برج بيركلي في الخليج التجاري - الأسعار، خطة الدفع والوحدات

أبرز ملامح برج بيركلي في الخليج التجاري

• سعر البدء: 4,500 درهم إماراتي للقدم المربع (تقديري)
• نوع العقار: مكاتب تجارية من الفئة (أ)
• مساحات المكاتب: 1,132 إلى 22,191 قدم مربع
• إجمالي المساحة القابلة للبيع: 579,681 قدم مربع
• مكونات المبنى: طابق أرضي + 60 طابقاً
• ارتفاع السقف: 3.8 متر إلى 4.1 متر
• الدفعة الأولى: 20%
• خطة الدفع: 70/30
• تاريخ التسليم: الربع الثالث من عام 2030
• رسوم الخدمات المتوقعة: 24 درهماً إماراتياً للقدم المربع
• الملكية: تملك حر

نظرة عامة على برج بيركلي في الخليج التجاري

يرتفع برج بيركلي 60 طابقاً فوق شارع الشيخ زايد، ويُعد من بين المشاريع الجديدة قيد الإنشاء في دبي التي تستحق اهتمام أي شركة تبحث عن عنوان تجاري من الفئة (أ). تستلهم واجهته النحتية فكرتها من الأقمشة المتحركة، مع غلاف خارجي وشرفات متداخلة تضفي إحساساً مميزاً بالحركة على أفق المدينة. يقودك المدخل المصمم بعناية إلى ردهة استقبال مزدوجة الارتفاع، مما يمهد الطريق لمكاتب رحبة بارتفاع سقف يتراوح بين 3.8 و4.1 متر، مع وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات على برج خليفة.

تتجاوز الحياة في برج بيركلي حدود العمل المكتبي؛ حيث توفر أربعة طوابق مخصصة للمرافق، من الطابق 32 إلى 35، مركزاً للعمل المشترك، ونادياً اجتماعياً مع شرفات خارجية، وغرفة ألعاب، وصالات للياقة البدنية، واستوديوهات للبيلاتس والتمارين الرياضية، ومنطقة للاستراحة وتجديد النشاط، ومصليات. تضمن البنية التحتية الذكية سلاسة التنقل بفضل اثني عشر مصعداً مزدوجاً للركاب بنظام التحكم في الوجهة، وبوابات دخول ذكية في الردهة الرئيسية، ومواقف سيارات آلية روبوتية. وبالنظر إلى المستقبل، تم تصميم البرج ليكون جاهزاً لاستقبال مهابط التاكسي الجوي ومنصات توصيل الطائرات بدون طيار.

تم تطوير برج بيركلي بواسطة شركة إلينغتون العقارية، وهي شركة تطوير رائدة في دبي تأسست عام 2014، وقد صُمم البرج ليلبي معايير "السعفات" للمباني الخضراء. تصدّر الخليج التجاري سوق المكاتب في دبي من حيث عدد الصفقات في النصف الأول من عام 2026، مع 814 عملية بيع للعقارات الجاهزة وقيد الإنشاء، بينما ارتفعت أسعار بيع المكاتب على مستوى المدينة بنسبة 15.1% على أساس سنوي، وفقاً لبيانات كافنديش ماكسويل المذكورة في موجز المشروع. مع خطة دفع 70/30 وخيار التملك الحر، يوفر البرج للمستثمرين والشركات النامية فرصة دخول طويلة الأمد إلى واحدة من أكثر المناطق التجارية نشاطاً في المدينة.

أنواع الوحدات والأسعار في برج بيركلي

يوفر برج بيركلي مجموعة واسعة من تنسيقات المكاتب، بدءاً من الأجنحة المدمجة في الطوابق السفلية وصولاً إلى المكاتب الفسيحة التي تشغل طوابق كاملة، ومكاتب الدوبلكس والتريبلكس المميزة في قمة البرج. التصاميم الفعالة، والأسقف العالية، ووفرة الضوء الطبيعي تجعل كل قدم مربع يعمل بكفاءة أكبر، مهما كان حجم فريق عملك.

مكاتب للبيع

• الطوابق 1 إلى 10 (8 مكاتب في كل طابق): 1,132 إلى 1,389 قدم مربع
• الطوابق 11 إلى 15 (4 مكاتب في كل طابق): 2,502 إلى 2,867 قدم مربع
• الطوابق 16 و18 إلى 21 (3 مكاتب في كل طابق): 2,503 إلى 5,376 قدم مربع
• الطوابق 22 إلى 31 (مكتبان في كل طابق): 5,401 إلى 5,409 قدم مربع
• الطوابق 36 إلى 40 (4 مكاتب في كل طابق): 2,384 إلى 3,264 قدم مربع
• الطوابق 41 إلى 45 (3 مكاتب في كل طابق): 2,364 إلى 6,522 قدم مربع
• الطوابق 46 إلى 50 (مكتبان في كل طابق): 5,620 إلى 5,888 قدم مربع
• الطوابق 51 إلى 52 (مكتب واحد في كل طابق): 12,182 قدم مربع

مكاتب دوبلكس وتريبلكس

• مكتب دوبلكس (الطابقان 54 و55): 21,873 قدم مربع
• مكتب تريبلكس (الطوابق 56 إلى 58): 22,191 قدم مربع
• الأسعار: تبدأ تقديرياً من 4,500 درهم إماراتي للقدم المربع

الموقع الاستراتيجي لبرج بيركلي

تُعد سهولة التنقل ميزة رئيسية هنا. يقع برج بيركلي في الخليج التجاري، من بين أكثر المناطق طلباً لشراء عقار في دبي، مباشرة على شارع الشيخ زايد، بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري، وبمحاذاة شارع المستقبل وشارع الخليج التجاري. يتيح الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية ومحطات المترو الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومركز دبي المالي العالمي في غضون أربع دقائق فقط بالسيارة.

المعالم القريبة وأوقات القيادة

• 04 دقائق إلى برج خليفة ودبي مول
• 04 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
• 05 دقائق إلى مركز دبي التجاري العالمي
• 05 دقائق إلى أبراج الإمارات ومتحف المستقبل
• 09 دقائق إلى مطار دبي الدولي (DXB)
• 09 دقائق إلى حي دبي للتصميم
• 14 دقيقة إلى مدينة دبي للإنترنت
• 14 دقيقة إلى المنطقة الحرة بمطار دبي (DAFZA)
• 16 دقيقة إلى مدينة دبي للإعلام
• 16 دقيقة إلى أبراج بحيرات جميرا (JLT)
• 18 دقيقة إلى مجمع دبي للعلوم
• 22 دقيقة إلى المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA)
• 26 دقيقة إلى دبي للاستثمار
• 30 دقيقة إلى مدينة إكسبو دبي
• 35 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)

مرافق عالمية المستوى في برج بيركلي

يدمج برج بيركلي مساحات العافية والاجتماع ونمط الحياة في يوم العمل، مع أربعة طوابق مخصصة للمرافق وبيئة مبنى ذكية وآمنة. من المدخل المصمم بعناية إلى شرفات النادي، تم تصميم كل مرفق لدعم التركيز والتواصل وطريقة عمل أكثر توازناً.

• ردهة رئيسية مع استقبال مزدوج الارتفاع، ومقاعد صالة، وطاولة مشتركة
• منطقة إنزال، ومكتب خدمة صف السيارات، ومواقف لصف السيارات
• بار قهوة ومنطقة صالة في الميزانين
• مساحة عمل مشتركة، ومركز اجتماعي، ومطبخ صغير، وكبائن للتركيز
• صالات عمل مشتركة ومنطقة للاستراحة وتجديد النشاط
• نادي مع شرفات خارجية وشرفات مطلة
• غرفة ألعاب مع بلياردو وهوكي هوائي
• صالة الفينيل وصالة الألعاب الإلكترونية
• استوديو للياقة البدنية ومنطقة للملاكمة
• استوديو للبيلاتس، واستوديو للتمارين الرياضية، واستوديو للعقل والجسم
• مناطق عافية منفصلة للرجال والنساء
• مصليات للرجال والنساء مع مناطق للوضوء
• 12 مصعداً مزدوجاً للركاب بنظام التحكم في الوجهة، ومصعد للخدمات، وسلالم متحركة
• مواقف سيارات آلية روبوتية، ومواقف في القبو، وصالة لاستلام السيارات
• محطات شحن السيارات الكهربائية وحوامل للدراجات
• بوابات أمنية ذكية في الردهة الرئيسية
• أمن على مدار الساعة، وخدمات صيانة احترافية، وخدمات كونسيرج
• حمامات مجهزة لأصحاب الهمم
• مصمم ليلبي معايير "السعفات" للمباني الخضراء
• جاهزية لاستقبال مهابط التاكسي الجوي ومنصات توصيل الطائرات بدون طيار

خطة دفع مرنة لبرج بيركلي

امتلاك مكتب من الفئة (أ) في برج بيركلي أسهل مما تعتقد. مع دفعة أولى بنسبة 20% وجدول أقساط واضح موزع على فترة الإنشاء، يمكنك تأمين مكتبك دون ضغوط مالية، مع الاحتفاظ بـ 30% من السعر حتى اكتمال المشروع. احجز اليوم واتخذ الخطوة الأولى نحو عنوان عملك الجديد بكل ثقة.

• دفعة أولى 20%: عند الحجز
• قسط 5%: بعد 90 يوماً من تاريخ الحجز
• قسط 5%: بعد 180 يوماً من تاريخ الحجز
• قسط 5%: بعد 240 يوماً من تاريخ الحجز
• قسط 5%: بعد 360 يوماً من تاريخ الحجز
• 5% لكل دفعة (30% إجمالاً): عند إنجاز 20%، 30%، 40%، 50%، 60% و70% من أعمال البناء
• 30% عند الإنجاز: عند التسليم (الربع الثالث من عام 2030)

أمن مكتبك في برج بيركلي اليوم

بدعم من شركة إلينغتون، التي تُعد من بين أبرز المطورين في دبي، يمثل برج بيركلي خياراً آمناً للشركات النامية والمستثمرين على حد سواء. اتصل بنا اليوم للحصول على الكتيب الرسمي، ومخططات الطوابق التفصيلية، ومعرفة توفر المكاتب ذات الأولوية قبل نفاد أفضل الوحدات.