Tessera por Al Ghurair en Dubai South: Precios, plan de pago y unidades

Aspectos destacados de Tessera en Dubai South

• Precio inicial: AED
• Tipos de propiedad: Apartamentos de 2 y 3 dormitorios y dúplex de 2 dormitorios
• Tamaño de 2 dormitorios: 1,319 pies cuadrados (promedio)
• Tamaño de dúplex de 2 dormitorios: 1,586 pies cuadrados (promedio)
• Tamaño de 3 dormitorios: 1,554 pies cuadrados (promedio)
• Pago inicial: 10%
• Plan de pago: 35/65
• Fecha de entrega: Mayo de 2028
• Propiedad: Freehold (plena propiedad)
• Arquitectos: Aires Mateus

Descripción general de Tessera en Dubai South

Tessera destaca como uno de los mejores proyectos sobre plano en Dubái, caracterizado por una fachada permeable y flotante de marcos ligeros y terrazas abiertas, diseñada por los arquitectos Manuel y Francisco Aires Mateus, con sede en Lisboa, en su primer proyecto residencial en los EAU. El nombre evoca el arte del mosaico, donde cada pieza cuidadosamente colocada completa una visión mayor, y el orden geométrico tranquilo del edificio refleja esa idea. En el interior, la pintura con efecto mármol, los suelos de gres porcelánico, las puertas y armarios de inspiración en madera y las islas de cocina de piedra marrón crean una paleta cálida y sobria. Se han integrado focos de luz natural en cada espacio clave.

La vida en Tessera se basa en el ideal de la casa adosada dentro de un entorno colectivo de baja densidad. Cada hogar se abre desde un vestíbulo privado hacia amplias zonas de estar y comedor que se extienden hacia terrazas al aire libre. Una suite adicional adaptable puede servir como habitación de servicio, estudio o sala de juegos. Senderos ajardinados conectan un estudio de yoga, gimnasios interiores y exteriores, salones para residentes con zona de coworking, comedor en el jardín, cine al aire libre y áreas de juego para niños. El recorrido culmina en una piscina en la azotea con una sección para adultos y una piscina infantil.

Al Ghurair aporta más de 60 años de experiencia al proyecto. Su cartera abarca más de 20,000 unidades residenciales y comerciales en 8 países, y su legado incluye el primer centro comercial de la región y el acristalamiento de la fachada del Burj Khalifa. Dubai South es un distrito planificado de 145 km² anclado por el Aeropuerto Internacional Al Maktoum y Expo City Dubai, a unos 7 minutos de distancia. Ofrece un horizonte abierto hacia el sur y un parque central a poca distancia a pie, mientras que Dubai Marina, Palm Jumeirah y Burj Khalifa se encuentran a entre 17 y 30 minutos en coche.

Tipos de unidades y precios en Tessera

Las residencias de Tessera adoptan dos formas distintas: planos laterales que respiran a través de una sola planta expansiva y dúplex verticales que se elevan a través de dos niveles llenos de luz. Cada plano incluye un vestíbulo privado, comedor para seis personas y terrazas al aire libre, además de una suite adicional adaptable.

Apartamentos en venta

• Apartamentos de 2 dormitorios: 1,319 pies cuadrados | Precio bajo consulta
• Apartamentos de 3 dormitorios (unidades de esquina): 1,554 pies cuadrados | Precio bajo consulta

Residencias Dúplex

• Dúplex de 2 dormitorios: 1,586 pies cuadrados | Precio bajo consulta

Ubicación estratégica de Tessera

Situado en Dubai South, Tessera goza de una posición privilegiada en una de las mejores zonas de Dubái, ofreciendo una conectividad perfecta con Expo City Dubai, el Aeropuerto Internacional Al Maktoum y las playas y centros comerciales de la ciudad, manteniendo un entorno tranquilo y de baja densidad.

Lugares de interés cercanos y tiempos de trayecto

• 07 minutos a Expo City Dubai
• 15 minutos al Aeropuerto Internacional Al Maktoum
• 17 minutos a Dubai Marina y JBR
• 18 minutos a Palm Jumeirah
• 19 minutos al Mall of the Emirates
• 30 minutos a Burj Khalifa y Dubai Mall
• 40 minutos al Aeropuerto Internacional DXB

Amenidades de clase mundial en Tessera

Tessera está diseñado en torno a un estilo de vida centrado en el bienestar y la comunidad. Senderos ajardinados guían a los residentes desde el ejercicio matutino hasta los salones compartidos y el comedor en el jardín, terminando en una piscina en la azotea bajo el horizonte abierto.

• Piscinas estilo resort en la azotea (adultos y niños)
• Espacios de fitness interiores y exteriores
• Estudio de yoga y entrenamiento en la planta baja
• Salones para residentes con zona de coworking
• Comedor al aire libre y zona de patio
• Cine al aire libre
• Áreas de juego para niños interiores y exteriores
• Senderos ajardinados para caminar

Plan de pago flexible para Tessera

• 10% de pago inicial: Al reservar
• 10% en 60 días: Desde la reserva
• 5% en 180 días: Desde la reserva
• 5% en 12 meses: O al 25% de avance de obra (lo que ocurra primero)
• 5% en 18 meses: O al 35% de avance de obra (lo que ocurra primero)
• 65% al finalizar: Estimado en mayo de 2028

Los compradores también pagan un 4% adicional por concepto de registro DLD/Oqood y 2,600 AED (IVA incluido) en gastos administrativos.

Asegure su unidad en Tessera hoy mismo

No pierda la oportunidad de poseer una residencia inspirada en casas adosadas en Tessera, desarrollada por Al Ghurair, uno de los mejores desarrolladores en Dubái. Ya sea que busque un hogar familiar o una inversión a largo plazo, nuestros expertos inmobiliarios están aquí para guiarle. ¡Contáctenos hoy para recibir el folleto oficial, planos detallados y disponibilidad de unidades!