Raw District 2 von Imtiaz an der Sheikh Zayed Road – Preise, Zahlungsplan & Einheiten

Raw District 2 an der Sheikh Zayed Road – Die Highlights

• Startpreis: ab 666.000 AED
• Objekttypen: Studios, 1-, 2- & 3-Zimmer-Apartments, Büros & Einzelhandelsflächen
• Größe der Studios: Ab ca. 35 m² (380 Sq.Ft)
• Anzahlung: 20 %
• Zahlungsplan: 60/40 (3 Jahre nach Schlüsselübergabe verfügbar)
• Fertigstellung: 2. Quartal 2029
• Eigentumsform: Freehold (Volleigentum)

Überblick: Raw District 2 an der Sheikh Zayed Road

Raw District 2 von Imtiaz ist ein architektonisches Wahrzeichen an der Sheikh Zayed Road. Das Projekt besteht aus zwei modernen Türmen, die durch den weitläufigen, 80.000 Quadratfuß (ca. 7.400 m²) großen Flame Tree Park miteinander verbunden sind. Das Angebot umfasst voll möblierte Apartments, modulare Büros und lebendige Einzelhandelsflächen. Das Design besticht durch moderne urbane Ästhetik, offene Grundrisse, elegante Küchen mit integrierten Geräten, intelligente Stauraumlösungen, durchdachte Beleuchtungskonzepte und eine hochwertige Schalldämmung für maximale Privatsphäre.

Als ganzheitliches Lebens- und Geschäftsumfeld richtet sich Raw District 2 an moderne Fachkräfte, Unternehmer und Familien. Das Projekt vereint flexible Co-Working-Spaces, Medienproduktionsstudios und Kreativlabore mit Annehmlichkeiten im Resort-Stil, darunter Wellness-Decks, Open-Air-Kinos und soziale Lounges, um eine kollaborative und dynamische Gemeinschaft zu fördern.

Entwickelt von Imtiaz Developments – einem renommierten Bauträger mit Gründung im Jahr 1993, einem Portfolio von über 10 Milliarden AED und mehr als 40 erfolgreich abgeschlossenen Projekten – bietet Raw District 2 Investoren hohes Wertsteigerungspotenzial und attraktive Mietrenditen. Dank der Lage an Dubais wichtigster Verkehrsader mit direktem U-Bahn-Anschluss ist dies eine erstklassige Investition in einem der am schnellsten wachsenden Korridore der Stadt.

Einheitentypen & Preise in Raw District 2

Mit viel Liebe zum Detail bietet Raw District 2 eine vielfältige Auswahl an Gewerbe- und Wohnflächen. Von voll möblierten Apartments bis hin zu modularen Büros und erstklassigen Einzelhandelsflächen – jede Einheit maximiert Raum und Funktionalität.

Wohnapartments

• Studio-Apartments: Ab 380 Sq.Ft | Preise ab 666.000 AED
• 1-Zimmer-Apartments: Größe auf Anfrage | Preise ab 949.000 AED
• 2-Zimmer-Apartments: Größe auf Anfrage | Preise ab 1.600.000 AED
• 3-Zimmer-Apartments: Größe auf Anfrage | Preise ab 1.900.000 AED

Gewerbe- & Einzelhandelsflächen

• Modulare Büros: Flexible Grundrisse | Preise ab 1.400.000 AED
• Einzelhandelsflächen: Hochfrequentierte Lagen | Preise ab 2.900.000 AED

Strategische Lage von Raw District 2

Direkt an der Sheikh Zayed Road gelegen, bietet Raw District 2 eine nahtlose Anbindung an Dubais wichtigste Geschäftszentren, Luxus-Einkaufsmöglichkeiten und internationale Flughäfen. Bewohner und Unternehmen profitieren von der perfekten Balance zwischen einem vernetzten urbanen Lebensstil und schnellem Zugang zum gesamten Emirat über Hauptverkehrsstraßen und nahegelegene U-Bahn-Stationen.

Wichtige Orte & Fahrtzeiten

• 02 Minuten zur U-Bahn-Station (fußläufig)
• 10 Minuten zur Expo City Dubai
• 10 Minuten zur Palm Jebel Ali
• 15 Minuten zur Dubai Marina
• 20 Minuten zur Palm Jumeirah
• 30 Minuten zum Al Maktoum International Airport (DWC)
• 50 Minuten zum Dubai International Airport (DXB)

Erstklassige Annehmlichkeiten im Raw District 2

Raw District 2 wurde als allumfassendes Lifestyle-Ökosystem konzipiert, in dem Arbeit, Wellness, Kreativität und Freizeit harmonisch koexistieren. Jede Einrichtung ist darauf ausgelegt, das tägliche Leben und Arbeiten für Bewohner und Geschäftsleute zu bereichern.

• Co-Working & Kreativlabore: Voll verwaltete Co-Working-Spaces, private modulare Büros, Podcast-Studios, Medienproduktionsräume und Prototyping-Labore.
• Swimmingpools & Terrassen: Erwachsenenpool, Kinderbecken, Pool-Decks und Kaltwasserbecken.
• Fitness & Erholung: Voll ausgestattetes Fitnessstudio, Outdoor-Fitnesspark, Sand-Trainingsbereich und spezielles Yoga-Deck.
• Soziale Treffpunkte: Forum-Amphitheater, Event-Bühne, Innen- und Außenkinos, Zero-Gravity-Schlafkapseln und eine Bibliothek.
• Spiele & Unterhaltung: Team-Lounge mit Tischtennis, Billardtischen, Air-Hockey und Kartenspielbereichen.
• Park & Einzelhandel: 80.000 Sq.Ft. Flame Tree Park, integrierte Einzelhandelsgeschäfte und Außengastronomie.
• Sicherheit & Service: Rund um die Uhr bewachter Zugang, Videoüberwachung (CCTV) und dediziertes Immobilienmanagement.

Flexibler Zahlungsplan für Raw District 2

Imtiaz Developments bietet zwei attraktive Investitionsoptionen an, einschließlich eines erweiterten Zahlungsplans nach Schlüsselübergabe für maximale finanzielle Flexibilität:

Option 1: 60/40 Zahlungsplan (nach Schlüsselübergabe)

• 20 % Anzahlung: Bei Buchung
• 40 % während der Bauphase: Einfache Raten bis zur Fertigstellung
• 40 % nach Schlüsselübergabe: Zahlbar über 3 Jahre nach Fertigstellung (Q2 2029)

Option 2: 50/50 Standard-Zahlungsplan

• 20 % Anzahlung: Bei Buchung
• 30 % während der Bauphase: Regelmäßige monatliche/vierteljährliche Raten
• 50 % bei Schlüsselübergabe: Nach Fertigstellung des Projekts im Q2 2029

Sichern Sie sich noch heute Ihre Einheit im Raw District 2

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine exklusive Residenz, ein flexibles Büro oder eine Einzelhandelsfläche im Raw District 2 an der Sheikh Zayed Road zu erwerben. Ob Sie eine innovative Geschäftsbasis oder eine renditestarke Immobilieninvestition in Dubai suchen – unsere Immobilienexperten stehen Ihnen zur Seite. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die offizielle Broschüre, detaillierte Grundrisse und Informationen zur Verfügbarkeit der VIP-Einheiten zu erhalten!