مشروع شيوني من بيوند في جزر دبي - الأسعار، خطة الدفع والوحدات

أبرز مميزات مشروع شيوني في جزر دبي

• السعر يبدأ من: 2,700,000 درهم إماراتي
• أنواع العقارات: شقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، ودوبلكس من ثلاث وأربع غرف نوم
• إجمالي الوحدات: 603 وحدة سكنية
• مساحات الشقق: 732 إلى 3,498 قدم مربع
• مساحات الدوبلكس: 4,187 إلى 6,588 قدم مربع
• الدفعة الأولى: 10%
• خطة الدفع: 50/50
• تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2030
• الملكية: تملك حر

نظرة عامة على مشروع شيوني في جزر دبي

يتميز مشروع شيوني بمبنيين سكنيين بتصميم معماري فريد يربط بينهما جسور أفقية مميزة، ويُعد من بين المشاريع الجديدة قيد الإنشاء في دبي والتي تستحق الاهتمام. صممه المعماريون في شركة RMJM، حيث تجمع الواجهات بين الخطوط الدافئة والمتداخلة مع زجاج الزوايا والتصاميم ثنائية الجوانب في وحدات مختارة. وتضفي التصاميم الداخلية من "بيرجمان ديزاين هاوس" لمسات من الحجر الطبيعي وخزائن بألوان خشب البلوط وقوام ناعم وملموس، بينما تتمتع كل وحدة بإطلالات مائية على الخليج العربي وأفق مدينة دبي.

تتمحور الحياة في شيوني حول الهدوء والتواصل. يضفي المنصة (البوديوم) ذات المناظر الطبيعية المستوحاة من الطراز الياباني، مع ميزات المياه المتدفقة، وحدائق الجلوس الغائرة، وشرفات التأمل، والمساحات المجتمعية المرتفعة، طابعاً خاصاً على المكان، كما يتوفر وصول مباشر إلى الشاطئ ضمن المخطط الرئيسي الأوسع للواجهة البحرية "سيورا". تم التخطيط للجزيرة "ب" كجزيرة منخفضة الكثافة تضم 6 كم من الشواطئ، ومدارس، ومسجداً، ومتاجر ومطاعم، مما يتيح للعائلات والأزواج والمستثمرين الاستمتاع بنمط حياة المنتجعات على عتبة دارهم. كما تضيف أربعة عشر وجهة للمأكولات والمشروبات والتجزئة، التي تديرها "بيوند"، لمسة اجتماعية حيوية.

تتجلى فلسفة "بيوند" القائمة على التصميم الهادف والمساحات الخالية من الفوضى في كل تفاصيل المشروع. مع وجود 603 وحدات سكنية إجمالاً، و24 وحدة دوبلكس مميزة فقط تتميز بشرفات خاصة بارتفاع سقف يصل إلى 6.5 متر، فإن التوفر في الفئة العليا من المجموعة محدود بطبيعته. وبالاقتران مع الجاذبية المتزايدة لجزر دبي كوجهة شاطئية قريبة من مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية في المدينة، يقدم شيوني مزيجاً مقنعاً من نمط الحياة الفاخر وإمكانات الاستثمار طويل الأجل.

أنواع الوحدات والأسعار في شيوني

يقدم شيوني مجموعة متنوعة من المنازل، بدءاً من الشقق العملية المكونة من غرفة نوم واحدة وصولاً إلى وحدات الدوبلكس الاستثنائية المكونة من أربع غرف نوم. تم التخطيط لكل تصميم لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي والإطلالات الساحلية والوظائف اليومية، مما يمنح السكان مساحة واسعة للعيش والاسترخاء والترفيه.

شقق للبيع

• شقق غرفة نوم واحدة: 732 – 1,485 قدم مربع | تبدأ من 2.7 مليون درهم
• شقق غرفتي نوم: 1,098 – 1,679 قدم مربع | تبدأ من 4.7 مليون درهم
• شقق ثلاث غرف نوم: 1,679 – 3,498 قدم مربع | تبدأ من 7.1 مليون درهم

وحدات دوبلكس فاخرة

• دوبلكس ثلاث غرف نوم: 4,187 – 6,006 قدم مربع | 14 وحدة
• دوبلكس أربع غرف نوم: 5,102 – 6,588 قدم مربع | 10 وحدات

الموقع الاستراتيجي لمشروع شيوني

يقع شيوني على الواجهة البحرية للجزيرة "ب"، ويجمع بين الوصول المباشر إلى الشاطئ والاتصال البري والبحري بالمدينة. يتمتع السكان بوصول سريع إلى المعالم الثقافية ومناطق الأعمال في دبي، حيث تُعتبر جزر دبي واحدة من أفضل المناطق في دبي.

المعالم القريبة وأوقات القيادة

• 10 دقائق إلى محطة مترو سوق الذهب
• 19 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• 22 دقيقة إلى برواز دبي
• 25 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
• 26 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (داون تاون)
• 33 دقيقة إلى الخليج التجاري

وسائل راحة عالمية المستوى في شيوني

تم تصميم شيوني لتعزيز العافية والترفيه والمجتمع، مع مساحات مفتوحة ذات مناظر طبيعية ومرافق مجتمعية راقية ترتقي بالحياة اليومية للسكان من جميع الأعمار.

• حمام سباحة رئيسي وحمام سباحة للأطفال
• أكثر من 60 سرير تشمس
• حدائق جلوس غائرة
• شرفات ومظلات للتأمل
• شرفة للطهي ومساحة عشبية مفتوحة
• أماكن مخصصة لإشعال النار
• حدائق ذات مناظر طبيعية وشرفات مغطاة
• صالة رياضية داخلية ومنطقة لياقة بدنية خارجية
• مناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية
• صالة للسكان
• غرفة متعددة الأغراض
• مطبخ الشيف
• 4 شرفات سماوية عامة
• جناحان للتجزئة
• 14 وجهة للمأكولات والمشروبات والتجزئة تديرها "بيوند"
• 4 ردهات استقبال كبرى بارتفاع يصل إلى 9 أمتار

خطة دفع مرنة لمشروع شيوني

امتلاك منزل على الواجهة البحرية في شيوني أمر بسيط ومنظم. مع دفعة أولى بنسبة 10% وجدول دفعات واضح موزع على فترة البناء، يمكنك تأمين وحدتك السكنية براحة والتخطيط لاستثمارك بثقة. احجز وحدتك اليوم واتخذ الخطوة الأولى نحو الحياة في جزر دبي.

• 10% عند الحجز: الدفعة الأولى
• 10% بعد شهر من الحجز: الدفعة الثانية
• 5% في 01 مايو 2027: الدفعة الثالثة
• 5% في 01 نوفمبر 2027: الدفعة الرابعة
• 5% في 01 مايو 2028: الدفعة الخامسة
• 5% في 01 نوفمبر 2028: الدفعة السادسة
• 5% في 01 مايو 2029: الدفعة السابعة
• 5% في 01 نوفمبر 2029: الدفعة الثامنة
• 50% عند الإنجاز: من المتوقع الإنجاز بحلول الربع الرابع من عام 2030

احجز وحدتك في شيوني اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك منزل في جزر دبي. بدعم من "بيوند"، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في دبي، يُعد شيوني خياراً آمناً للعائلات والمستثمرين على حد سواء. اتصل بنا اليوم للحصول على الكتيب الرسمي، ومخططات الطوابق التفصيلية، وأولوية حجز الوحدات!