LINAR by Alef en Al Mamzar, Sharjah – Precios, plan de pago y unidades

Aspectos destacados de LINAR en Al Mamzar

• Precio inicial: 849.000 AED
• Tipos de propiedad: Apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios y áticos
• Tamaños de los apartamentos: De 75 a 319 metros cuadrados
• Pago inicial: 5%
• Plan de pago: 30/70
• Fecha de entrega: Cuarto trimestre de 2030
• Propiedad: Pleno dominio (Freehold)
• Frente al mar: 325 metros en Al Mamzar

Descripción general de LINAR by Alef en Al Mamzar

LINAR by Alef destaca como uno de los mejores proyectos sobre plano en Dubái y la región, compuesto por seis torres esculpidas que se alzan a lo largo del tranquilo borde oriental de la playa de Al Mamzar en Sharjah. La arquitectura fluye como una suave ola, con bandas horizontales que envuelven cada torre para suavizar su silueta, mientras que el vidrio retranqueado y el revestimiento en tonos claros crean una fachada refinada y contemporánea. Cada residencia está definida por vistas ininterrumpidas de 360°, que integran el Golfo Pérsico, el horizonte de Dubái y el de Sharjah a través de ventanales de suelo a techo y balcones curvos.

La vida en LINAR va mucho más allá de la residencia. El complejo alberga una plaza central, un anfiteatro, fuentes interactivas, jardines y senderos paisajísticos, además de espacios de coworking, comercios, cafeterías y bibliotecas comunitarias; un ritmo de conveniencia diaria diseñado para familias, parejas y jóvenes profesionales. En el nivel 6, una planta dedicada al ocio reúne piscinas para adultos y niños, cabañas, gimnasios para hombres y mujeres, un centro de bienestar con spa y espacios de meditación, y una zona de recreo para adolescentes, garantizando que todos los grupos de edad estén atendidos dentro de la comunidad.

Desarrollado por Alef Group, el principal promotor de Sharjah con más del 25% de cuota de mercado, LINAR se asienta en una de las ubicaciones más exclusivas del emirato: 325 metros de frente de playa en la frontera con Dubái, con entrega programada para el cuarto trimestre de 2030. Con el mercado inmobiliario de Sharjah creciendo un 40,7% en el primer trimestre de 2026 y un nuevo programa de carreteras y túneles de 750 millones de AED que mejora la conectividad con Dubái, LINAR está posicionado para beneficiarse de una demanda sostenida y una revalorización del capital a largo plazo.

Tipos de unidades y precios en LINAR by Alef

Diseñado con una atención meticulosa a los detalles, LINAR ofrece una diversa gama de espacios habitables en cinco torres residenciales, adaptados tanto a particulares como a familias jóvenes y hogares más grandes. Desde luminosos apartamentos de un dormitorio de planta abierta hasta amplios áticos de cuatro dormitorios, cada residencia maximiza la luz natural, las vistas al mar y la funcionalidad de sus distribuciones.

Apartamentos en venta

• Apartamentos de 1 dormitorio: 74,91 m² | 212 unidades | Desde 849.000 AED
• Apartamentos de 2 dormitorios: 115,02 m² | 236 unidades
• Apartamentos de 3 dormitorios: 179,35 m² | 48 unidades

Áticos de lujo

• Áticos de 4 dormitorios: 319,01 m² | 4 unidades

Ubicación estratégica de LINAR by Alef

Situado en Al Mamzar, LINAR disfruta de una posición privilegiada en una de las mejores zonas de Dubái y el norte de Sharjah, ofreciendo una conectividad fluida a lo largo de Corniche y Al Taawun Street con acceso directo a Al Ittihad Road, situando a los residentes a solo minutos de la frontera con Dubái y de los puntos de referencia clave del emirato.

Puntos de referencia cercanos y tiempos de trayecto

• 03 minutos a Victoria International School
• 04 minutos a Al Ittihad Road
• 05 minutos a la estación de metro Al Qiyadah
• 05 minutos a Expo Centre Sharjah
• 05 minutos al Hospital Medcare
• 05 minutos al Parque Al Mamzar
• 05 minutos al Parque Al Nahda
• 06 minutos al Sahara Centre
• 07 minutos a la estación de metro Stadium
• 08 minutos a American International School
• 08 minutos al Parque Al Montazah
• 09 minutos al Aeropuerto Internacional de Dubái
• 10 minutos a Dubai International School
• 10 minutos al lago Khalid
• 10 minutos a edificios gubernamentales
• 20 minutos al Aeropuerto Internacional de Sharjah

Comodidades de clase mundial en LINAR by Alef

LINAR está diseñado para ofrecer un estilo de vida inspirado en un resort donde el bienestar, la recreación y la comodidad de primer nivel son los protagonistas. Cada instalación, desde la plaza de la planta baja hasta la cubierta de ocio del nivel 6, está diseñada para elevar la experiencia de vida diaria de los residentes de todas las edades.

• Plaza central y anfiteatro
• Fuentes interactivas y elementos acuáticos
• Restaurantes, cafeterías y terrazas al aire libre
• Comercios, bibliotecas comunitarias y jardines
• Espacios de coworking y salones compartidos
• Pista de pádel y cancha de baloncesto
• Piscina de nado, piscinas familiares y para niños
• Cabañas de piscina y cafetería en la piscina
• Gimnasios para hombres y mujeres y suites de fitness
• Yoga, meditación y centro de bienestar con spa
• Zona de recreo para adolescentes y centro de actividades juveniles
• Áreas de juego para niños
• Pistas de jogging y senderos para caminar
• Salón de estar tipo Majlis
• Centro de entrega de paquetes 24/7 y mini estación de combustible
• Paneles solares y hormigón de bajo carbono

Plan de pago flexible para LINAR by Alef

• 5% de pago inicial: En la fecha de reserva
• 25% durante la construcción: Cuotas fáciles
• 70% a la entrega: Al finalizar (cuarto trimestre de 2030)

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