باي إستيت من نخيل في جزر دبي - الأسعار، خطة الدفع والوحدات

أبرز مميزات مشروع باي إستيت في جزر دبي

• السعر يبدأ من: 5,900,000 درهم إماراتي
• أنواع العقارات: تاون هاوس مكون من 3 و4 غرف نوم
• مساحات التاون هاوس: 3,055 إلى 3,546 قدم مربع
• فلل متصلة وفلل حدائق مكونة من 4 غرف نوم
• مساحات الفلل: 3,688 إلى 5,262 قدم مربع
• الدفعة الأولى: 20%
• خطة الدفع: 60/40
• تاريخ التسليم: الربع الأول من عام 2031 (يناير)
• الملكية: تملك حر

نظرة عامة على مشروع باي إستيت في جزر دبي

يبرز مشروع "باي إستيت" كواحد من أرقى المشاريع قيد الإنشاء في دبي، حيث يتميز بتصاميم معمارية عصرية، وتصميمات داخلية بألوان دافئة ومحايدة، وتشطيبات طبيعية الملمس مع لمسات داكنة أنيقة. تسمح الفتحات الزجاجية الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة على التراسات والحدائق الخاصة والمناظر الطبيعية المحيطة. كما تضم بعض الوحدات المختارة مسابح خاصة، مما يضفي أجواء المنتجعات الفاخرة على منزلك.

تتمحور الحياة في "باي إستيت" حول نمط حياة نشط يركز على الأنشطة الخارجية. يمكن للمقيمين بدء يومهم في المسارات المظللة والممرات، وقضاء فترات بعد الظهر بجانب بحيرتين خاصتين صالحتين للسباحة أو في نادي الشاطئ، وإنهاء أمسياتهم في المقاهي والمساحات الاجتماعية. يكتسب المجتمع طابعه من ثلاث مجموعات سكنية: "كالا" بجانب المياه، و"فيردا" وسط المتنزهات والمساحات الخضراء، و"أغورا" التي تركز على المرافق المشتركة وروح الحي.

تم إطلاق المرحلة الأولى في "فيردا"، وهي منازل تناسب العائلات التي تبحث عن الخصوصية، مع غرف مرنة تتكيف مع الاحتياجات المتغيرة.

تم تطوير "باي إستيت" من قبل شركة نخيل، المطور الرئيسي لمشاريع نخلة جميرا ونخلة جبل علي. يقع المشروع في الجزيرة E، وهي آخر جزر دبي التي تم طرحها، وتتميز بكونها منطقة منخفضة الكثافة تضم 357 تاون هاوس وفيلا مع أكثر من 30% من المساحات المفتوحة. إن محدودية العرض، والشاطئ الخاص، والموقع المتميز بجانب المرسى، والارتباط القوي بقلب المدينة، تجعل منه خياراً مثالياً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل.

أنواع الوحدات والأسعار في باي إستيت

يوفر "باي إستيت" تصاميم تركز على العائلة توازن بين مساحات المعيشة المفتوحة ومناطق الاسترخاء الهادئة. من التاون هاوس المكون من طابقين إلى فلل الحدائق الفسيحة، يربط كل منزل بين التصميمات الداخلية والتراسات والحدائق والمناظر الطبيعية المحيطة.

تاون هاوس للبيع

• تاون هاوس 3 غرف نوم (مجمعات من 4 و6 وحدات): 3,055 – 3,085 قدم مربع | متوسط السعر 5.9 مليون درهم
• تاون هاوس 4 غرف نوم (مجمعات من 4 و6 وحدات): 3,513 – 3,546 قدم مربع | متوسط السعر 6.9 مليون درهم

فلل متصلة

• فلل متصلة 4 غرف نوم (طابق أرضي + طابق أول): 3,688 – 3,694 قدم مربع | متوسط السعر 7.2 مليون درهم
• فلل متصلة بلس 4 غرف نوم (طابق أرضي + طابقين): 5,257 – 5,262 قدم مربع | متوسط السعر 8.9 مليون درهم

فلل الحدائق

• فلل حدائق 4 غرف نوم: 5,200 قدم مربع | متوسط السعر 10 مليون درهم

الموقع الاستراتيجي لمشروع باي إستيت

يتمتع "باي إستيت" بموقع متميز في جزر دبي، وهي واحدة من أفضل المناطق في دبي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار، وشواطئ جميرا، والمعالم التجارية والترفيهية الرئيسية في المدينة. يمكن الوصول إلى الجزيرة عبر جسرها الخاص من شارع الخليج وواجهة الممزر البحرية، مما يمنح السكان شعوراً بالخصوصية مع بقاء المدينة في متناول اليد.

المعالم القريبة وأوقات القيادة

• 18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• 20 دقيقة إلى شاطئ جي 1 (J1 Beach)
• 28 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
• 28 دقيقة إلى برج خليفة ووسط مدينة دبي
• 28 دقيقة إلى برج العرب
• 32 دقيقة إلى نخلة جميرا

مرافق عالمية المستوى في باي إستيت

صُمم "باي إستيت" ليعزز الرفاهية والاستجمام والأنشطة الخارجية. تم توزيع المرافق في جميع أنحاء المجمعات وربطها بمخطط للمشي يضم ممرات ومتنزهات ومساحات مشتركة، ليصبح كل يوم تجربة مريحة ومتصلة.

• بحيرتان خاصتان للسباحة مع منصات تشمس
• نادي شاطئي يضم صالة رياضية، ومسبح، ومطاعم، ومنطقة للأطفال
• ناديان للمسابح ومسابح مجتمعية
• منطقة يوغا في الهواء الطلق في مركز البحيرة
• ملاعب رياضية متعددة ومرافق رياضية
• ممشى ومرسى مع وصول مباشر للبحر
• متنزهات ذات مناظر طبيعية، ومساحات خضراء، ومناطق لعب للأطفال
• صالة رياضية ومقهى، وغرفة متعددة الأغراض، وساحة تجزئة مركزية
• مسجد مجتمعي، وحضانة، وعيادة

خطة دفع مرنة لمشروع باي إستيت

• دفعة أولى 20%: عند الحجز (أكتوبر 2026)
• 40% أثناء الإنشاء: 6 أقساط (مارس 2027 – أبريل 2029)
• 40% عند التسليم: عند الإنجاز (الربع الأول من عام 2031)

احجز وحدتك في باي إستيت اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك مسكن حصري على الجزيرة في "باي إستيت"، من تطوير شركة نخيل، إحدى أفضل شركات التطوير العقاري في دبي. سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك للعائلة أو استثمار عقاري عالي القيمة، فإن خبراء العقارات لدينا هنا لإرشادك. تواصل معنا اليوم للحصول على الكتيب الرسمي، ومخططات الطوابق التفصيلية، ومعلومات عن الوحدات المتاحة لكبار الشخصيات!