Shione by Beyond auf den Dubai Islands – Preise, Zahlungsplan & Einheiten

Die Highlights von Shione auf den Dubai Islands

• Startpreis: 2.700.000 AED
• Immobilientypen: 1-, 2- & 3-Zimmer-Wohnungen, 3- & 4-Zimmer-Duplex-Wohnungen
• Gesamtzahl der Wohneinheiten: 603 Einheiten
• Größe der Wohnungen: 732 bis 3.498 Quadratfuß (ca. 68 bis 325 m²)
• Größe der Duplex-Wohnungen: 4.187 bis 6.588 Quadratfuß (ca. 389 bis 612 m²)
• Anzahlung: 10 %
• Zahlungsplan: 50/50
• Übergabetermin: 4. Quartal 2030
• Eigentumsform: Freehold (vollständiges Eigentum)

Überblick über Shione auf den Dubai Islands

Shione besteht aus zwei skulpturalen Wohngebäuden, die durch markante horizontale Brücken verbunden sind, und zählt zu den neuen Off-Plan-Projekten in Dubai, die man in Betracht ziehen sollte. Die von den Architekten RMJM entworfenen Fassaden kombinieren warme, geschichtete Linien mit Eckverglasungen und in ausgewählten Residenzen mit zweiseitig ausgerichteten Grundrissen. Die Innenausstattung von Bergman Design House vereint Naturstein, eichenfarbene Schränke und weiche, haptische Texturen. Jede Residenz bietet einen Blick auf das Wasser des Arabischen Golfs und die Skyline von Dubai.

Das Leben in Shione ist auf Ruhe und Verbundenheit ausgerichtet. Ein japanisch inspirierter, landschaftlich gestalteter Podiumsbereich mit kaskadierenden Wasserspielen, versunkenen Sitzgärten, Meditations-Terrassen und erhöhten Gemeinschaftsflächen gibt den Ton an. Der direkte Strandzugang ist Teil des umfassenden Siora-Waterfront-Masterplans. Die Insel B ist als Insel mit geringer Bebauungsdichte geplant, die über 6 km Strand, Schulen, eine Moschee sowie Einzelhandels- und Gastronomieangebote verfügt, sodass Familien, Paare und Investoren gleichermaßen einen kompletten Resort-Lebensstil direkt vor der Haustür genießen können. Vierzehn von Beyond verwaltete Gastronomie- und Einzelhandelsziele sorgen für eine lebendige soziale Atmosphäre.

Die designorientierte Philosophie von Beyond, die auf zweckmäßigen Grundrissen und einer aufgeräumten Ästhetik basiert, durchzieht jedes Detail des Projekts. Mit insgesamt 603 Wohneinheiten und nur 24 exklusiven Duplex-Wohnungen, die über private Terrassen und eine Deckenhöhe von 6,5 Metern verfügen, ist die Verfügbarkeit im Premium-Segment begrenzt. In Kombination mit der wachsenden Attraktivität der Dubai Islands als Stranddestination in der Nähe der wichtigsten Geschäfts- und Freizeitviertel der Stadt bietet Shione eine überzeugende Mischung aus Lebensqualität und langfristigem Investitionspotenzial.

Shione: Einheitstypen & Preise

Shione bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen, von effizienten Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu außergewöhnlichen Vier-Zimmer-Duplex-Wohnungen. Jeder Grundriss ist so geplant, dass natürliches Licht, der Blick auf die Küste und die Alltagstauglichkeit maximiert werden, was den Bewohnern großzügigen Raum zum Leben, Entspannen und Unterhalten bietet.

Wohnungen zum Verkauf

• 1-Zimmer-Wohnungen: 732 – 1.485 Sq.Ft | Ab 2,7 Mio. AED
• 2-Zimmer-Wohnungen: 1.098 – 1.679 Sq.Ft | Ab 4,7 Mio. AED
• 3-Zimmer-Wohnungen: 1.679 – 3.498 Sq.Ft | Ab 7,1 Mio. AED

Luxuriöse Duplex-Wohnungen

• 3-Zimmer-Duplex: 4.187 – 6.006 Sq.Ft | 14 Einheiten
• 4-Zimmer-Duplex: 5.102 – 6.588 Sq.Ft | 10 Einheiten

Strategische Lage von Shione

Gelegen am Strand der Insel B, kombiniert Shione direkten Strandzugang mit Straßen- und Seeverbindungen zur Stadt. Die Bewohner genießen schnellen Zugang zu Dubais kulturellen Wahrzeichen und Geschäftsvierteln, da die Dubai Islands als eine der Top-Adressen in Dubai gelten.

Nahegelegene Wahrzeichen & Fahrtzeiten

• 10 Minuten zur U-Bahn-Station Gold Souq
• 19 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
• 22 Minuten zum Dubai Frame
• 25 Minuten zum DIFC (Finanzzentrum)
• 26 Minuten nach Downtown Dubai
• 33 Minuten zur Business Bay

Erstklassige Annehmlichkeiten in Shione

Shione ist auf Wellness, Erholung und Gemeinschaft ausgerichtet, mit landschaftlich gestalteten Freiflächen und raffinierten Gemeinschaftseinrichtungen, die den Alltag für Bewohner jeden Alters bereichern.

• Hauptpool & Kinderpool
• Über 60 Sonnenliegen
• Versunkene Sitzgärten
• Meditations-Terrassen & Überdachungen
• Koch-Terrasse & offene Rasenfläche
• Feuerstellen
• Landschaftsgärten & überdachte Terrassen
• Indoor-Fitnessstudio & Outdoor-Fitnessbereich
• Indoor- & Outdoor-Kinderspielplätze
• Bewohner-Lounge
• Mehrzweckraum
• Chefkoch-Küche
• 4 öffentliche Sky-Terrassen
• 2 Einzelhandelspavillons
• 14 von Beyond verwaltete Gastronomie- & Einzelhandelsziele
• 4 prachtvolle Lobbys, bis zu 9 Meter hoch

Flexibler Zahlungsplan für Shione

Der Erwerb eines Strandhauses in Shione ist einfach und strukturiert. Mit einer Anzahlung von 10 % und einem klaren Ratenplan, der über die Bauzeit verteilt ist, können Sie Ihre Residenz bequem sichern und Ihre Investition sicher planen. Reservieren Sie Ihre Einheit noch heute und machen Sie den ersten Schritt in Richtung eines Lebens auf den Dubai Islands.

• 10 % bei Buchung: 1. Rate
• 10 % einen Monat nach Buchung: 2. Rate
• 5 % am 01. Mai 2027: 3. Rate
• 5 % am 01. November 2027: 4. Rate
• 5 % am 01. Mai 2028: 5. Rate
• 5 % am 01. November 2028: 6. Rate
• 5 % am 01. Mai 2029: 7. Rate
• 5 % am 01. November 2029: 8. Rate
• 50 % bei Fertigstellung: Voraussichtliche Fertigstellung bis Q4 2030

Sichern Sie sich noch heute Ihre Einheit in Shione

Verpassen Sie nicht die Chance, ein Zuhause auf den Dubai Islands zu besitzen. Unterstützt durch Beyond, einen der führenden Entwickler in Dubai, ist Shione eine sichere Wahl für Familien und Investoren gleichermaßen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die offizielle Broschüre, detaillierte Grundrisse und Informationen zur bevorzugten Verfügbarkeit der Einheiten zu erhalten!