مشروع إكزوتيكا من المارينا في قرية جميرا الدائرية - الأسعار، خطة الدفع والوحدات

أبرز مميزات مشروع إكزوتيكا من المارينا

• سعر يبدأ من: 946,777 درهم إماراتي
• أنواع العقارات: شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، بالإضافة إلى مساحات تجارية
• مساحات الشقق بغرفة نوم واحدة: 590 إلى 1,252.60 قدم مربع
• مساحات الشقق بغرفتي نوم: 1,141 إلى 1,363.03 قدم مربع
• مساحات الوحدات التجارية: تصل إلى 976.17 قدم مربع
• هيكل المبنى: طابق أرضي + 4 طوابق مواقف + 13 طابقاً سكنياً
• إجمالي الوحدات: 88 وحدة سكنية + 5 مساحات تجارية
• خطة الدفع: 40/60
• تاريخ التسليم: ديسمبر 2026
• الملكية: تملك حر

نظرة عامة على مشروع إكزوتيكا من المارينا في قرية جميرا الدائرية

يُعد مشروع إكزوتيكا من المارينا واحداً من المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء في دبي والتي تستحق الاهتمام، حيث يرتفع في قرية جميرا الدائرية كبرج سكني يتكون من طابق أرضي و4 طوابق مواقف و13 طابقاً سكنياً، ويضم 88 شقة و5 مساحات تجارية. تتناغم هندسته المعمارية المعاصرة مع التصميمات الداخلية البسيطة التي تعتمد على الخطوط الواضحة والأجواء الهادئة والمرحبة. تأتي كل وحدة سكنية مجهزة بنظام المنزل الذكي، ومطبخ عصري، وإطلالة مميزة على الحديقة، بينما تضفي المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية لمسة من الحيوية على الحياة اليومية.

تتشكل الحياة في إكزوتيكا بطابع قرية جميرا الدائرية المميز؛ فهي منطقة تركز على المجتمع وتضم حدائق غناء وزوايا هادئة بعيداً عن صخب المدينة. داخل المبنى، يمكن للمقيمين الاسترخاء في المسبح الذي يتم التحكم في درجة حرارته، وممارسة الرياضة في الصالة الرياضية المجهزة بالكامل، والاسترخاء في حديقة الزن أو غرف البخار، وقضاء الأمسيات في السينما الخارجية أو الصالة المخصصة. ستقدر العائلات منطقة لعب الأطفال، كما يقع سيركل مول ومدرسة جي إس إس الدولية على بعد دقائق فقط.

تم تطوير المشروع من قبل شركة المارينا للاستثمار، الذراع التطويري لشركة المارينا القابضة، وهي مجموعة لها استثمارات في العقارات والضيافة والبنية التحتية. بالنسبة للمشترين، فإن الجمع بين موعد التسليم في ديسمبر 2026، وخطة الدفع 40/60، وتصاميم الشقق المكونة من غرفة وغرفتي نوم يجعل من إكزوتيكا خياراً عملياً، سواء كان الهدف هو السكن الأول أو الاستثمار التأجيري. ومع وجود دبي مارينا ونخلة جميرا ووسط مدينة دبي على بعد حوالي 15 إلى 20 دقيقة، فإن الموقع يدعم كلاً من الراحة اليومية والجاذبية طويلة الأمد.

أنواع الوحدات والأسعار في إكزوتيكا من المارينا

يقدم إكزوتيكا مجموعة مختارة من الوحدات السكنية، بدءاً من الشقق الفعالة بغرفة نوم واحدة وصولاً إلى التصاميم الرحبة بغرفتي نوم. تم التخطيط لكل شقة حول مفهوم البساطة العصرية والمساحة الوظيفية والمعيشة اليومية المريحة، مع إضافة الوحدات التجارية لمزيد من الراحة للمبنى.

شقق للبيع

• شقق بغرفة نوم واحدة: 590 إلى 1,252.60 قدم مربع | تبدأ من 946,777 درهم إماراتي
• شقق بغرفتي نوم: 1,141 إلى 1,363.03 قدم مربع | تبدأ من 1,565,777 درهم إماراتي

مساحات تجارية

• وحدات تجارية: تصل إلى 976.17 قدم مربع | السعر عند الطلب

الموقع الاستراتيجي لمشروع إكزوتيكا من المارينا

يتمتع مشروع إكزوتيكا من المارينا بموقع متميز في قرية جميرا الدائرية، وهي واحدة من المناطق الرئيسية في دبي، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ومراكز التسوق والمدارس والمرافق الصحية. سواء كنت تتنقل إلى العمل أو تستكشف المدينة، فإن المقيمين دائماً على مقربة من الوجهات المهمة.

المعالم القريبة وأوقات القيادة

• 02 دقيقة إلى سيركل مول
• 05 دقائق إلى مدرسة جي إس إس الدولية
• 10 دقائق إلى دبي هيلز مول
• 15 دقيقة إلى نخلة جميرا
• 15 دقيقة إلى دبي مارينا
• 15 دقيقة إلى برج العرب
• 15 دقيقة إلى مول الإمارات
• 18 دقيقة إلى جميرا بيتش ريزيدنس
• 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
• 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

وسائل راحة عالمية المستوى في إكزوتيكا من المارينا

تم تصميم وسائل الراحة في إكزوتيكا لتوفير الراحة والاسترخاء والشعور بالانتماء للمجتمع في الحياة اليومية. من الصباح النشط إلى الأمسيات الهادئة، كل ما يحتاجه السكان في متناول اليد داخل المبنى.

• صالة رياضية ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• مسبح يتم التحكم في درجة حرارته
• غرف بخار
• حديقة الزن
• منطقة شواء
• صالة خارجية
• سينما خارجية
• طاولة بلياردو
• منطقة لعب للأطفال

خطة دفع مرنة لمشروع إكزوتيكا من المارينا

امتلاك منزل في إكزوتيكا أمر بسيط. تقسم خطة الدفع 40/60 استثمارك إلى جزء خلال مرحلة البناء ودفعة نهائية عند التسليم، حتى تتمكن من التخطيط لأموالك بوضوح. احجز وحدتك اليوم واتخذ الخطوة التالية نحو منزلك الجديد بثقة.

• 40% أثناء البناء: تُدفع على أقساط خلال فترة الإنشاء
• 60% عند التسليم: عند اكتمال المشروع (ديسمبر 2026)

احجز وحدتك في إكزوتيكا من المارينا اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك وحدة سكنية في إكزوتيكا، الذي طورته شركة المارينا للاستثمار، وهي واحدة من أبرز المطورين في دبي. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي عصري أو استثمار تأجيري في قرية جميرا الدائرية، فإن خبراء العقارات لدينا هنا لإرشادك. اتصل بنا اليوم للحصول على الكتيب الرسمي، ومخططات الطوابق، وتوافر الوحدات الحالي!