Tessera от Al Ghurair в Dubai South — Цены, план оплаты и объекты

Ключевые особенности проекта Tessera в Dubai South

• Стартовая цена: по запросу в дирхамах ОАЭ (AED)
• Типы недвижимости: 2- и 3-комнатные квартиры и 2-комнатные дуплексы
• Площадь 2-комнатных квартир: 1319 кв. футов (в среднем)
• Площадь 2-комнатных дуплексов: 1586 кв. футов (в среднем)
• Площадь 3-комнатных квартир: 1554 кв. фута (в среднем)
• Первоначальный взнос: 10%
• План оплаты: 35/65
• Дата сдачи: май 2028 года
• Тип владения: Freehold (полная частная собственность)
• Архитекторы: Aires Mateus

Обзор проекта Tessera в Dubai South

Tessera выделяется как один из лучших проектов на стадии строительства в Дубае. Его фасад представляет собой «парящую» проницаемую конструкцию из легких рам и открытых террас, спроектированную лиссабонскими архитекторами Мануэлем и Франсишку Айреш Матеуш — это их первый жилой проект в ОАЭ. Название проекта отсылает к искусству мозаики, где каждая тщательно подобранная деталь формирует общую картину, а спокойная геометрическая упорядоченность здания отражает эту концепцию. В интерьерах использованы краска с эффектом мрамора, керамогранит, двери и шкафы с отделкой под дерево, а также кухонные острова из коричневого камня, создающие теплую и сдержанную палитру. В каждом ключевом пространстве предусмотрены зоны естественного освещения.

Жизнь в Tessera организована по принципу таунхауса в рамках малоэтажного жилого комплекса. Каждый дом начинается с частного фойе, переходящего в просторные гостиные и столовые, которые выходят на открытые террасы. Дополнительный универсальный номер может служить комнатой для прислуги, кабинетом или игровой комнатой. Ландшафтные прогулочные дорожки соединяют студию йоги, крытые и открытые тренажерные залы, лаунж-зоны для резидентов с коворкингом, обеденные зоны в саду, кинотеатр под открытым небом и детские игровые площадки. Завершает инфраструктуру бассейн на крыше с отдельными зонами для взрослых и детей.

Компания Al Ghurair привносит в проект более чем 60-летний опыт. Ее портфолио включает более 20 000 жилых и коммерческих объектов в 8 странах, а среди достижений — строительство первого торгового центра в регионе и остекление фасада Бурдж-Халифа. Dubai South — это мастер-планируемый район площадью 145 кв. км, центром которого является международный аэропорт Аль-Мактум и Expo City Dubai, расположенные примерно в 7 минутах езды. Район предлагает открытые южные горизонты и центральный парк в пешей доступности, а поездка до Dubai Marina, Palm Jumeirah и Бурдж-Халифа занимает от 17 до 30 минут.

Типы объектов и цены в Tessera

Резиденции в Tessera представлены в двух форматах: горизонтальные планировки, занимающие один просторный этаж, и вертикальные дуплексы, расположенные на двух залитых светом уровнях. Каждая планировка включает частное фойе, обеденную зону на шесть персон, открытые террасы и дополнительный универсальный номер.

Квартиры на продажу

• 2-комнатные квартиры: 1319 кв. футов | Цена по запросу
• 3-комнатные квартиры (угловые): 1554 кв. фута | Цена по запросу

Дуплексы

• 2-комнатные дуплексы: 1586 кв. футов | Цена по запросу

Стратегическое расположение Tessera

Расположенный в Dubai South, проект Tessera занимает выгодную позицию в одном из лучших районов Дубая, обеспечивая отличную транспортную доступность до Expo City Dubai, международного аэропорта Аль-Мактум, городских пляжей и торговых центров, сохраняя при этом тихую и уединенную атмосферу.

Ближайшие достопримечательности и время в пути

• 07 минут до Expo City Dubai
• 15 минут до международного аэропорта Аль-Мактум
• 17 минут до Dubai Marina и JBR
• 18 минут до Palm Jumeirah
• 19 минут до Mall of the Emirates
• 30 минут до Бурдж-Халифа и Dubai Mall
• 40 минут до международного аэропорта DXB

Удобства мирового класса в Tessera

Tessera спроектирован для образа жизни, ориентированного на благополучие и сообщество. Ландшафтные дорожки ведут резидентов от утренних тренировок к общим лаунжам и обеденным зонам в саду, завершаясь бассейном на крыше под открытым небом.

• Бассейны курортного типа на крыше (взрослый и детский)
• Крытые и открытые фитнес-пространства
• Студия йоги и тренировок на первом этаже
• Лаунж-зоны для резидентов с коворкингом
• Обеденная зона на открытом воздухе и патио
• Кинотеатр под открытым небом
• Крытые и открытые детские игровые площадки
• Ландшафтные прогулочные дорожки

Гибкий план оплаты для Tessera

• 10% первоначальный взнос: при бронировании
• 10% в течение 60 дней: после бронирования
• 5% в течение 180 дней: после бронирования
• 5% в течение 12 месяцев: или при достижении 25% готовности строительства (в зависимости от того, что наступит раньше)
• 5% в течение 18 месяцев: или при достижении 35% готовности строительства (в зависимости от того, что наступит раньше)
• 65% при завершении строительства: ожидается в мае 2028 года

Покупатели также оплачивают дополнительный сбор за регистрацию в Земельном департаменте Дубая (DLD) в размере 4% и административные сборы в размере 2600 дирхамов (включая НДС).

Забронируйте объект в Tessera сегодня

Не упустите возможность стать владельцем резиденции в стиле таунхауса в проекте Tessera от Al Ghurair, одного из лучших застройщиков в Дубае. Независимо от того, ищете ли вы семейный дом или долгосрочную инвестицию, наши эксперты по недвижимости готовы помочь вам. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить официальную брошюру, подробные планы этажей и информацию о наличии объектов!