مكاتب ذا أل أكس من ملك العقارية للبيع في أرجان دبي

ملخص مكاتب ذا أل أكس في أرجان

• ابتداءً من 2,000,000 درهم إماراتي

• المكاتب

• المساحة: من 944 إلى 3,000 قدم مربع

• الدفعة الأولى: 10%

• خطة السداد: 60/40

• التسليم: الربع الثالث من عام 2027

هيكل المشروع وتصميمه المعماري

يُعدّ مشروع ذا أل أكس مشروعًا تجاريًا فاخرًا مصممًا لتحقيق الوضوح والكفاءة والقيمة طويلة الأجل.

يتألف المبنى من طابقين تحت الأرض، وطابق أرضي، وستة طوابق للمكاتب، وسطح، مما يوفر بيئة عمل مدمجة وراقية في آن واحد.

يضم المشروع 71 وحدة فقط، مما يضمن عدم الاكتظاظ ويركز على الجودة بدلاً من الكمية.

يتميز التصميم المعماري بالبساطة والحداثة، مع شرفات واسعة وتشطيبات خارجية أنيقة.

يتميز التصميم الداخلي بالعملية، وانسيابية الحركة، حيث يجيب كل تفصيل على سؤال واحد بسيط: كيف يمكن لمساحة العمل أن تتحسن باستمرار؟

أبرز مميزات مكاتب ذا أل أكس في أرجان

• مكاتب أنيقة ذات طابع عصري

• موقع استراتيجي في أرجان، قلب دبي لاند

• مدخل مباشر إلى شارع الشيخ زايد

• مكاتب مرنة من طابق واحد إلى طابق كامل

• رخصة تجارية من دائرة التنمية الاقتصادية في دبي

• هيكل دفع متوازن بنسبة 50/50

• طلب قوي على الإيجار وإعادة البيع

أنواع المكاتب والتصميم الداخلي - ما هي الوحدات المتاحة؟

يوفر مشروع ذا أل أكس مكاتب بتصاميم مرنة تناسب مختلف احتياجات الأعمال.

تشمل الخيارات مكاتب فردية، ومكاتب تشغل نصف طابق، ومكاتب تشغل طابقًا كاملاً، بمساحات تتراوح من 944 قدمًا مربعًا إلى 21,000 قدم مربع.

صُممت المساحات الداخلية مع مراعاة الوظائف العملية. تتيح التصاميم المفتوحة سهولة التخصيص، بينما توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية تُعزز التركيز والإنتاجية.

تتميز التشطيبات بالرقي والحيادية، مما يمنح الشركات حرية بناء هوية علامتها التجارية الخاصة دون أي تنازلات.

موقع مكاتب ذا أل أكس وسهولة الوصول إليها

يقع مبنى ذا أل أكس في منطقة أرجان، دبي لاند، في قلب أحد أسرع مناطق دبي نموًا.

تجمع المنطقة بين سهولة الوصول والخصوصية، مما يجعلها مثالية للشركات الطموحة التي تتساءل: "أين يجب أن نكون؟"

أوقات القيادة التقريبية:

• دقيقة واحدة - حديقة دبي المعجزة

• ١٠-١٥ دقيقة - دبي هيلز مول، مدينة دبي الرياضية، القرية العالمية، مدينة إكسبو

• ١٥-٢٠ دقيقة - إميريتس مول، برج العرب، دبي مول، نخلة جميرا

• ٢٠-٢٥ دقيقة - مطار دبي الدولي، مطار آل مكتوم الدولي، شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس

يعزز الوصول المباشر إلى شارع الشيخ زايد وخط المترو المخطط له سهولة الوصول على المدى الطويل.

مرافق مكاتب ذا أل أكس - ما هي الخدمات المتوفرة؟

صُممت مكاتب ذا أل أكس لدعم العمليات التجارية اليومية بسهولة وكفاءة. تشمل المرافق الرئيسية ما يلي:

• وحدات تجارية مخصصة داخل الموقع

• شرفات واسعة لوحدات المكاتب

• ردهة عصرية ومناطق حركة

• مواقف سيارات للزوار ومواقف سيارات في الطابق السفلي

• تشطيبات عالية الجودة للمناطق المشتركة

• أنظمة نقل عمودية فعالة

كل ميزة تلبي حاجة عملية، دون أي إضافات غير ضرورية.

قيمة الاستثمار وخطة الدفع

من منظور استثماري، تلبي مكاتب ذا أل أكس جميع المتطلبات.

هو مشروع تجاري قيد الإنشاء، يتميز بخطة سداد 50/50، مما يُسهّل عملية الدخول إلى السوق مع الحفاظ على إمكانات نمو قوية على المدى الطويل.

من المقرر تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2027، بما يتماشى مع مسار نمو شركة أرجان.

يُتيح المشروع ترخيصًا من دائرة التنمية الاقتصادية في دبي في البر الرئيسي، مما يسمح بممارسة مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية المُرخصة.

يدعم العرض المحدود، ومساحات الوحدات المرنة، والموقع الاستراتيجي، كلاً من ارتفاع قيمة رأس المال وزيادة الطلب على الإيجار.

خلاصة القول

إن مشروع ذا أل أكس ليس مجرد مساحات مكتبية، بل هو خطوة مدروسة نحو امتلاك أعمال أكثر ذكاءً في دبي.

خطة سداد مكاتب ذا أل أكس في أرجان

• 10% دفعة أولى

• 50% خلال فترة الإنشاء

• 40% عند التسليم