هولم للتطوير العقاري في دبي | مشاريع عقارية وفرص تملك 2026

معلومات أساسية عن هولم للتطوير العقاري في دبي

• اسم المطور: هولم للتطوير العقاري
• سنة التأسيس: 2023
• المقر الرئيسي: دبي، الإمارات العربية المتحدة
• أنواع المشاريع: شقق مفروشة بالكامل على الخارطة (استوديو، غرفة وغرفتي نوم)
• سعر البدء: من 850,000 درهم إماراتي
• خطة السداد: 5% عند الحجز / 35% أثناء الإنشاء / 65% عند التسليم
• الموقع الرئيسي: جميرا جاردن سيتي

نبذة عن هولم للتطوير العقاري: اسم جديد في سوق عقارات دبي

هولم للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، انطلقت رسمياً في أواخر عام 2025 بمشروعها الأول هولم ون، الذي تم الكشف عنه في حفل رفيع المستوى في فندق أتلانتس ذا رويال.

على الرغم من أن العلامة التجارية جديدة في السوق، إلا أن هولم تقودها إدارة تتمتع بخبرة تزيد عن 20 عاماً في قطاع العقارات في الإمارات، بما في ذلك الرئيس التنفيذي سيرجي أفايان، ورئيس قسم التطوير والتسليم محمود رعد.

تعمل الشركة وفق نموذج تمويل ذاتي بالكامل، حيث تمتلك حالياً أكثر من 1.1 مليار درهم إماراتي كضمانات للأراضي والإنشاءات، مما يمنحها سيطرة كاملة على ملكية الأراضي والتصميم وجداول التسليم دون الاعتماد على تمويل خارجي.

بدلاً من اتباع استراتيجية الإطلاق واسع النطاق، تبنت هولم نهجاً انتقائياً يركز على المباني السكنية متوسطة إلى عالية الارتفاع ذات التصميم المتميز في المناطق المركزية الحيوية.

يمكن للمستثمرين الباحثين عن عقارات للبيع في دبي استكشاف مجموعة كاملة من العقارات المعروضة للبيع في دبي اليوم.

الموقع والمجتمع: جميرا جاردن سيتي

على عكس المطورين الرئيسيين الذين يمتلكون محفظة واسعة من المجتمعات، تركز هولم للتطوير العقاري حالياً كامل مشاريعها في منطقة واحدة مختارة بعناية: جميرا جاردن سيتي. يسمح هذا النهج المركز للمطور بالحفاظ على سيطرة صارمة على اتساق التصميم وجودة البناء.

تقع جميرا جاردن سيتي بين مركز دبي المالي العالمي وساحل جميرا، مما يضع مساكن هولم في واحدة من أفضل المناطق في دبي من حيث الاتصال المركزي. يوفر المجتمع للسكان وصولاً سريعاً إلى وسط مدينة دبي (داون تاون)، وسيتي ووك، والمناطق التجارية الرئيسية في المدينة، مع البقاء على مقربة من الشاطئ.

• 5 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي، دبي أوبرا، دبي مول وبرج خليفة
• 10 دقائق إلى الخليج التجاري، مطار دبي الدولي وشاطئ جميرا
• 20 دقيقة إلى نخلة جميرا
• 25 دقيقة إلى جميرا بيتش ريزيدنس 

مشاريع هولم للتطوير العقاري الحالية

هولم ون – المشروع الرائد للمطور، يضم 218 وحدة استوديو وشقة بغرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل موزعة على ثمانية طوابق، ويستهدف المهنيين الشباب والأزواج والعائلات الصغيرة. من المقرر الانتهاء منه في الربع الأول من عام 2028.

لينيا باي هولم – مجمع سكني متوسط الارتفاع يوفر شقق استوديو وغرفة وغرفتي نوم مفروشة بالكامل ومجهزة بتقنيات المنازل الذكية، ومن المقرر الانتهاء منه أيضاً في الربع الأول من عام 2028.

وسائل الراحة والمرافق في مشاريع هولم للتطوير العقاري

تم تصميم كل مشروع من مشاريع هولم حول مفاهيم العافية والخصوصية والحياة اليومية الراقية، مع مجموعة ثابتة من المرافق ذات الطراز الفندقي في جميع مبانيها.

• مسبح إنفينيتي على السطح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• نادي صحي (ساونا، بخار، ومناطق يوغا)
• حدائق ذات مناظر طبيعية وحديقة على السطح
• سينما داخلية وصالة عمل مشتركة
• منطقة لعب للأطفال وغرفة ألعاب
• ملعب بادل على السطح ومناطق للشواء

خطط سداد مرنة مع هولم للتطوير العقاري

تم تصميم الاستثمار مع هولم للتطوير العقاري حول خطة سداد مباشرة مرتبطة بمراحل البناء، مما يقلل من تكاليف الدخول للمشترين على الخارطة.

خطة السداد القياسية المقدمة عبر مشاريع هولم الحالية هي:

• 5% عند الحجز
• 35% أثناء الإنشاء
• 65% عند التسليم

بصفتها مطوراً ذاتي التمويل بالكامل يمتلك بنك أراضيه وقدراته الإنشائية الخاصة، تهدف هولم إلى تسليم مشاريعها في الموعد المحدد دون الاعتماد على مقرضين خارجيين أو أهداف مبيعات مرحلية، وهو عامل يعزز ثقة المشتري في علامة تجارية جديدة.

لماذا تشتري عقاراً من هولم للتطوير العقاري في دبي؟

• تصميم متميز لا يعتمد على الكم: محفظة انتقائية تركز على الجودة المعمارية بدلاً من الإطلاقات السريعة واسعة النطاق.
• تمويل ذاتي بالكامل: أكثر من 1.1 مليار درهم إماراتي كضمانات للأراضي والإنشاءات، ممولة داخلياً.
• موقع مركزي متميز: مساكن في جميرا جاردن سيتي، على بعد دقائق من مركز دبي المالي العالمي ووسط مدينة دبي.
• منازل ذكية مفروشة بالكامل: وحدات جاهزة للسكن مع ميزات المنزل الذكي المتكاملة.

هل تتطلع لشراء عقار على الخارطة من هولم للتطوير العقاري في دبي؟ اتصل بفريق خبرائنا اليوم للوصول إلى مخططات الطوابق، وتوافر الوحدات المحدث، والأسعار، وعروض الحجز الحصرية.

هولم للتطوير العقاري في الأخبار

بصفتها مطوراً جديداً، لم تحصل هولم بعد على جوائز صناعية، لكن ظهورها في السوق جذب اهتماماً ملحوظاً من وسائل الإعلام العقارية الإقليمية، بما في ذلك تغطية حفل إطلاقها في أتلانتس ذا رويال ومقابلات مع الرئيس التنفيذي سيرجي أفايان حول فلسفة التصميم التي تتبناها العلامة التجارية.

أسئلة شائعة حول هولم للتطوير العقاري في دبي

هل هولم للتطوير العقاري مطور جيد للاستثمار في دبي؟

هولم للتطوير العقاري هي شركة مطورة جديدة ذاتية التمويل بالكامل، مدعومة بفريق قيادي يتمتع بخبرة تزيد عن 20 عاماً في سوق عقارات الإمارات، وتقدم مساكن مفروشة بالكامل ذات تصميم متميز في منطقة جميرا جاردن سيتي الحيوية.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات من هولم للتطوير العقاري في دبي؟

نعم، يمكن للأجانب والمغتربين شراء عقارات التملك الحر من هولم للتطوير العقاري في جميرا جاردن سيتي، مع توفر ملكية كاملة للعقار للمشترين الدوليين.

ما هي خطط السداد المتاحة لمشاريع هولم للتطوير العقاري؟

تقدم هولم حالياً خطة سداد تشمل 5% عند الحجز، و35% أثناء الإنشاء، و65% عند التسليم عبر مشاريعها، هولم ون ولينيا باي هولم.

ما هي المشاريع التي تقدمها هولم للتطوير العقاري حالياً؟

لدى هولم للتطوير العقاري حالياً مشروعان على الخارطة في جميرا جاردن سيتي: هولم ون (استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة) ولينيا باي هولم (استوديو، وشقق بغرفة وغرفتي نوم)، وكلاهما يكتمل في الربع الأول من عام 2028.