سول للتطوير العقاري دبي | دليل ومشاريع سول الجديدة 2026

حقائق عن سول للتطوير العقاري دبي

• اسم المطور: سول للتطوير العقاري
• سنة التأسيس: 1975
• المقر الرئيسي: دبي، الإمارات العربية المتحدة
• أنواع المشاريع: شقق، بنتهاوس، مساكن ذات علامات تجارية، وأبراج متعددة الاستخدامات تضم مكاتب من الفئة (أ) ومساحات تجارية
• سعر البدء: من 736,000 درهم إماراتي (للاستوديوهات في مشروع SOL Levante)
• خطة السداد: خطط مرنة (على سبيل المثال: 60% أثناء الإنشاء / 40% عند التسليم في مشروع Fairmont Residences Solara Tower)
• المناطق الشهيرة: وسط مدينة دبي (داون تاون)، مثلث قرية جميرا (JVT)، الخليج التجاري، شارع الشيخ زايد

نبذة عن سول للتطوير العقاري: الذراع العقاري لمجموعة بهاتيا في دبي

إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في دبي، فإن سول للتطوير العقاري هي مطور يستحق الاهتمام. فهي الذراع التطويري لمجموعة بهاتيا، وتعمل على تسليم أبراج سكنية ومتعددة الاستخدامات ومساكن ذات علامات تجارية في جميع أنحاء الإمارة.

بدأت قصة مجموعة بهاتيا في عام 1975 مع شركة بهاتيا للمقاولات العامة، وهي شركة مقاولات مدنية خدمت كلاً من القطاعين العام والخاص. يقود سول للتطوير العقاري المؤسس والرئيس التنفيذي أجاي بهاتيا، الذي يركز على مشاريع التملك الحر الرائدة في دبي.

تمتلك المجموعة سجلاً حافلاً بأكثر من 250 مشروعاً، تتراوح بين تطوير المواقع الصغيرة والعقود الحكومية الكبيرة، مما يمنح SOL أساساً قوياً في مجال الإنشاءات.

تتميز SOL بدمج الشراكات مع العلامات التجارية العالمية مع نهج يركز على العافية. تم تطوير Fairmont Residences Solara Tower بالتعاون مع فنادق ومنتجعات فيرمونت، بينما تم تصميم SOL Levante في مثلث قرية جميرا كبرج يركز على العافية مع منصة خدمات (بوديوم) بمساحة 50,000 قدم مربع.

تمتد مشاريعها الحالية عبر وسط مدينة دبي، ومثلث قرية جميرا، وشارع الشيخ زايد، مع مواعيد تسليم مقررة بين الربع الثالث من عام 2027 والربع الرابع من عام 2028، وذلك بعد إنجاز مشروع SOL Bay في الخليج التجاري عام 2020.

أهم المجتمعات والمواقع الرئيسية لمشاريع سول للتطوير العقاري

تبني سول للتطوير العقاري مشاريعها في بعض أفضل المناطق في دبي، من قلب وسط المدينة إلى المجتمعات العائلية الناشئة. إليك مواقع مشاريعها الرئيسية:

• وسط مدينة دبي (داون تاون): Fairmont Residences Solara Tower هو برج يحمل علامة تجارية مكون من 55 طابقاً ويضم 246 وحدة سكنية، بالقرب من برج خليفة ودبي مول، ومن المتوقع تسليمه في الربع الثالث من عام 2027.
• مثلث قرية جميرا (JVT): SOL Levante هو برج متعدد الاستخدامات بقيمة مليار درهم إماراتي يضم حوالي 600 وحدة سكنية، ومساحات تجارية، ومكاتب من الفئة (أ) في منصة البرج، ومن المقرر تسليمه في الربع الثالث من عام 2028.
• شارع الشيخ زايد: SOL LUXE هو برج متعدد الاستخدامات بارتفاع 62 طابقاً (280 متراً) يضم 288 وحدة سكنية ومكاتب من الفئة (أ)، ويقع على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من محطة مترو مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ومن المتوقع تسليمه في الربع الرابع من عام 2028.
• الخليج التجاري: SOL Bay هو برج متعدد الاستخدامات مكتمل (2020) يجمع بين الشقق والمكاتب والمساحات التجارية بالقرب من قناة دبي المائية.

وسائل الراحة والمرافق الحياتية في مشاريع سول للتطوير العقاري

تتمحور فلسفة التصميم لدى SOL حول وسائل الراحة بمستوى الضيافة الفاخرة والمعيشة التي تركز على العافية، مع مرافق في منصات الأبراج تتجاوز المعايير التقليدية.

• منتجع صحي ومرافق عافية تحمل علامة فيرمونت (Fairmont Residences Solara Tower)
• مسبح إنفينيتي على السطح بإطلالات على برج خليفة وبرج العرب (SOL LUXE)
• استوديو يوغا، ملاعب بادل تنس، وسينما خارجية (SOL Levante)
• مساحات عمل مشتركة وقاعات للمناسبات
• حدائق ذات مناظر طبيعية ومنطقة مخصصة للحيوانات الأليفة
• مسابح ومناطق لعب للأطفال
• صالات رياضية مجهزة بالكامل
• أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة

خطط سداد مرنة مع سول للتطوير العقاري

تقدم SOL Properties هياكل سداد للعقارات التي لا تزال قيد الإنشاء تختلف حسب المشروع والإصدار، لذا يجب على المشترين دائماً تأكيد الخطة الحالية قبل الحجز. الخطة المعلن عنها لبرجها في وسط المدينة هي:

• 60% أثناء الإنشاء | 40% عند التسليم
• فيرمونت رزيدنسز سولا تاور (وسط مدينة دبي): خطة 60/40

لماذا تشتري عقاراً من سول للتطوير العقاري في دبي؟

تجمع سول للتطوير العقاري بين إرث مجموعة بهاتيا في مجال الإنشاءات ومحفظة حديثة من الأبراج ذات العلامات التجارية والمتعددة الاستخدامات في مواقع متميزة بدبي. تستهدف مشاريعها كلاً من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن التملك الحر.

• إرث إنشائي: مدعومة بمجموعة تعمل منذ عام 1975 مع سجل يضم أكثر من 250 مشروعاً.
• شراكة مع علامة تجارية: يجلب مشروع Fairmont Residences Solara Tower علامة تجارية عالمية في مجال الضيافة إلى وسط مدينة دبي.
• مواقع متميزة: مشاريع في وسط مدينة دبي، ومثلث قرية جميرا، وشارع الشيخ زايد، مع قرب محطة مترو مركز دبي المالي العالمي من مشروع SOL LUXE.
• نقطة دخول ميسرة: تبدأ أسعار الاستوديوهات في SOL Levante من 736,000 درهم إماراتي، إلى جانب المساكن الفاخرة في وسط المدينة.

هل أنت مستعد لامتلاك منزل في Fairmont Residences Solara Tower من قبل SOL Properties؟ تواصل مع خبرائنا العقاريين للحصول على أحدث الأسعار، ومخططات الطوابق، وخيارات السداد.

أسئلة شائعة حول سول للتطوير العقاري دبي

هل سول للتطوير العقاري مطور جيد للاستثمار في دبي؟

تُعد سول للتطوير العقاري الذراع العقاري لمجموعة بهاتيا، التي تعمل في مجال الإنشاءات منذ عام 1975. وقد أكملت الشركة مشروع SOL Bay في الخليج التجاري، وتقوم حالياً بتسليم مشاريع Fairmont Residences Solara Tower وSOL Levante وSOL LUXE. كما هو الحال مع أي عملية شراء لعقار قيد الإنشاء، يرجى مراجعة جداول التسليم وشروط السداد لكل مشروع.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات من سول للتطوير العقاري في دبي؟

نعم. يمكن للمواطنين الأجانب شراء عقارات التملك الحر في المناطق المخصصة لذلك في دبي، والتي تشمل وسط مدينة دبي، والخليج التجاري، ومثلث قرية جميرا، حيث تقع مشاريع SOL Properties.

ما هي خطط السداد المتاحة لمشاريع سول للتطوير العقاري؟

تختلف الخطط حسب المشروع والإصدار. يُعرض مشروع Fairmont Residences Solara Tower بخطة 60/40 (60% أثناء الإنشاء، 40% عند التسليم)، بينما تختلف شروط SOL Levante حسب الوحدة والعرض، لذا يرجى تأكيد أحدث خطة مع فريقنا.

ما هي المشاريع التي تقدمها سول للتطوير العقاري حالياً؟

تشمل المشاريع الحالية Fairmont Residences Solara Tower في وسط مدينة دبي، وSOL Levante في مثلث قرية جميرا، وSOL LUXE في شارع الشيخ زايد. أما مشروع SOL Bay في الخليج التجاري فقد تم إنجازه بالفعل.