لماذا تظل دبي الوجهة الاستثمارية رقم 1 عالمياً؟

• كفاءة ضريبية: 0% ضرائب على الدخل الشخصي، الأرباح الرأسمالية، وعوائد الإيجار.

• موقع استراتيجي: جسر بين الشرق والغرب، يخدم مليارات المستهلكين.

• عوائد إيجارية مرتفعة: بينما تحقق لندن 3%، تحقق دبي باستمرار بين 6% و 10%.

• الإقامة الذهبية: استثمار بقيمة 2 مليون درهم يمنحك إقامة طويلة الأمد لك ولعائلتك.

أفضل المناطق الاستراتيجية للاستثمار في 2026

دبي كريك هاربر: مستقبل الحياة الحضرية

يُعرف بـ "وسط المدينة الجديد"، وهو مشروع واجهة بحرية ضخم يركز على الاستدامة والتكنولوجيا.

لماذا الاستثمار هنا؟ مع اكتمال البنية التحتية في 2026، تشهد قيم العقارات ارتفاعاً كبيراً. قربه من محمية رأس الخور يمنحه قيمة بيئية فريدة.

قرية جميرا الدائرية (JVC): بطل العوائد المرتفعة

حافظت هذه المنطقة على مكانتها كأعلى منطقة في عوائد الاستثمار (ROI). تصميمها الدائري يسهل الوصول إلى الطرق السريعة، مما يجعلها المفضلة للمهنيين العاملين في المدينة.

الأداء: في 2026، تظل الخيار الأول للمستثمرين في الفئة المتوسطة، حيث يتجاوز الطلب على الشقق الصغيرة العرض المتوفر.

الخليج التجاري (Business Bay): مركز العقارات ذات العلامات التجارية

تطور الخليج التجاري ليصبح ممرًا سكنيًا فاخرًا. عام 2026 هو عام "العقارات ذات العلامات التجارية" بالتعاون مع شركات مثل بوغاتي وباغاني وميسوني.

الجاذبية: موقعه بجوار "داون تاون دبي" يضمن نسب إشغال عالية لبيوت العطلات قصيرة المدى.

نخلة جبل علي: الأفق الجديد

بمساحة تضاعف "نخلة جميرا"، يمثل هذا المشروع أكبر فرصة لصناعة الثروة خلال العقد الحالي. المستثمرون في 2026 يتطلعون إلى فيلات فاخرة من المتوقع أن تتضاعف قيمتها عند التسليم.

مقارنة استراتيجية للاستثمار (بيانات 2026)

• قرية جميرا الدائرية | شقق | عوائد إيجارية | 9.5%

• دبي كريك هاربر | قيد الإنشاء | نمو رأس المال | 8%

• نخلة جبل علي | فيلات فاخرة | ثروة طويلة الأمد | 15% (زيادة قيمة)

• أرجان | وحدات متوسطة | سكن اقتصادي | 8.5%

نصائح ذهبية للمستثمرين في 2026

التركيز على البنية التحتية: اشترِ بالقرب من محطات "خط المترو الأزرق" الجديد.

الإيجار قصير المدى: العقارات في مناطق مثل الخليج التجاري يمكن أن تحقق ربحاً أعلى بنسبة 20% عبر منصات مثل AirBnb مقارنة بالعقود السنوية.

التحقق من المطور: تأكد دائماً من وضع حساب الضمان (Escrow Account) للمشروع عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

يسعدنا أن نقدم لكم الخدمات التالية:

• شراء العقار مباشرة من المطورين

• استشارة مجانية في واتساب

• حجز مجاني في دقيقة واحدة