Imtiaz

Престижное расположение на шоссе Шейха Зайда

От студий до просторных резиденций с тремя спальнями

Премиальные офисы и возможности для инвестиций в ритейл

Ландшафтный городской парк площадью 80 000 кв. футов

В пешей доступности от станции метро

Гибкие планы оплаты до момента сдачи объекта

Девелопер: отмеченная наградами компания Imtiaz Developments

Продуманные резиденции и гибкие рабочие пространства

Комплекс предлагает разнообразные варианты недвижимости, подходящие как для конечных пользователей, так и для инвесторов. Покупатели могут выбрать полностью меблированные студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также премиальные офисные люксы и торговые помещения.

Резиденции отличаются планировками открытого типа, элегантными кухнями со встроенной техникой, продуманными системами хранения, многоуровневым освещением и качественной звукоизоляцией, создающей атмосферу спокойствия. Офисные пространства модульные и адаптивные, что позволяет бизнесу расширяться, пользуясь преимуществами совместной коворкинг-экосистемы, созданной для предпринимателей, творцов и инновационных компаний.

Исключительная транспортная доступность по всему Дубаю

Одним из главных преимуществ Raw District 2 является стратегическое расположение на шоссе Шейха Зайда, обеспечивающее легкий доступ к основным точкам Дубая. Примерное время в пути:

Станция метро — в нескольких минутах ходьбы

Expo City Dubai — 10 минут

Palm Jebel Ali — 10 минут

Dubai Marina — 15 минут

Palm Jumeirah — 20 минут

Международный аэропорт Аль-Мактум — 30 минут

Международный аэропорт Дубая — 50 минут

Удобства мирового класса для жизни и бизнеса

Raw District 2 был тщательно спроектирован как полноценное пространство для жизни, предлагающее исключительные удобства для работы, здоровья, творчества и отдыха. Удобства включают:

Коворкинг-пространства с полным спектром услуг

Модульные частные офисы

Профессиональные переговорные комнаты

Дизайн-лаборатория и студия прототипирования

Студии для записи подкастов и медиапроизводства

Фотостудии

Амфитеатр Forum

Многофункциональная сцена для мероприятий

Крытый и открытый кинотеатры

Бассейн для взрослых

Детский бассейн

Террасы у бассейна

Площадка для йоги

Смотровая площадка

Открытый фитнес-парк

Крытый тренажерный зал

Зона для тренировок на песке

Бассейны с ледяной водой (cold plunge)

Библиотека для чтения

Капсулы для сна Zero Gravity

Лаунж для тимбилдинга

Настольный теннис

Бильярд

Аэрохоккей

Шахматы и карточные игры

Общая обеденная зона

Интегрированные торговые точки

Ландшафтный парк Flame Tree Park

Выгодная инвестиционная возможность в Дубае

Raw District 2 представляет собой привлекательную инвестиционную возможность в одном из самых быстрорастущих деловых коридоров Дубая. Проект реализуется компанией Imtiaz Developments, основанной в 1993 году, с портфелем проектов на сумму более 10 миллиардов дирхамов, более 40 завершенными объектами и более 2 000 сданными единицами недвижимости. Проект опирается на проверенную репутацию качества, инноваций и долгосрочной ценности.

Цены на недвижимость начинаются от 666 000 дирхамов за студии, апартаменты с одной спальней — от 949 000 дирхамов, резиденции с двумя спальнями — от 1,6 млн дирхамов, дома с тремя спальнями — от 1,9 млн дирхамов, офисные помещения — от 1,4 млн дирхамов, торговые площади — от 2,9 млн дирхамов.

Покупатели могут выбрать один из двух привлекательных вариантов оплаты: план 60/40 с оплатой 40% в течение трех лет после сдачи объекта или план 50/50 во время строительства и при передаче ключей. Сдача объекта запланирована на 2-й квартал 2029 года, что дает инвесторам гибкость в приобретении премиального актива с расширенными условиями оплаты и потенциалом долгосрочного роста стоимости недвижимости на шоссе Шейха Зайда.