LINAR от Alef в Аль-Мамзар, Шарджа — Цены, план оплаты и объекты

Ключевые особенности проекта LINAR в Аль-Мамзар

• Стартовая цена: от 849 000 дирхамов ОАЭ
• Типы недвижимости: квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями и пентхаусы
• Площадь квартир: от 806 до 3 433 кв. футов (от 75 до 319 кв. м)
• Первоначальный взнос: 5%
• План оплаты: 30/70
• Дата сдачи: 4-й квартал 2030 года
• Тип владения: Freehold (полная собственность)
• Пляжная линия: 325 метров на побережье Аль-Мамзар

Обзор проекта LINAR от Alef в Аль-Мамзар

LINAR от Alef — это один из самых выдающихся проектов на стадии строительства в Дубае и во всем регионе. Комплекс состоит из шести скульптурных башен, возвышающихся вдоль спокойного восточного края пляжа Аль-Мамзар в Шардже. Архитектура напоминает мягкую морскую волну: горизонтальные элементы опоясывают каждую башню, смягчая силуэт, а утопленное остекление и светлая облицовка создают изысканный современный фасад. Из каждой резиденции открываются панорамные виды на 360 градусов: на Персидский залив, горизонт Дубая и Шарджи, благодаря панорамным окнам от пола до потолка и изогнутым балконам.

Жизнь в LINAR выходит далеко за пределы квартиры. На территории комплекса расположены центральная площадь, амфитеатр, интерактивные водные объекты, уютные сады и прогулочные аллеи, а также коворкинги, магазины, кафе и общественные библиотеки — все для комфорта семей, пар и молодых профессионалов. На 6-м этаже находится специальный уровень для отдыха с бассейнами для взрослых и детей, кабинками для переодевания, мужскими и женскими тренажерными залами, велнес-центром со спа и зонами для медитации, а также развлекательной зоной для подростков.

Проект разработан Alef Group, ведущим девелопером Шарджи с долей рынка более 25%. LINAR расположен в уникальном месте — на 325-метровой береговой линии на границе с Дубаем. Сдача объекта запланирована на 4-й квартал 2030 года. Учитывая рост рынка недвижимости Шарджи на 40,7% в первом квартале 2026 года и новую программу развития дорог и тоннелей стоимостью 750 млн дирхамов, улучшающую сообщение с Дубаем, LINAR обещает стабильный спрос и долгосрочный рост капитала.

Типы объектов и цены в LINAR от Alef

Проект LINAR предлагает разнообразные жилые пространства в пяти башнях, спроектированные с вниманием к деталям для индивидуальных покупателей, молодых семей и больших домохозяйств. От светлых квартир с одной спальней до просторных пентхаусов с четырьмя спальнями — каждая резиденция максимально использует естественное освещение, виды на воду и функциональные планировки.

Квартиры на продажу

• Квартиры с 1 спальней: 806 кв. футов (74,91 кв. м) | 212 единиц | Цена от 849 тыс. дирхамов
• Квартиры с 2 спальнями: 1 238 кв. футов (115,02 кв. м) | 236 единиц
• Квартиры с 3 спальнями: 1 931 кв. фут (179,35 кв. м) | 48 единиц

Роскошные пентхаусы

• Пентхаусы с 4 спальнями: 3 433 кв. фута (319,01 кв. м) | 4 единицы

Стратегическое расположение LINAR от Alef

Расположенный в Аль-Мамзар, LINAR занимает престижное место на границе Дубая и северной части Шарджи. Проект обеспечивает отличное сообщение по набережной Корниш и улице Аль-Таавун с прямым выездом на дорогу Аль-Иттихад, что позволяет жителям за считанные минуты добраться до границы Дубая и ключевых достопримечательностей эмирата.

Ближайшие достопримечательности и время в пути

• 03 минуты до Международной школы Виктория
• 04 минуты до дороги Аль-Иттихад
• 05 минут до станции метро Al Qiyadah
• 05 минут до выставочного центра Expo Centre Sharjah
• 05 минут до больницы Medcare
• 05 минут до парка Аль-Мамзар
• 05 минут до парка Аль-Нахда
• 06 минут до торгового центра Sahara Centre
• 07 минут до станции метро Stadium
• 08 минут до Американской международной школы
• 08 минут до парка Аль-Монтаза
• 09 минут до Международного аэропорта Дубая
• 10 минут до Международной школы Дубая
• 10 минут до озера Халид
• 10 минут до правительственных зданий
• 20 минут до Международного аэропорта Шарджи

Удобства мирового класса в LINAR от Alef

LINAR создан для жизни в стиле курорта, где здоровье, отдых и комфорт стоят на первом месте. Каждая деталь, от площади на первом этаже до зоны отдыха на 6-м уровне, призвана улучшить качество жизни резидентов всех возрастов.

• Центральная площадь и амфитеатр
• Интерактивные фонтаны и водные объекты
• Рестораны, кафе и открытые террасы
• Магазины, общественные библиотеки и сады
• Коворкинги и общие лаунж-зоны
• Корты для падел-тенниса и баскетбола
• Тихий плавательный бассейн, семейный и детский бассейны
• Кабинки у бассейна и кафе
• Мужские и женские тренажерные залы и фитнес-студии
• Йога, медитация и велнес-центр со спа
• Зона отдыха для подростков и молодежный центр
• Детские игровые площадки
• Беговые и прогулочные дорожки
• Лаунж-зона «Маджлис»
• Круглосуточный центр доставки посылок и мини-заправка
• Солнечные панели и экологичный бетон

Гибкий план оплаты в LINAR от Alef

• 5% первоначальный взнос: при бронировании
• 25% во время строительства: удобные платежи
• 70% при сдаче: по завершении строительства (4-й квартал 2030 года)

Забронируйте квартиру в LINAR сегодня

Не упустите возможность стать владельцем эксклюзивной резиденции на набережной в проекте LINAR от Alef Group, одного из лучших девелоперов Дубая и Шарджи. Ищете ли вы дом для своей семьи или высокодоходную инвестицию в недвижимость в одном из редчайших прибрежных районов — наши эксперты готовы помочь вам. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить официальную брошюру, подробные планы этажей и информацию о наличии VIP-объектов!