تاون هاوس وفلل للبيع في ند الشبا جاردنز - المرحلة ١١

ملخص ند الشبا جاردنز المرحلة ١١

• فلل من ٤ إلى ٥ غرف نوم

• المساحة: من ٤,٧٩٥ إلى ٥,٦٥٠ قدم مربع

• تاون هاوس من ٣ غرف نوم

• المساحة: من ٣,٢٤٨ إلى ٣,٢٩٢ قدم مربع

• الدفعة المقدمة: ٢٠٪

• خطة الدفع: ٨٠/٢٠

• التسليم: الربع الثاني من ٢٠٢٩

التصميم المعماري والبنية

مشروع ند الشبا جاردنز 11 من أبرز مشاريع شركة مِراس، التي تُعرف بابتكارها لأحياء سكنية أيقونية في دبي. 

يضم المشروع فللاً وتاون هاوس بارتفاع ارضی + طابقین وسط مساحات خضراء ساحرة وممرات منسقة بعناية.

التصميم الخارجي يجمع بين الخطوط العصرية والنوافذ الزجاجية الواسعة واللمسات البرونزية والحجرية التي تضفي طابع الفخامة والدفء في آنٍ واحد. 

كل مبنى يعكس أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الحداثة والطبيعة والسكينة.

ميزات رئيسية لفلل ند الشبا جاردنز 11

• فلل وتاون هاوس بتصميم حديث ارضي + طابقين

• وحدات مكوّنة من 3 و4 و5 غرف نوم

• مجتمع مسوّر يوفر الخصوصية والأمان

• حديقة مركزية مع بحيرة وبركة أمواج

• مسارات للجري، وحديقة يوغا ومنطقة ألعاب للأطفال

• 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي ومضمار ميدان

• من تطوير شركة مِراس الرائدة في دبي

الوحدات والتصميم الداخلي

يقدّم المشروع مجموعة متنوعة من التاون هاوس بثلاث غرف نوم والفلل بأربع وخمس غرف نوم، مصممة خصيصًا للعائلات الباحثة عن الراحة والمساحة.

تتميّز التاون هاوس بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف وسقوف عالية تُضفي شعورًا بالانفتاح والإضاءة الطبيعية.

أما الفلل فتضم تصميمًا مفتوحًا على ثلاثة طوابق مع مصعد خاص وتراسات رحبة وغرف ماستر فخمة تحتوي على خزانة ملابس وحمام داخلي أنيق. 

كل تفصيل فيها صُمّم ليمنحك شعورًا بالترف والخصوصية.

الموقع والاتصال

يقع ند الشبا جاردنز - المرحلة ١١ في أحد أكثر المواقع المرموقة في دبي، على بُعد 10 دقائق فقط من وسط المدينة، مع وصول سهل إلى الطرق السريعة والمعالم البارزة:

• 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي

• 10 دقائق إلى مضمار ميدان لسباق الخيل

• 12 دقيقة إلى دبي هيلز استيت مال

• 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

• 18 دقيقة إلى مول الإمارات

• 20 دقيقة إلى برج العرب

• 25 دقيقة إلى نخلة جميرا

الموقع يجمع بين الهدوء والرفاهية وسهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه في قلب دبي.

المرافق ونمط الحياة

حرصت شركة مِراس على توفير أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والصحة والاستجمام.

المرافق مصمّمة لتناسب جميع أفراد العائلة وتلبي احتياجاتهم اليومية بأسلوب راقٍ ومريح.

• حديقة مركزية مع بحيرة وبركة أمواج

• منطقة يوغا ومسارات للجري والمشي

• ملاعب تنس وبادل وكرة سلة

• نادي رياضي خارجي وحديقة تزلج

• منطقة ألعاب للأطفال ومدرسة داخل المجتمع

• نادي اجتماعي ومرافق تجزئة للتسوق

• منطقة مخصّصة للحيوانات الأليفة

• ساحة فعاليات وأمفي ثياتر

• مسجد وحدائق مجاورة متعددة

إنه مجتمع متكامل يوفّر توازنًا بين النشاط والاسترخاء، حيث تبدأ يومك بطاقة إيجابية وتنهيه بهدوء تام.

القيمة الاستثمارية وخطط الدفع

يُعد مشروع ند الشبا جاردنز - المرحلة ١١ فرصة استثمارية متميزة بفضل موقعه المثالي وجودة بنائه وسمعة مطوره مِراس.

يتميز المشروع بعوائد استثمارية قوية وإمكانية نمو رأسمالي مرتفع على المدى الطويل، إلى جانب خطط سداد مرنة تسهّل امتلاك منزل أحلامك.

سواء كنت تبحث عن منزل دائم لعائلتك أو فرصة استثمارية واعدة، فهذا المشروع يجمع بين الفخامة، والموقع، والاستقرار المالي.

عِش إرثك في ند الشبا جاردنز — حيث يبدأ المستقبل.

خطة الدفع في مشروع ند الشبا جاردنز - المرحلة ١١

• ٢٠٪ دفعة مقدمة 

• ٦٠٪ أثناء البناء

• ٢٠٪ عند التسليم