ذا ياردز بلازا من بيوند في مدينة العرب - الأسعار، خطة الدفع والوحدات

أبرز مميزات ذا ياردز بلازا

• السعر يبدأ من: 2,850,000 درهم إماراتي
• أنواع العقارات: مكاتب بنظام "شيل آند كور" (هيكل خرساني جاهز للتشطيب)
• مساحات المكاتب: تقريباً من 123 إلى 296 متر مربع (1,324 إلى 3,186 قدم مربع)
• خطة الدفع: 40/60
• تاريخ التسليم: الربع الثالث من عام 2029
• إجمالي المكاتب: 272 مكتباً موزعة على 4 مبانٍ
• المطور العقاري: بيوند (مجموعة أمنيات)

نظرة عامة على ذا ياردز بلازا في مدينة العرب

يبرز ذا ياردز بلازا كواحد من أرقى المشاريع قيد الإنشاء في دبي، ويضم أربعة مبانٍ متصلة تتكون من طابق قبو (B) وطابق أرضي (G) و6 طوابق متكررة، حيث تنبثق هندسته المعمارية من تضاريس منحوتة ببراعة، مع ممرات ومساحات خضراء وشرفات مدمجة في تصميم المبنى نفسه. تساعد العوارض الخارجية ونظام الزجاج المعزول حرارياً في التحكم في اكتساب الحرارة الشمسية والحفاظ على راحة الأجواء الداخلية طوال اليوم، بينما تبرز الإضاءة الموجهة للأعلى والأسفل واجهة المبنى بعد حلول الظلام. في الداخل، تضفي الأرضيات الحجرية، واللمسات الخشبية، والجدران المطلية بلمسات خاصة طابعاً مميزاً على الردهات والممرات، مع ردهات مكاتب بارتفاع 4.5 متر في الطابق الأرضي، مما يوفر وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات واضحة.

العمل هنا يأتي مع مزايا إضافية تحيط بك. فالفناء المركزي المنسق بين المباني الأربعة يمنح مجتمع العمل أماكن جلوس مظللة ومسارات للمشاة للالتقاء والاستراحة. كما يمتد مركز الأعمال المخصص ليتجاوز حدود مساحة المكتب، بينما تساهم الشرفات العامة، والساحات المظللة، وحمام السباحة، والنادي الرياضي التجاري، وملاعب البادل في تعزيز رفاهية يومك. وتضيف منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم في الطوابق السفلية طاقة وحيوية وراحة للمستأجرين والزوار.

تم تطوير ذا ياردز بلازا بواسطة شركة بيوند، التابعة لمجموعة أمنيات، وذلك بعد النجاح الكبير في بيع مشروعها التجاري الأول "31 أبوف" في مدينة دبي الملاحية. يشكل المشروع المكون التجاري لـ "ذا ياردز"، وهو مجتمع رئيسي متعدد الاستخدامات يركز على الجانب السكني في مدينة العرب، ويتم تسليم المكاتب بنظام "شيل آند كور" ليتمكن كل عمل تجاري من تصميم مساحته الخاصة. وبالاقتران مع شبكة الطرق القوية على طول شارع الشيخ محمد بن زايد، فإنه يوفر فرصة استثمارية مبكرة في وجهة تجارية متنامية.

أنواع الوحدات والأسعار في ذا ياردز بلازا

صُمم "ذا ياردز بلازا" ليوفر المرونة، حيث يضم 32 نموذجاً للمكاتب يتم تسليمها بنظام "شيل آند كور"، مما يتيح لكل شركة إنشاء مساحة عمل مخصصة. مع وجود 17 مكتباً في كل مبنى في كل طابق من الطابق الثالث إلى السادس، يمكن للمستأجرين والمستثمرين الاختيار بين الأجنحة المدمجة والمساحات المكتبية الكبيرة.

مكاتب للبيع

• مكاتب أقل من 150 متر مربع: 172 مكتباً | تبدأ من 2.85 مليون درهم
• مكاتب 150–200 متر مربع: 44 مكتباً
• مكاتب 200–250 متر مربع: 28 مكتباً
• مكاتب 250+ متر مربع (تصل إلى حوالي 296 متر مربع): 28 مكتباً

الموقع الاستراتيجي لـ ذا ياردز بلازا

يتمتع "ذا ياردز بلازا" بموقع متميز في مدينة العرب، وهي واحدة من أفضل المناطق في دبي، حيث يوفر سهولة الوصول عبر شارع الشيخ محمد بن زايد إلى الوجهات الرئيسية في المدينة، ومراكز الترفيه، وكلا المطارين الدوليين.

المعالم القريبة وأوقات القيادة

• 03 دقائق إلى آي إم جي عالم من المغامرات
• 10 دقائق إلى القرية العالمية
• 15 دقيقة إلى سيليكون سنترال مول
• 15 دقيقة إلى حديقة دبي المعجزة
• 16 دقيقة إلى مجمع حمدان الرياضي
• 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
• 23 دقيقة إلى مول الإمارات
• 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
• 35 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)

مرافق عالمية المستوى في ذا ياردز بلازا

صُمم "ذا ياردز بلازا" ليكون مكاناً تتناغم فيه الأعمال والرفاهية والحياة اليومية. فمن الشرفات المنسقة إلى المرافق الرياضية، يدعم كل مرفق يوم عمل أكثر توازناً. يتم تشغيل مرافق مثل مركز الأعمال، والنادي الرياضي، وحمام السباحة، وملاعب البادل على أساس تجاري.

• مركز أعمال
• نادي رياضي تجاري
• حمام سباحة
• ملاعب بادل
• شرفات عامة
• ساحات مظللة
• مناطق جلوس منسقة
• فناء مركزي منسق
• منافذ بيع بالتجزئة ومطاعم

خطة دفع مرنة لـ ذا ياردز بلازا

• 20% دفعة أولى
• 20% أثناء الإنشاء
• 60% عند التسليم في الربع الثالث من عام 2029

هل أنت مستعد للاستثمار في مدينة العرب؟

لا تفوت الفرصة لتأمين مساحة مكتبية متميزة في مرحلة مبكرة في "ذا ياردز بلازا"، الذي تطوره شركة بيوند، أحد أفضل المطورين في دبي. اتصل بنا اليوم للحصول على الكتيب الرسمي، ومخططات الطوابق، وأحدث المكاتب المتاحة!