راشد لليخوت والمارينا | دليل المنطقة والمشاريع الجديدة 2026

حقائق سريعة عن راشد لليخوت والمارينا

• حالة الملكية: تملك حر
• أنواع العقارات: شقق سكنية
• سعر البدء: من 1,470,000 درهم إماراتي
• المارينا: 400 مرسى لليخوت، تستوعب يخوت يصل طولها إلى 100 متر

نظرة عامة وأسلوب الحياة في راشد لليخوت والمارينا

تستقر اليخوت عند عتبة منزلك بينما يتلألأ برج خليفة عبر المياه. راشد لليخوت والمارينا هو مجمع سكني ساحلي يقع على شاطئ الخليج العربي في دبي، وتقوم شركة إعمار بتطويره حول مارينا فاخرة وممشى يضم متاجر ومطاعم متنوعة.

تتمحور الحياة اليومية هنا حول المياه؛ حيث يتمتع السكان بإطلالات على المارينا، ومراسي لليخوت الكبيرة، ونادٍ عائم لليخوت. ينجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في امتلاك منزل في الإمارات إلى هذا المزيج الفريد بين سحر البحر وحيوية المدينة.

أبرز مميزات أسلوب الحياة في راشد لليخوت والمارينا

• مارينا تضم 400 مرسى لليخوت، مصممة لاستيعاب يخوت يصل طولها إلى 100 متر.
• ست حدائق متصلة ببعضها البعض للمشي والاستمتاع بالأجواء المفتوحة.
• نادي عائم لليخوت، والسفينة التاريخية "كوين إليزابيث 2" كمعلم سياحي وفندق عائم.

الموقع والاتصال في راشد لليخوت والمارينا

يقع المجمع على الواجهة البحرية لدبي، مع إطلالات مباشرة على برج خليفة والخليج العربي، ويجاور مناطق حيوية مثل وسط مدينة دبي (داون تاون) وخور دبي.

أوقات التنقل إلى الوجهات الرئيسية

• 26 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• 18 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 15 دقيقة إلى ديرة وسوق الذهب
• 16 دقيقة إلى شاطئ جميرا
• 22 دقيقة إلى دبي مول
• 30 دقيقة إلى دبي مارينا ونخلة جميرا
• 25 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

المناطق المجاورة لراشد لليخوت والمارينا

غالباً ما يقارن المشترون هذه المارينا بمجمعات دبي المركزية الأخرى، حيث يقدم كل منها مزيجاً مختلفاً من الإطلالات وأنواع المباني والخدمات اليومية. المناطق المذكورة أدناه مرتبة من الأقرب إلى الأبعد:

• مدينة دبي الملاحية: منطقة واجهة بحرية تقع على نفس الساحل.
• وسط مدينة دبي (داون تاون): موطن برج خليفة ودبي مول، وتتميز بنمط الحياة في الشقق الفاخرة.
• الخليج التجاري: منطقة أبراج تقع على القناة المائية بالقرب من قلب المدينة.
• خور دبي: مجمع سكني على الواجهة البحرية من تطوير إعمار، يوفر شققاً وفيلات.

المرافق والبنية التحتية في راشد لليخوت والمارينا

يوفر الممشى خيارات مختارة بعناية من المتاجر والمطاعم على حافة المارينا، بينما تربط ست حدائق متصلة المنطقة ببعضها البعض للمشاة.

المرافق المجتمعية الأساسية

• مدارس دولية قريبة مثل مدرسة جيمس وينشستر ومدرسة أمباسادور
• مستشفيات وعيادات مثل المستشفى الدولي الحديث
• مراكز تسوق مثل برجمان مول وسيتي سنتر الشندغة
• مقاهٍ ومطاعم فاخرة على الواجهة البحرية مع إطلالات على المارينا
• مناطق ترفيهية تضم حدائق ومسارات للمشي وركوب الدراجات
• نادي لليخوت ووصول خاص للمارينا للسكان
• تجارب ثقافية مثل المسارح والمعارض ومتحف السفينة السياحية QE2

المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء في راشد لليخوت والمارينا

تدرج إعمار 19 مشروعاً في راشد لليخوت والمارينا حتى أكتوبر 2026. تشمل الإطلاقات الأخيرة سيجيت، سيسكيب، صن ريدج، كليربوينت، وباي لاين. تصفح المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء في دبي للمقارنة، مع أسعار تبدأ من 1,470,000 درهم إماراتي ومواعيد تسليم متنوعة.

لماذا تستثمر في راشد لليخوت والمارينا؟

تعد الواجهة البحرية التي تضم 400 مرسى لليخوت أمراً نادراً في وسط دبي، مما يمنح المنطقة هوية فريدة في سوق العقارات في دبي.

عوامل الجذب الاستثمارية الرئيسية

• أسعار تبدأ من 1.47 مليون درهم، مع شقق تتراوح بين غرفة إلى 3 غرف نوم.
• مطور رئيسي واحد، شركة إعمار العقارية، يتولى تطوير المنطقة بالكامل.
• ميزات مميزة: نادٍ عائم لليخوت ومعلم QE2 التاريخي.

اختر هذا المجمع إذا كانت الحياة في المارينا تعني لك أكثر من مجرد عنوان في برج سكني تقليدي.

اشترِ منزلك في راشد لليخوت والمارينا

لماذا هنا وليس في مكان آخر؟ ستحصل على مارينا متكاملة، وست حدائق متصلة، وإطلالات خلابة باتجاه برج خليفة. قلة من المجمعات المركزية تجمع بين هذه المزايا الثلاث.

تناسب المنطقة المستثمرين والعائلات والمشترين لأول مرة الذين يعشقون الحياة بالقرب من المياه. تختلف خطط السداد حسب المشروع، لذا قارن بينها قبل اتخاذ قرارك.

اشترِ مباشرة من المطور، واحصل على استشارة مجانية عبر واتساب، واحجز وحدتك في دقيقة واحدة.

الأسئلة الشائعة حول راشد لليخوت والمارينا

هل يمكن للأجانب شراء عقارات في راشد لليخوت والمارينا؟

نعم، بما أن المجمع يقع ضمن منطقة تملك حر مخصصة، يمكن للمشترين الأجانب تملك العقارات بالكامل.

ما هي أفضل المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء في راشد لليخوت والمارينا؟

تعد مشاريع صن ريدج، باي لاين، وكليربوينت نقاط انطلاق قوية. يوفر صن ريدج شققاً من غرفة إلى غرفتي نوم تبدأ من 1,470,000 درهم، ويوفر باي لاين شققاً من غرفة إلى 3 غرف نوم تبدأ من 1,600,000 درهم، بينما يوفر كليربوينت شققاً من غرفة إلى غرفتي نوم تبدأ من 2,263,888 درهم (حسب بيانات إعمار، أكتوبر 2026).

ما هو سعر البدء للعقارات التي لا تزال قيد الإنشاء في راشد لليخوت والمارينا؟

تبدأ الأسعار من 1,470,000 درهم إماراتي اعتباراً من أكتوبر 2026، وفقاً لشركة إعمار. تعتمد الأسعار النهائية على المشروع والمساحة والطابق.

ما هي خطط السداد المتاحة في راشد لليخوت والمارينا؟

يتم تحديد خطط السداد من قبل كل مشروع على حدة.

هل راشد لليخوت والمارينا منطقة جيدة للاستثمار العقاري؟

نعم، فهي توفر مجمع مارينا متطوراً من قبل شركة إعمار مع موقع ساحلي متميز.