شیونه از بیاند در جزایر دبی - قیمت‌ها، طرح پرداخت و واحدها

نکات کلیدی پروژه شیونه در جزایر دبی

• قیمت شروع: از ۲,۷۰۰,۰۰۰ درهم
• انواع ملک: آپارتمان‌های ۱، ۲ و ۳ خوابه، دوبلکس‌های ۳ و ۴ خوابه
• تعداد کل واحدها: ۶۰۳ واحد
• متراژ آپارتمان‌ها: ۷۳۲ تا ۳,۴۹۸ فوت مربع
• متراژ دوبلکس‌ها: ۴,۱۸۷ تا ۶,۵۸۸ فوت مربع
• پیش‌پرداخت: ۱۰٪
• طرح پرداخت: ۵۰/۵۰
• تاریخ تحویل: سه‌ماهه چهارم ۲۰۳۰
• مالکیت: همیشگی

نمای کلی پروژه شیونه در جزایر دبی

پروژه شیونه که شامل دو ساختمان مسکونی مجسمه‌مانند است که توسط پل‌های افقی نمادین به هم متصل شده‌اند، یکی از پروژه‌های جدید پیش‌فروش در دبی است که ارزش بررسی دارد. این نماها که توسط معماران RMJM طراحی شده‌اند، خطوط گرم و لایه‌بندی‌شده را با پنجره‌های گوشه‌ای و چیدمان‌های دوطرفه در واحدهای منتخب ترکیب می‌کنند. طراحی داخلی توسط «برگمن دیزاین هاوس» انجام شده که سنگ‌های طبیعی، کابینت‌هایی با رنگ بلوط و بافت‌های نرم و ملموس را گرد هم آورده است، در حالی که تمامی واحدها از چشم‌انداز آب‌های خلیج فارس و خط افق دبی بهره‌مند هستند.

زندگی در شیونه بر پایه آرامش و ارتباط شکل گرفته است. یک پودیوم محوطه‌سازی‌شده با الهام از سبک ژاپنی، شامل آب‌نماهای پلکانی، باغ‌های نشیمن فرورفته، تراس‌های مدیتیشن و فضاهای اجتماعی مرتفع، حال و هوای خاصی به این پروژه بخشیده است. دسترسی مستقیم به ساحل نیز در طرح جامع ساحلی «سیورا» گنجانده شده است. جزیره B به عنوان یک جزیره کم‌تراکم با ۶ کیلومتر ساحل، مدارس، مسجد، مراکز خرید و رستوران‌ها طراحی شده است تا خانواده‌ها، زوج‌ها و سرمایه‌گذاران بتوانند از یک سبک زندگی کامل به سبک استراحتگاه‌های لوکس در محل سکونت خود لذت ببرند. چهارده مقصد غذا و نوشیدنی و خرده‌فروشی که توسط «بیاند» مدیریت می‌شوند، لایه‌ای از سرزندگی اجتماعی به این مجموعه افزوده‌اند.

فلسفه طراحی‌محور «بیاند»، که بر اساس چیدمان‌های هدفمند و زیبایی‌شناسی بدون شلوغی بنا شده، در تمام جزئیات پروژه مشهود است. با مجموع ۶۰۳ واحد مسکونی و تنها ۲۴ دوبلکس اختصاصی که دارای تراس‌های خصوصی با ارتفاع سقف تا کف ۶.۵ متر هستند، موجودی واحدهای خاص این مجموعه طبیعتاً محدود است. با توجه به جذابیت روزافزون جزایر دبی به عنوان مقصدی ساحلی در نزدیکی مراکز اصلی تجاری و تفریحی شهر، شیونه ترکیبی وسوسه‌انگیز از سبک زندگی و پتانسیل سرمایه‌گذاری بلندمدت را ارائه می‌دهد.

انواع واحدها و قیمت‌گذاری در شیونه

شیونه مجموعه‌ای متنوع از خانه‌ها، از آپارتمان‌های یک‌خوابه کارآمد تا دوبلکس‌های استثنایی چهارخوابه را ارائه می‌دهد. هر چیدمان برای به حداکثر رساندن نور طبیعی، چشم‌اندازهای ساحلی و کارایی روزمره برنامه‌ریزی شده است تا ساکنان فضای کافی برای زندگی، استراحت و پذیرایی داشته باشند.

آپارتمان‌های فروشی

• آپارتمان‌های ۱ خوابه: ۷۳۲ تا ۱,۴۸۵ فوت مربع | شروع قیمت از ۲.۷ میلیون درهم
• آپارتمان‌های ۲ خوابه: ۱,۰۹۸ تا ۱,۶۷۹ فوت مربع | شروع قیمت از ۴.۷ میلیون درهم
• آپارتمان‌های ۳ خوابه: ۱,۶۷۹ تا ۳,۴۹۸ فوت مربع | شروع قیمت از ۷.۱ میلیون درهم

دوبلکس‌های لوکس

• دوبلکس‌های ۳ خوابه: ۴,۱۸۷ تا ۶,۰۰۶ فوت مربع | ۱۴ واحد
• دوبلکس‌های ۴ خوابه: ۵,۱۰۲ تا ۶,۵۸۸ فوت مربع | ۱۰ واحد

موقعیت استراتژیک شیونه

پروژه شیونه که در ساحل جزیره B واقع شده، دسترسی مستقیم به ساحل را با اتصالات جاده‌ای و دریایی به شهر ترکیب می‌کند. ساکنان از دسترسی سریع به نقاط دیدنی فرهنگی و مناطق تجاری دبی برخوردارند، چرا که جزایر دبی به عنوان یکی از برترین مناطق دبی شناخته می‌شود.

مکان‌های دیدنی نزدیک و زمان‌های رانندگی

• ۱۰ دقیقه تا ایستگاه مترو سوق طلا
• ۱۹ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی
• ۲۲ دقیقه تا قاب دبی
• ۲۵ دقیقه تا مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC)
• ۲۶ دقیقه تا مرکز شهر دبی (Downtown)
• ۳۳ دقیقه تا بیزنس بی

امکانات رفاهی در سطح جهانی در شیونه

شیونه با تمرکز بر سلامتی، تفریح و جامعه طراحی شده است و دارای فضاهای باز محوطه‌سازی‌شده و امکانات رفاهی تصفیه‌شده‌ای است که زندگی روزمره را برای ساکنان در هر سنی ارتقا می‌دهد.

• استخر اصلی و استخر کودکان
• بیش از ۶۰ تخت آفتاب‌گیر
• باغ‌های نشیمن فرورفته
• تراس‌ها و سایبان‌های مدیتیشن
• تراس آشپزی و چمن‌زار باز
• آتشدان‌های فضای باز
• باغ‌های محوطه‌سازی‌شده و تراس‌های سرپوشیده
• باشگاه ورزشی سرپوشیده و فضای تناسب اندام در فضای باز
• زمین‌های بازی کودکان در فضای سرپوشیده و باز
• سالن استراحت ساکنین
• اتاق چندمنظوره
• آشپزخانه سرآشپز
• ۴ تراس عمومی در ارتفاع (Sky Terraces)
• ۲ پاویون خرده‌فروشی
• ۱۴ مقصد غذا و نوشیدنی و خرده‌فروشی تحت مدیریت «بیاند»
• ۴ لابی بزرگ با ارتفاع تا ۹ متر

طرح پرداخت منعطف برای شیونه

مالکیت یک خانه ساحلی در شیونه ساده و ساختاریافته است. با ۱۰٪ پیش‌پرداخت و برنامه اقساطی شفاف که در طول دوره ساخت پخش شده است، می‌توانید با خیالی آسوده واحد خود را رزرو کرده و برای سرمایه‌گذاری خود با اطمینان برنامه‌ریزی کنید. همین امروز واحد خود را رزرو کنید و اولین قدم را به سوی زندگی در جزایر دبی بردارید.

• ۱۰٪ در زمان رزرو: قسط اول
• ۱۰٪ یک ماه پس از رزرو: قسط دوم
• ۵٪ در تاریخ ۱ مه ۲۰۲۷: قسط سوم
• ۵٪ در تاریخ ۱ نوامبر ۲۰۲۷: قسط چهارم
• ۵٪ در تاریخ ۱ مه ۲۰۲۸: قسط پنجم
• ۵٪ در تاریخ ۱ نوامبر ۲۰۲۸: قسط ششم
• ۵٪ در تاریخ ۱ مه ۲۰۲۹: قسط هفتم
• ۵٪ در تاریخ ۱ نوامبر ۲۰۲۹: قسط هشتم
• ۵۰٪ در زمان تکمیل پروژه: تکمیل پیش‌بینی‌شده تا سه‌ماهه چهارم ۲۰۳۰

همین امروز واحد خود را در شیونه رزرو کنید

فرصت داشتن خانه‌ای در جزایر دبی را از دست ندهید. شیونه که توسط «بیاند»، یکی از سازندگان پیشرو در دبی پشتیبانی می‌شود، انتخابی مطمئن برای خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران است. همین امروز با ما تماس بگیرید تا بروشور رسمی، نقشه‌های دقیق واحدها و اولویت دسترسی به موجودی واحدها را دریافت کنید!