Продажа таунхаусов и вилл в Nad Al Sheba Gardens Phase 11

Обзор Nad Al Sheba Gardens Phase 11

• Виллы с 4 и 5 спальнями

• Площадь: от 4 795 до 5 650 кв. футов (445–525 кв. м)

• Таунхаусы с 3 спальнями

• Площадь: от 3 248 до 3 292 кв. футов (302–306 кв. м)

• Первоначальный взнос: 20%

• План оплаты: 80/20

• Сдача объекта: 2-й квартал 2029 года

Архитектура и структура

Nad Al Sheba Gardens Phase 11 — это эксклюзивный жилой анклав, созданный Meraas, одним из самых известных девелоперов Дубая.

Этот этап проекта представляет собой коллекцию изысканных вилл и таунхаусов этажностью G+2 (цокольный этаж + 2 жилых уровня), расположенных среди тщательно спроектированных зеленых насаждений.

Архитектура сочетает в себе чистые современные линии с бронзовыми элементами, стеклянными фасадами и каменной отделкой, что придает домам элегантность и уют.

Каждый дом спроектирован так, чтобы выделяться на фоне других, гармонируя при этом с пышным ландшафтом, и воплощает современную эстетику, определяющую суть концепции «создания своего наследия».

Ключевые особенности Nad Al Sheba Gardens Phase 11

• Современные виллы и таунхаусы (G+2)

• Просторные планировки с 3, 4 и 5 спальнями

• Закрытое сообщество с полной приватностью

• Центральный парк с лагуной и бассейном с искусственной волной

• Зоны для спорта, йоги и детские игровые площадки

• 10 минут до центра города (Downtown) и ипподрома Мейдан

• Проект от Meraas, культового бренда Дубая

Резиденции и интерьеры

Проект предлагает таунхаусы с 3 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями, каждая из которых создана для современной семейной жизни.

Таунхаусы отличаются стильным экстерьером, четкими формами и большими панорамными окнами, наполняющими интерьеры естественным светом. Двусветные гостиные создают ощущение простора и открытости, идеально подходящее для встреч и отдыха.

Виллы могут похвастаться планировками открытого типа на трех уровнях, лифтами, террасами и элегантными мастер-спальнями с гардеробными и собственными ванными комнатами. Каждая резиденция сочетает в себе практичность и изысканность — для тех, кто ценит красоту в каждой детали.

Престижное расположение и транспортная доступность

Nad Al Sheba Gardens Phase 11 находится в одном из самых востребованных районов Дубая — всего в 10 минутах от центра города (Downtown Dubai). Жители получают быстрый доступ ко всем основным автомагистралям и знаковым достопримечательностям:

• 10 минут до центра Дубая (Downtown)

• 10 минут до ипподрома Мейдан

• 12 минут до торгового центра Dubai Hills Estate Mall

• 15 минут до международного аэропорта Дубая

• 18 минут до торгового центра Mall of the Emirates

• 20 минут до отеля Burj Al Arab

• 25 минут до острова Palm Jumeirah

Это идеальное расположение предлагает баланс: близость к городской энергии в сочетании со спокойствием и зеленью.

Образ жизни и инфраструктура

Компания Meraas продумала Nad Al Sheba Gardens Phase 11 так, чтобы обеспечить максимальный комфорт. Инфраструктура сообщества создана для поддержания здоровья, общения и радости.

Основные объекты:

• Центральный парк с лагуной и бассейном с волной

• Площадка для йоги и беговые дорожки

• Корты для баскетбола, падела и тенниса

• Открытый тренажерный зал и скейт-парк

• Детская игровая площадка и школа

• Клуб сообщества и торговая зона

• Парк для выгула собак и амфитеатр для мероприятий

• Мечеть и районные парки

От спокойного утра с йогой до ярких семейных выходных — каждый день в Nad Al Sheba Gardens наполнен смыслом.

Инвестиционная привлекательность и план оплаты

Одиннадцатая очередь Nad Al Sheba Gardens продолжает традиции высокодоходных инвестиционных проектов от Meraas.

Благодаря удачному расположению, премиальному качеству строительства и престижности бренда, этот проект предлагает впечатляющий потенциал роста капитала и долгосрочной аренды.

Гибкие планы оплаты и возможность рассрочки после сдачи объекта делают покупку недвижимости в этом процветающем сообществе еще доступнее.

Независимо от того, ищете ли вы дом для себя или инвестицию с гарантированной доходностью, Nad Al Sheba Gardens Phase 11 — это надежный выбор на динамичном рынке недвижимости Дубая.

Создайте свое наследие — в доме, построенном на века.

План оплаты Nad Al Sheba Gardens Phase 11

• 20% — первоначальный взнос

• 60% — во время строительства

• 20% — при передаче ключей

Мы рады предложить вам следующие услуги:

Покупка напрямую у застройщика

Бесплатная консультация в WhatsApp

Бесплатное бронирование за 1 минуту