Raw District 2 de Imtiaz en Sheikh Zayed Road - Precios, Plan de Pago y Unidades

Aspectos destacados de Raw District 2 en Sheikh Zayed Road

• Precio inicial: 666.000 AED
• Tipos de propiedad: Estudios, apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, oficinas y locales comerciales
• Tamaño de los estudios: Desde 380 pies cuadrados (aprox. 35 m²)
• Pago inicial: 20%
• Plan de pago: 60/40 (Opción disponible de 3 años tras la entrega)
• Fecha de entrega: Segundo trimestre de 2029
• Propiedad: Freehold (Propiedad absoluta para todas las nacionalidades)

Descripción general de Raw District 2 en Sheikh Zayed Road

Raw District 2 de Imtiaz destaca como un hito arquitectónico visionario en Sheikh Zayed Road, compuesto por dos torres contemporáneas conectadas a la perfección por el extenso parque paisajístico Flame Tree Park de 80.000 pies cuadrados. El desarrollo cuenta con apartamentos residenciales completamente amueblados, oficinas modulares y vibrantes espacios comerciales diseñados con una estética urbana moderna, distribuciones de planta abierta, cocinas elegantes con electrodomésticos integrados, soluciones de almacenamiento inteligentes, iluminación por capas y detalles acústicos avanzados para una máxima privacidad.

Concebido como un ecosistema completo de estilo de vida y negocios, Raw District 2 atiende a profesionales modernos, emprendedores y familias que buscan un entorno integrado. El proyecto fusiona espacios de coworking flexibles, suites de producción multimedia y laboratorios creativos con instalaciones de estilo resort, que incluyen terrazas de bienestar, cines al aire libre y salones sociales para fomentar una atmósfera comunitaria dinámica y colaborativa.

Desarrollado por Imtiaz Developments —un promotor de primer nivel establecido en 1993 con una cartera que supera los 10.000 millones de AED y más de 40 proyectos completados con éxito—, Raw District 2 ofrece a los inversores una alta revalorización del capital y fuertes rendimientos por alquiler. Situado a lo largo de la principal autopista comercial de Dubái con acceso directo al metro, representa una inversión privilegiada en uno de los corredores de más rápido crecimiento de la ciudad.

Tipos de unidades y precios en Raw District 2

Diseñado con una meticulosa atención al detalle, Raw District 2 ofrece una diversa gama de espacios comerciales y residenciales adaptados a los estilos de vida urbanos modernos y al crecimiento empresarial. Desde apartamentos contemporáneos totalmente amueblados hasta suites de oficina modulares y locales comerciales privilegiados, cada unidad maximiza el espacio y la funcionalidad.

Apartamentos residenciales

• Estudios: Desde 380 pies cuadrados | Desde 666.000 AED
• Apartamentos de 1 dormitorio: Tamaños bajo petición | Desde 949.000 AED
• Apartamentos de 2 dormitorios: Tamaños bajo petición | Desde 1.600.000 AED
• Apartamentos de 3 dormitorios: Tamaños bajo petición | Desde 1.900.000 AED

Espacios comerciales y locales

• Suites de oficina modulares: Distribuciones flexibles | Desde 1.400.000 AED
• Locales comerciales privilegiados: Zonas de alto tráfico | Desde 2.900.000 AED

Ubicación estratégica de Raw District 2

Situado directamente en Sheikh Zayed Road, Raw District 2 ofrece una conectividad perfecta con los principales centros de negocios, destinos de compras de lujo y aeropuertos internacionales de Dubái. Los residentes y las empresas disfrutan del equilibrio perfecto entre un estilo de vida urbano conectado y un acceso rápido a todo el emirato a través de las principales autopistas y estaciones de metro cercanas.

Lugares de interés cercanos y tiempos de trayecto

• 02 minutos a la estación de metro (a pie)
• 10 minutos a Expo City Dubai
• 10 minutos a Palm Jebel Ali
• 15 minutos a Dubai Marina
• 20 minutos a Palm Jumeirah
• 30 minutos al Aeropuerto Internacional Al Maktoum (DWC)
• 50 minutos al Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB)

Amenidades de clase mundial en Raw District 2

Raw District 2 está diseñado para proporcionar un ecosistema de estilo de vida todo incluido donde el trabajo, el bienestar, la creatividad y el ocio coexisten armoniosamente. Cada instalación está diseñada para elevar la experiencia diaria de vida y trabajo de los residentes y profesionales de negocios.

• Coworking y laboratorios creativos: Espacios de coworking gestionados, oficinas modulares privadas, estudios de podcast, salas de producción multimedia y laboratorios de prototipado.
• Piscinas y terrazas: Piscina para adultos, piscina para niños, terrazas de piscina y piscinas de inmersión fría.
• Fitness y recreación: Gimnasio interior totalmente equipado, parque de fitness al aire libre, zona de entrenamiento en arena y terraza dedicada al yoga.
• Centros sociales y comunitarios: Anfiteatro Forum, escenario para eventos, cines interiores y exteriores, cápsulas de siesta Zero Gravity y biblioteca de lectura.
• Juegos y entretenimiento: Salón de integración de equipos con tenis de mesa, mesas de billar, hockey de aire y zonas de juegos de cartas.
• Parque paisajístico y comercio: Flame Tree Park de 80.000 pies cuadrados, locales comerciales integrados y espacios para comer al aire libre.
• Seguridad y servicios 24/7: Seguridad cerrada las 24 horas, vigilancia por CCTV y gestión de la propiedad dedicada.

Plan de pago flexible para Raw District 2

Imtiaz Developments ofrece dos atractivas opciones de inversión, incluyendo un plan extendido tras la entrega para garantizar la máxima flexibilidad financiera:

Opción 1: Plan de pago 60/40 tras la entrega

• 20% de pago inicial: En la fecha de reserva
• 40% durante la construcción: Cuotas fáciles hasta la finalización
• 40% tras la entrega: Pagadero en 3 años después de la entrega (segundo trimestre de 2029)

Opción 2: Plan de pago estándar 50/50

• 20% de pago inicial: En la fecha de reserva
• 30% durante la construcción: Cuotas mensuales/trimestrales regulares
• 50% a la entrega: Tras la finalización del proyecto en el segundo trimestre de 2029

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