Oficinas The LX por MulK en venta en Arjan, Dubái

Resumen de The LX Offices en Arjan

• Desde 2.000.000 AED

• Oficinas

• Tamaño: 944 a 3.000 pies cuadrados (aprox. 87 a 278 m²)

• Pago inicial: 10%

• Plan de pago: 60/40

• Entrega: 3er trimestre de 2027

Estructura y arquitectura del proyecto

The LX es un desarrollo comercial boutique diseñado para ofrecer claridad, eficiencia y valor a largo plazo.

El edificio se eleva sobre 2 niveles de sótano, una planta baja, 6 plantas de oficinas y una azotea, creando un entorno empresarial compacto pero de alta gama.

Con solo 71 unidades en total, el proyecto evita la masificación y prioriza la calidad sobre el volumen.

El lenguaje arquitectónico es limpio y moderno, con amplios balcones y acabados exteriores refinados.

La distribución es práctica, la circulación es fluida y cada detalle responde a una pregunta sencilla: ¿Cómo puede un espacio de trabajo rendir mejor cada día?

Aspectos destacados de The LX Offices en Arjan

• Oficinas boutique con identidad moderna

• Ubicación estratégica en Arjan, el corazón de Dubailand

• Acceso directo a Sheikh Zayed Road

• Flexibilidad desde oficinas individuales hasta plantas completas

• Licencia comercial de DED Mainland (Departamento de Economía y Turismo de Dubái)

• Estructura de pago equilibrada 50/50

• Alta demanda de alquiler y reventa

Tipos de oficina y diseño interior: ¿Qué unidades están disponibles?

The LX ofrece formatos de oficina flexibles adaptados a diferentes necesidades empresariales.

Las opciones incluyen oficinas individuales, medias plantas y plantas completas, con tamaños que van desde los 944 hasta los 21.000 pies cuadrados.

Los interiores están diseñados pensando en la funcionalidad. Los diseños abiertos permiten una fácil personalización, mientras que los grandes ventanales aportan luz natural para favorecer la concentración y la productividad.

Los acabados son refinados pero neutros, lo que brinda a las empresas la libertad de dar forma a su propia identidad de marca sin concesiones.

Ubicación y conectividad de The LX Offices

Ubicado en Arjan, Dubailand, The LX se sitúa en el centro de uno de los distritos de más rápido crecimiento de Dubái.

La zona equilibra accesibilidad y exclusividad, lo que la hace ideal para empresas con visión de futuro que se preguntan: "¿Dónde deberíamos estar a continuación?"

Tiempos de conducción aproximados:

• 1 minuto: Dubai Miracle Garden

• 10-15 minutos: Dubai Hills Mall, Dubai Sports City, Global Village, Expo City

• 15-20 minutos: Emirates Mall, Burj Al Arab, Dubai Mall, Palm Jumeirah

• 20-25 minutos: Aeropuerto Internacional de Dubái, Aeropuerto Internacional Al Maktoum, Playa JBR

El acceso directo a Sheikh Zayed Road y una línea de metro planificada refuerzan aún más la conectividad a largo plazo.

Amenidades de The LX Offices: ¿Qué instalaciones se incluyen?

The LX está diseñado para apoyar las operaciones comerciales diarias con facilidad y eficiencia. Las amenidades clave incluyen:

• Unidades comerciales dedicadas en el lugar

• Amplios balcones para las unidades de oficina

• Moderno vestíbulo y áreas de circulación

• Estacionamiento para visitantes y en sótano

• Acabados de alta calidad en áreas comunes

• Sistemas eficientes de transporte vertical (ascensores)

Cada característica responde a una necesidad práctica, sin excesos innecesarios.

Valor de inversión y plan de pago

Desde una perspectiva de inversión, The LX cumple con todos los requisitos.

Es un proyecto comercial sobre plano con un plan de pago 50/50, lo que hace que la entrada sea más manejable mientras mantiene un fuerte potencial de revalorización a largo plazo.

La entrega está programada para el tercer trimestre de 2027, alineándose perfectamente con la curva de crecimiento de Arjan.

El proyecto ofrece una licencia DED Mainland, lo que permite una amplia gama de actividades comerciales permitidas.

La oferta limitada, los tamaños de unidad flexibles y una ubicación estratégica respaldan tanto la apreciación del capital como la demanda de alquiler.

Reflexión final

The LX no es solo un espacio de oficina. Es un movimiento calculado hacia una propiedad empresarial más inteligente en Dubái.

Plan de pago de The LX Offices

• 10% de pago inicial

• 50% durante la construcción

• 40% a la entrega