Dubai South'ta Al Ghurair imzalı Tessera - Fiyatlar, Ödeme Planı ve Daireler

Dubai South'ta Tessera: Öne Çıkan Özellikler

• Başlangıç Fiyatı: AED
• Konut Tipleri: 2 ve 3 Yatak Odalı Daireler ve 2 Yatak Odalı Dubleksler
• 2 Odalı Daire Büyüklüğü: 1.319 Feet Kare (ortalama) (yaklaşık 122 m²)
• 2 Odalı Dubleks Büyüklüğü: 1.586 Feet Kare (ortalama) (yaklaşık 147 m²)
• 3 Odalı Daire Büyüklüğü: 1.554 Feet Kare (ortalama) (yaklaşık 144 m²)
• Peşinat: %10
• Ödeme Planı: %35 / %65
• Teslim Tarihi: Mayıs 2028
• Mülkiyet: Freehold (Tam Mülkiyet)
• Mimarlar: Aires Mateus

Dubai South'ta Tessera'ya Genel Bakış

Tessera, Lizbon merkezli mimarlar Manuel ve Francisco Aires Mateus tarafından tasarlanan, ışık çerçeveleri ve açık teraslardan oluşan yüzer, geçirgen cephesiyle Dubai'deki en seçkin inşaat halindeki projelerden (off-plan) biri olarak öne çıkıyor. Bu proje, mimarların BAE'deki ilk konut çalışmasıdır. İsmi, her bir parçanın özenle yerleştirilerek daha büyük bir vizyonu tamamladığı mozaik sanatını çağrıştırıyor ve binanın sakin geometrik düzeni bu fikri yansıtıyor. İç mekanlarda mermer görünümlü boyalar, porselen zeminler, ahşap dokulu kapılar ve gardıroplar ile kahverengi taş görünümlü mutfak adaları, sıcak ve dengeli bir palet oluşturuyor. Her ana mekanda doğal ışık alan özel bölümler bulunuyor.

Tessera'da yaşam, düşük yoğunluklu bir topluluk ortamında townhouse (sıra ev) ideali etrafında şekilleniyor. Her ev, özel bir antreden geniş oturma ve yemek alanlarına açılıyor ve bu alanlar açık hava teraslarına uzanıyor. Uyarlanabilir ek bir oda; hizmetli odası, çalışma odası veya oyun odası olarak kullanılabiliyor. Peyzajlı yürüyüş yolları; yoga stüdyosunu, kapalı ve açık spor salonlarını, ortak çalışma alanına sahip sakinler salonlarını, bahçe yemek alanlarını, açık hava sinemasını ve çocuk oyun alanlarını birbirine bağlıyor. Yolculuk, yetişkinler için özel bir bölümü ve çocuklar için sığ bir havuzu olan çatı katı havuzunda son buluyor.

Al Ghurair, bu projeye 60 yılı aşkın bir miras getiriyor. Portföyü 8 ülkede 20.000'den fazla konut ve ticari birimi kapsıyor; mirası arasında bölgenin ilk alışveriş merkezi ve Burj Khalifa'nın cephe camları yer alıyor. Dubai South, yaklaşık 7 dakika uzaklıktaki Al Maktoum Uluslararası Havalimanı ve Expo City Dubai tarafından desteklenen 145 km²'lik planlı bir bölgedir. Açık bir güney ufku ve kısa bir yürüyüş mesafesinde merkezi bir park sunarken, Dubai Marina, Palm Jumeirah ve Burj Khalifa'ya 17 ila 30 dakikalık sürüş mesafesindedir.

Tessera Konut Tipleri ve Fiyatlandırma

Tessera'daki konutlar iki farklı formda sunuluyor: tek bir geniş kat üzerinde yayılan yatay planlar ve ışık dolu iki seviyeye yayılan dikey dubleksler. Her planda özel bir antre, altı kişilik yemek alanı, açık hava terasları ve uyarlanabilir ek bir oda bulunmaktadır.

Satılık Daireler

• 2 Yatak Odalı Daireler: 1.319 Feet Kare | Fiyat talep üzerine
• 3 Yatak Odalı Daireler (köşe daireler): 1.554 Feet Kare | Fiyat talep üzerine

Dubleks Konutlar

• 2 Yatak Odalı Dubleksler: 1.586 Feet Kare | Fiyat talep üzerine

Tessera'nın Stratejik Konumu

Dubai South'ta yer alan Tessera, Dubai'nin en iyi bölgelerinden birinde ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. Expo City Dubai'ye, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı'na, şehrin plajlarına ve alışveriş merkezlerine kesintisiz ulaşım sağlarken, sessiz ve düşük yoğunluklu bir ortam sunar.

Yakın Çevre ve Sürüş Mesafeleri

• Expo City Dubai'ye 07 Dakika
• Al Maktoum Uluslararası Havalimanı'na 15 Dakika
• Dubai Marina ve JBR'ye 17 Dakika
• Palm Jumeirah'a 18 Dakika
• Mall of the Emirates'e 19 Dakika
• Burj Khalifa ve Dubai Mall'a 30 Dakika
• DXB Uluslararası Havalimanı'na 40 Dakika

Tessera'da Dünya Standartlarında Olanaklar

Tessera, sağlıklı yaşam odaklı ve topluluk bilincine sahip bir yaşam tarzı etrafında tasarlanmıştır. Peyzajlı yollar, sakinleri sabah egzersizlerinden ortak salonlara ve bahçe yemek alanlarına yönlendirir ve açık ufkun altındaki çatı katı havuzunda son bulur.

• Çatı Katı Resort Tarzı Yüzme Havuzları (Yetişkin ve Çocuk)
• Kapalı ve Açık Fitness Alanları
• Zemin Katta Yoga ve Antrenman Stüdyosu
• Ortak Çalışma Alanına Sahip Sakinler Salonları
• Açık Hava Yemek ve Veranda Alanı
• Açık Hava Sineması
• Kapalı ve Açık Çocuk Oyun Alanları
• Peyzajlı Yürüyüş Yolları

Tessera için Esnek Ödeme Planı

• %10 Peşinat: Rezervasyon Sırasında
• %10: Rezervasyondan Sonraki 60 Gün İçinde
• %5: Rezervasyondan Sonraki 180 Gün İçinde
• %5: 12 Ay İçinde veya %25 İnşaat Tamamlanma Seviyesinde (hangisi önce gelirse)
• %5: 18 Ay İçinde veya %35 İnşaat Tamamlanma Seviyesinde (hangisi önce gelirse)
• %65: Teslimatta (Tahmini Mayıs 2028)

Alıcılar ayrıca %4 DLD (Dubai Arazi Departmanı) kayıt ücreti ve 2.600 AED (KDV dahil) tutarında idari ücret öderler.

Tessera'daki Dairenizi Bugün Ayırtın

Dubai'nin en iyi geliştiricilerinden biri olan Al Ghurair tarafından geliştirilen Tessera'da townhouse esintili bir konuta sahip olma fırsatını kaçırmayın. İster bir aile evi ister uzun vadeli bir yatırım arıyor olun, gayrimenkul uzmanlarımız size rehberlik etmek için buradalar. Resmi broşürü, detaylı kat planlarını ve daire müsaitlik durumunu öğrenmek için bugün bizimle iletişime geçin!