Bay Estate от Nakheel на островах Dubai Islands — Цены, план оплаты и объекты

Ключевые особенности проекта Bay Estate на островах Dubai Islands

• Стартовая цена: от 5 900 000 дирхамов ОАЭ
• Типы недвижимости: таунхаусы с 3 и 4 спальнями
• Площадь таунхаусов: от 3 055 до 3 546 кв. футов (ок. 284–329 кв. м)
• Сдвоенные виллы с 4 спальнями и садовые виллы
• Площадь вилл: от 3 688 до 5 262 кв. футов (ок. 343–489 кв. м)
• Первоначальный взнос: 20%
• План оплаты: 60/40
• Дата сдачи: I квартал 2031 года (январь)
• Тип владения: Freehold (полная собственность)

Обзор проекта Bay Estate на островах Dubai Islands

Bay Estate — один из самых привлекательных строящихся проектов в Дубае, отличающийся современной архитектурой, теплыми нейтральными интерьерами и тактильными отделочными материалами с природными текстурами и изысканными темными акцентами. Большие панорамные окна наполняют пространство естественным светом и открывают виды на террасы, частные сады и ландшафтные зоны. В некоторых резиденциях предусмотрены собственные бассейны, позволяющие наслаждаться курортным отдыхом прямо у себя дома.

Жизнь в Bay Estate — это размеренный ритм в окружении природы. Жители могут начать день с прогулки по тенистым тропам, провести вторую половину дня у одной из двух частных лагун или в пляжном клубе, а вечером отдохнуть в кафе или общественных пространствах. Сообщество разделено на три зоны: Cala у воды, Verda среди парков и зелени, и Agora, ориентированная на общие удобства и атмосферу добрососедства.

Первыми в продажу поступают дома в зоне Verda, идеально подходящие для семей, которые ценят приватность, но хотят оставаться частью активного сообщества, с гибкими планировками, адаптирующимися под любые нужды.

Проект Bay Estate разработан компанией Nakheel, создателем таких знаковых объектов, как Palm Jumeirah и Palm Jebel Ali. Он расположен на острове E — последнем из островов Dubai Islands, представленных рынку. Это малоэтажный район, включающий 357 таунхаусов и вилл, где более 30% территории отведено под открытые пространства. Ограниченное предложение, наличие частного пляжа, близость к марине и отличная транспортная доступность делают этот проект привлекательным как для конечных покупателей, так и для долгосрочных инвесторов.

Типы недвижимости и цены в Bay Estate

Bay Estate предлагает семейные планировки, сочетающие открытые жилые зоны с уютными местами для отдыха. От двухэтажных таунхаусов до просторных садовых вилл — каждый дом гармонично объединяет интерьеры с террасами, садами и окружающим ландшафтом.

Таунхаусы на продажу

• Таунхаусы с 3 спальнями (блоки по 4 и 6 домов): 3 055 – 3 085 кв. футов | Средняя цена 5,9 млн дирхамов
• Таунхаусы с 4 спальнями (блоки по 4 и 6 домов): 3 513 – 3 546 кв. футов | Средняя цена 6,9 млн дирхамов

Сдвоенные виллы

• Сдвоенные виллы с 4 спальнями (G+1 — 2 этажа): 3 688 – 3 694 кв. фута | Средняя цена 7,2 млн дирхамов
• Улучшенные сдвоенные виллы с 4 спальнями (G+2 — 3 этажа): 5 257 – 5 262 кв. фута | Средняя цена 8,9 млн дирхамов

Садовые виллы

• Садовые виллы с 4 спальнями: 5 200 кв. футов | Средняя цена 10 млн дирхамов

Стратегическое расположение Bay Estate

Расположенный на островах Dubai Islands, проект Bay Estate занимает престижное место в одном из лучших районов Дубая, обеспечивая легкий доступ к аэропорту, пляжам Джумейры и основным деловым и развлекательным центрам города. На остров ведет собственный мост со стороны улицы Al Khaleej и набережной Al Mamzar, что дарит жителям ощущение уединенности при сохранении близости к городской инфраструктуре.

Ближайшие достопримечательности и время в пути

• 18 минут до аэропорта DXB
• 20 минут до пляжа J1 Beach
• 28 минут до финансового центра DIFC
• 28 минут до Бурдж-Халифа и центра Дубая (Downtown)
• 28 минут до отеля Бурдж-эль-Араб
• 32 минуты до Пальмы Джумейра

Удобства мирового класса в Bay Estate

Проект Bay Estate спроектирован с акцентом на благополучие, активный отдых и времяпрепровождение на свежем воздухе. Инфраструктура распределена по всему району и соединена сетью прогулочных дорожек, парков и общественных пространств, чтобы каждый день был комфортным и насыщенным.

• Две частные лагуны для купания с террасами для загара
• Пляжный клуб с тренажерным залом, бассейном, ресторанами и детской зоной
• Два клубных дома с бассейнами и общественные бассейны
• Зона для йоги на открытом воздухе в центре лагуны
• Мультиспортивные площадки и спортивные объекты
• Набережная и марина с прямым выходом к морю
• Ландшафтные парки, газоны и детские игровые площадки
• Тренажерный зал, кафе, многофункциональный зал и центральная торговая площадь
• Мечеть, детский сад и клиника

Гибкий план оплаты для Bay Estate

• 20% первоначальный взнос: при бронировании (октябрь 2026 г.)
• 40% во время строительства: 6 платежей (март 2027 г. – апрель 2029 г.)
• 40% при передаче ключей: по завершении строительства (I квартал 2031 г.)

Забронируйте объект в Bay Estate сегодня

Не упустите возможность стать владельцем эксклюзивной островной резиденции в Bay Estate от Nakheel, одного из лучших застройщиков Дубая. Ищете ли вы дом мечты для своей семьи или выгодную инвестицию в недвижимость, наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить официальную брошюру, подробные планы этажей и информацию о доступных VIP-объектах!