مشروع لينار من مجموعة ألف في الممزر، الشارقة – الأسعار، خطة الدفع والوحدات

أبرز مميزات مشروع لينار في الممزر

• السعر يبدأ من: 849,000 درهم إماراتي
• أنواع العقارات: شقق من غرفة، غرفتين، 3 و4 غرف نوم، وشقق بنتهاوس
• مساحات الشقق: من 806 إلى 3,433 قدم مربع
• الدفعة الأولى: 5%
• خطة الدفع: 30/70
• تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2030
• الملكية: تملك حر
• واجهة بحرية: 325 متراً على شاطئ الممزر

نظرة عامة على مشروع لينار من مجموعة ألف في الممزر

يبرز مشروع "لينار" من مجموعة ألف كواحد من أرقى المشاريع التي قيد الإنشاء في دبي والمنطقة المحيطة، حيث يضم ستة أبراج منحوتة ترتفع على طول الحافة الشرقية الهادئة لشاطئ الممزر في الشارقة. تنساب العمارة كالموجة الهادئة، مع أشرطة أفقية تغلف كل برج لتضفي نعومة على تصميمه، بينما تخلق الواجهات الزجاجية الغائرة والكسوة ذات الألوان الفاتحة مظهراً عصرياً وراقياً. صُممت كل وحدة سكنية لتستفيد من إطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة، تجمع بين مياه الخليج العربي وأفق دبي وأفق الشارقة، وذلك من خلال النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والشرفات المنحنية.

تتجاوز الحياة في "لينار" حدود المسكن؛ حيث يضم المشروع ساحة مركزية، ومدرجاً، وميزات مائية تفاعلية، وحدائق صغيرة، وممرات للمشي، إلى جانب مساحات عمل مشتركة، ومتاجر، ومقاهٍ، ومكتبات مجتمعية، مما يوفر إيقاعاً يومياً مريحاً للعائلات والأزواج والمهنيين الشباب على حد سواء. وفي الطابق السادس، يجمع طابق ترفيهي مخصص بين مسابح للكبار والأطفال، وكبائن استرخاء، وصالات رياضية منفصلة للرجال والنساء، ومركز صحي يضم سبا ومساحات للتأمل، ومنطقة ترفيهية للشباب، مما يضمن تلبية احتياجات جميع الفئات العمرية داخل المجتمع.

تم تطوير المشروع من قبل مجموعة ألف، المطور الرائد في الشارقة بحصة سوقية تتجاوز 25%، ويقع "لينار" في أحد أندر المواقع في الإمارة، حيث يمتد على 325 متراً من الواجهة البحرية عند الحدود مع دبي، ومن المقرر تسليمه في الربع الرابع من عام 2030. ومع نمو سوق العقارات في الشارقة بنسبة 40.7% في الربع الأول من عام 2026، وبرنامج جديد للطرق والأنفاق بقيمة 750 مليون درهم يعزز الاتصال بدبي، فإن "لينار" مهيأ للاستفادة من الطلب المستدام وزيادة قيمة رأس المال على المدى الطويل.

أنواع الوحدات والأسعار في مشروع لينار

صُمم مشروع "لينار" بعناية فائقة للتفاصيل، ويقدم مجموعة متنوعة من المساحات السكنية عبر خمسة أبراج سكنية، مصممة لتناسب الأفراد والعائلات الشابة والأسر الكبيرة. من الشقق المشرقة ذات الغرفة الواحدة والمساحات المفتوحة إلى شقق البنتهاوس الفسيحة المكونة من أربع غرف نوم، تزيد كل وحدة من الضوء الطبيعي، والإطلالات المائية، والتصاميم الوظيفية.

شقق للبيع

• شقق غرفة نوم واحدة: 806 قدم مربع (74.91 متر مربع) | 212 وحدة | تبدأ من 849 ألف درهم
• شقق غرفتي نوم: 1,238 قدم مربع (115.02 متر مربع) | 236 وحدة
• شقق 3 غرف نوم: 1,931 قدم مربع (179.35 متر مربع) | 48 وحدة

شقق بنتهاوس فاخرة

• شقق بنتهاوس 4 غرف نوم: 3,433 قدم مربع (319.01 متر مربع) | 4 وحدات

الموقع الاستراتيجي لمشروع لينار من مجموعة ألف

يتمتع لينار بموقع متميز في الممزر، في واحدة من أفضل المناطق في دبي وشمال الشارقة، مما يوفر اتصالاً سلساً على طول الكورنيش وشارع التعاون مع وصول مباشر إلى طريق الاتحاد، مما يضع السكان على بعد دقائق فقط من حدود دبي والمعالم الرئيسية للإمارة.

المعالم القريبة وأوقات القيادة

• 03 دقائق إلى مدرسة فيكتوريا الدولية
• 04 دقائق إلى طريق الاتحاد
• 05 دقائق إلى محطة مترو القيادة
• 05 دقائق إلى مركز إكسبو الشارقة
• 05 دقائق إلى مستشفى ميدكير
• 05 دقائق إلى حديقة الممزر
• 05 دقائق إلى حديقة النهضة
• 06 دقائق إلى صحارى سنتر
• 07 دقائق إلى محطة مترو الاستاد
• 08 دقائق إلى المدرسة الأمريكية الدولية
• 08 دقائق إلى حديقة المنتزه
• 09 دقائق إلى مطار دبي الدولي
• 10 دقائق إلى مدرسة دبي الدولية
• 10 دقائق إلى بحيرة خالد
• 10 دقائق إلى المباني الحكومية
• 20 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي

وسائل الراحة ذات المستوى العالمي في لينار

صُمم لينار ليوفر نمط حياة مستوحى من المنتجعات، حيث تحتل الصحة والترفيه والراحة الفائقة مركز الصدارة. كل مرفق، من الساحة في الطابق الأرضي إلى الطابق الترفيهي السادس، مصمم لرفع مستوى المعيشة اليومية للسكان من جميع الأعمار.

• ساحة مركزية ومدرج
• نوافير تفاعلية وميزات مائية
• مطاعم ومقاهٍ وتراسات خارجية
• متاجر ومكتبات مجتمعية وحدائق صغيرة
• مساحات عمل مشتركة وصالات استراحة
• ملعب بادل وملعب كرة سلة
• مسبح هادئ، ومسابح عائلية وللأطفال
• كبائن مسبح ومقهى المسبح
• صالات رياضية وأجنحة لياقة بدنية للرجال والنساء
• مركز لليوجا والتأمل والعافية مع سبا
• منطقة ترفيهية للشباب ومركز أنشطة
• مناطق لعب للأطفال
• مسارات للجري والمشي
• صالة مجلس للجلوس
• مركز توصيل طرود على مدار الساعة ومحطة وقود صغيرة
• ألواح شمسية وخرسانة منخفضة الكربون

خطة دفع مرنة لمشروع لينار من مجموعة ألف

• دفعة أولى 5%: عند تاريخ الحجز
• 25% أثناء البناء: أقساط ميسرة
• 70% عند التسليم: عند اكتمال المشروع (الربع الرابع 2030)

احجز وحدتك في لينار اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك مسكن حصري على الواجهة البحرية في "لينار"، الذي طورته مجموعة ألف، أحد أفضل المطورين في دبي والشارقة. سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك للعائلة أو استثمار عقاري عالي العائد في أحد أندر المواقع الشاطئية في المنطقة، فإن خبراء العقارات لدينا هنا لإرشادك. اتصل بنا اليوم للحصول على الكتيب الرسمي، ومخططات الطوابق التفصيلية، ومعلومات عن الوحدات المتاحة لكبار الشخصيات!