پروژه د یاردز پلازا (The Yards Plaza) توسط بیاند در سیتی آو عربیا - قیمت‌ها، طرح پرداخت و واحدها

ویژگی‌های کلیدی د یاردز پلازا

• قیمت شروع از: ۲,۸۵۰,۰۰۰ درهم
• نوع ملک: دفاتر اداری به صورت «شل اند کور» (بدون تجهیزات داخلی و آماده برای طراحی اختصاصی)
• متراژ دفاتر: حدود ۱۲۳ تا ۲۹۶ متر مربع (۱,۳۲۴ تا ۳,۱۸۶ فوت مربع)
• طرح پرداخت: ۴۰/۶۰
• تاریخ تحویل: سه ماهه سوم سال ۲۰۲۹
• تعداد کل دفاتر: ۲۷۲ واحد اداری در ۴ بلوک
• سازنده: بیاند (گروه امنیات)

نمای کلی د یاردز پلازا در سیتی آو عربیا

د یاردز پلازا به عنوان یکی از برترین پروژه‌های پیش‌فروش در دبی شناخته می‌شود که شامل چهار بلوک متصل با ساختار (زیرزمین + همکف + ۶ طبقه) است. معماری این بنا از یک تپه چشم‌انداز مجسمه‌سازی شده الهام گرفته و مسیرهای پیاده‌روی، فضای سبز و تراس‌ها در دل ساختمان تنیده شده‌اند. لوورهای خارجی و سیستم شیشه‌بندی با عایق حرارتی به کنترل گرمای خورشید و حفظ دمای مطبوع داخلی در طول روز کمک می‌کنند، در حالی که نورپردازی‌های بالا و پایین، نمای ساختمان را در شب برجسته می‌سازند. در داخل، کفپوش‌های سنگی، تزئینات چوبی، دیوارهای گچی رنگ‌آمیزی شده و پوشش‌های ویژه، لابی‌ها و راهروها را شکل داده‌اند. لابی‌های اداری در طبقه همکف دارای ارتفاع ۴.۵ متر بوده و از نور طبیعی فراوان و چشم‌اندازهای باز بهره‌مند هستند.

کار در اینجا با امکانات رفاهی بی‌نظیری همراه است. یک حیاط مرکزی سرسبز بین چهار بلوک، فضایی برای نشستن در سایه و مسیرهای پیاده‌روی برای تعامل و استراحت جامعه کاری فراهم می‌کند. یک مرکز تجاری اختصاصی، فضای کار را فراتر از دفتر اداری گسترش می‌دهد، در حالی که تراس‌های عمومی، میدان‌های سایه‌دار، استخر، باشگاه ورزشی تجاری و زمین‌های پادل، رفاه و سلامت را به بخشی از روز کاری شما تبدیل می‌کنند. فروشگاه‌ها و رستوران‌ها در طبقات پایین، انرژی و راحتی بیشتری را برای مستاجران و بازدیدکنندگان به ارمغان می‌آورند.

د یاردز پلازا توسط شرکت «بیاند» (بخشی از گروه امنیات) توسعه یافته است؛ این پروژه پس از موفقیت کامل در فروش اولین پروژه تجاری آن‌ها یعنی «۳۱ اباو» در دبی ماریتایم سیتی، اجرا می‌شود. این پروژه بخش تجاری «د یاردز» را تشکیل می‌دهد که یک جامعه مسکونی-تجاری چندمنظوره در سیتی آو عربیا است. واحدها به صورت «شل اند کور» تحویل داده می‌شوند تا هر کسب‌وکار بتواند فضای کاری خود را مطابق سلیقه شخصی طراحی کند. با دسترسی عالی به جاده شیخ محمد بن زاید، این پروژه فرصتی برای ورود زودهنگام به یک مقصد تجاری در حال رشد است.

انواع واحدها و قیمت‌گذاری در د یاردز پلازا

د یاردز پلازا با طراحی منعطف، ۳۲ تیپ اداری را به صورت «شل اند کور» ارائه می‌دهد تا هر کسب‌وکار بتواند فضای کاری اختصاصی خود را ایجاد کند. با وجود ۱۷ دفتر در هر بلوک در طبقات ۳ تا ۶، مستاجران و سرمایه‌گذاران می‌توانند از میان سوئیت‌های جمع‌وجور تا واحدهای بزرگ اداری انتخاب کنند.

دفاتر برای فروش

• دفاتر زیر ۱۵۰ متر مربع: ۱۷۲ واحد | شروع قیمت از ۲.۸۵ میلیون درهم
• دفاتر ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر مربع: ۴۴ واحد
• دفاتر ۲۰۰ تا ۲۵۰ متر مربع: ۲۸ واحد
• دفاتر بالای ۲۵۰ متر مربع (تا حدود ۲۹۶ متر مربع): ۲۸ واحد

موقعیت استراتژیک د یاردز پلازا

د یاردز پلازا که در سیتی آو عربیا واقع شده، از موقعیت ممتازی در یکی از بهترین مناطق دبی برخوردار است و دسترسی بی‌نظیری از طریق جاده شیخ محمد بن زاید به مقاصد کلیدی شهر، مراکز تفریحی و هر دو فرودگاه بین‌المللی فراهم می‌کند.

مکان‌های دیدنی و زمان‌های دسترسی

• ۳ دقیقه تا آی‌ام‌جی ورلد (IMG World)
• ۱۰ دقیقه تا دهکده جهانی (Global Village)
• ۱۵ دقیقه تا سیلیکون سنترال مال
• ۱۵ دقیقه تا باغ معجزه دبی (Dubai Miracle Garden)
• ۱۶ دقیقه تا مجتمع ورزشی حمدان
• ۲۰ دقیقه تا مرکز شهر دبی (Downtown Dubai)
• ۲۳ دقیقه تا مال امارات
• ۲۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)
• ۳۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم (DWC)

امکانات رفاهی در سطح جهانی در د یاردز پلازا

د یاردز پلازا به گونه‌ای طراحی شده که کسب‌وکار، سلامت و زندگی روزمره در کنار هم قرار گیرند. از تراس‌های سرسبز گرفته تا امکانات ورزشی، هر ویژگی از یک روز کاری متعادل‌تر پشتیبانی می‌کند. امکاناتی نظیر مرکز تجاری، باشگاه ورزشی، استخر و زمین‌های پادل به صورت تجاری اداره می‌شوند.

• مرکز تجاری
• باشگاه ورزشی تجاری
• استخر شنا
• زمین‌های پادل
• تراس‌های عمومی
• میدان‌های سایه‌دار
• فضاهای نشستن در فضای سبز
• حیاط مرکزی سرسبز
• فروشگاه‌ها و رستوران‌ها

طرح پرداخت منعطف برای د یاردز پلازا

• ۲۰٪ پیش‌پرداخت
• ۲۰٪ در طول ساخت
• ۶۰٪ در زمان تحویل در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۹

آیا آماده سرمایه‌گذاری در سیتی آو عربیا هستید؟

فرصت را برای تضمین فضای اداری ممتاز در مراحل اولیه پروژه د یاردز پلازا، که توسط «بیاند» یکی از بهترین سازندگان دبی در حال ساخت است از دست ندهید. همین امروز با ما تماس بگیرید تا بروشور رسمی، نقشه‌های طبقات و آخرین وضعیت موجودی دفاتر را دریافت کنید!