مارلين آيكون من كوزمو في جزيرة الريم - الأسعار، خطة الدفع والوحدات

أبرز مميزات مشروع مارلين آيكون في جزيرة الريم

• السعر يبدأ من: 1,626,918 درهم إماراتي
• أنواع العقارات: شقق ودوبلكس مكونة من 2، 3 و4 غرف نوم
• مساحات الشقق: قدم مربع
• إجمالي الوحدات السكنية: 140 وحدة
• الدفعة الأولى: 10%
• خطة الدفع: 10/50/40
• تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2030
• الملكية: تملك حر

نظرة عامة على مشروع مارلين آيكون في جزيرة الريم

يستوحي مشروع مارلين آيكون تصميمه من مفهوم الحركة؛ حيث تلتف المنحنيات الناعمة وواجهات الشرفات المقوسة والخطوط الأفقية حول واجهة المبنى، بينما تبرز النوافذ الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف خلف هذه الخطوط البارزة، وتغطي واجهة المنصة (البوديوم) شاشات دقيقة. يرتفع البرج فوق ثلاثة طوابق سفلية (قبو)، وطابق أرضي، وأربعة طوابق للمنصة، و21 طابقاً سكنياً، مع واجهة زجاجية تطل على ممشى القناة. في الداخل، تتدفق الألوان المحايدة والأسطح ذات الملمس الخشبي والتشطيبات الفاتحة عبر تصاميم المطابخ المفتوحة ومساحات المعيشة، مع خزائن مدمجة وزجاج مزدوج وتقنيات الألياف الضوئية في جميع أنحاء الوحدات. بفضل المنازل المطلة على القناة والتصميم الذي يتناغم مع المياه، يُعد مارلين آيكون من بين المشاريع الجديدة تحت الإنشاء في الإمارات التي تستحق الاهتمام.

صُممت الوحدات الـ 140 لتلائم الحياة العائلية المعاصرة، وتتنوع بين شقق من غرفتي نوم إلى منازل من أربع غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس مميزة. وتضيف التصاميم الأكبر لمسات مثل غرفة للخادمة، ومساحة لتبديل الملابس، وحمام للضيوف، بينما تشمل خطط الشقق المكونة من غرفتي نوم (بلس) مكتباً إضافياً. تختلف الشرفات والتراسات حسب المخطط، حيث تتمتع بعض الشقق في الطوابق السفلية بمساحات خارجية رحبة بشكل ملحوظ. وخارج المبنى، تشكل المسارات المحاذية للقناة والمناطق العامة ذات المناظر الطبيعية وحديقة الريم المركزية شبكة خارجية مخصصة للمشي واللعب والاسترخاء في عطلات نهاية الأسبوع، كما توفر أربع وحدات تجارية في الطابق الأرضي والسفلي الراحة اليومية على واجهة القناة.

تم تطوير مارلين آيكون بواسطة شركة "كوزمو للتطوير العقاري" وإدارته بالكامل من قبل "ريبورتاج جروب"، مما يجمع بين الرؤية الاستثمارية لشركة "فلاج القابضة" وخبرة "ريبورتاج" في التطوير. ترتبط جزيرة الريم بجسور تؤدي إلى وسط مدينة أبوظبي وجزيرة المارية المجاورة، مع قربها الشديد من جزيرة السعديات، مما يجعل هذا المجتمع الساحلي الراقي متصلاً بشكل ممتاز بالثقافة والمراكز التجارية والأعمال في العاصمة.

أنواع الوحدات والأسعار في مارلين آيكون

يقدم مارلين آيكون مزيجاً مدروساً من المنازل المكونة من غرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، حيث تم التخطيط لكل منها للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي ومساحات المعيشة المفتوحة والمترابطة. من تصاميم الشقق المكونة من غرفتي نوم مع غرف نوم على جانبي منطقة المعيشة، إلى المساكن العائلية الفسيحة ووحدات الدوبلكس، هناك مخطط يناسب كل عائلة.

شقق للبيع

• شقق غرفتي نوم (قياسية وبلس): 753 قدم مربع (70 متر مربع) | تبدأ من 1,626,918 درهم إماراتي
• شقق 3 غرف نوم: 1,098 قدم مربع (102 متر مربع) | تبدأ من 2,519,429 درهم إماراتي
• شقق 4 غرف نوم: 1,707 قدم مربع (159 متر مربع) | تبدأ من 4,223,610 درهم إماراتي

وحدات الدوبلكس

• دوبلكس 3 غرف نوم: وحدتان سكنيتان، مع سلالم داخلية وتراسات مختارة

الموقع الاستراتيجي لمشروع مارلين آيكون

تقع جزيرة الريم على بعد حوالي 600 متر من شواطئ أبوظبي، مما يوفر حيوية العاصمة إلى جانب هدوء المياه. وبفضل موقعه في جزيرة الريم، يتمتع مارلين آيكون بموقع متميز في واحدة من أرقى المناطق في الإمارات، مع جسور تربطه بوسط مدينة أبوظبي وسهولة الوصول إلى جزيرتي المارية والسعديات.

المعالم القريبة وأوقات القيادة

• 04 دقائق إلى حديقة الريم المركزية
• 08 دقائق إلى ريم مول
• 10 دقائق إلى متحف اللوفر أبوظبي
• 12 دقيقة إلى كليفلاند كلينك أبوظبي
• 12 دقيقة إلى جزيرة السعديات
• 15 دقيقة إلى وسط مدينة أبوظبي
• 25 دقيقة إلى ياس مول
• 30 دقيقة إلى مطار زايد الدولي

وسائل الراحة ذات المستوى العالمي في مارلين آيكون

يجمع مارلين آيكون بين طاقة الحياة في الجزيرة والهدوء الذي يشبه المنتجعات. تم التخطيط لكل من العافية والترفيه العائلي والراحة اليومية داخل المبنى، حتى يتمكن السكان من الاسترخاء دون الحاجة لمغادرة المنزل.

• حمام سباحة رئيسي مع سطح خارجي وكراسي استلقاء
• حمام سباحة للأطفال
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل مع واجهات زجاجية ممتدة
• مناطق لعب للأطفال
• وحدات تجارية في الطابق الأرضي والسفلي (4 وحدات)
• 226 موقف سيارات للسكان
• 4 مصاعد للركاب ومصعد مخصص للخدمات

خطة دفع مرنة لمشروع مارلين آيكون

إن امتلاك منزل في مارلين آيكون أمر بسيط وميسر. مع دفعة حجز بنسبة 10% وتوزيع الجزء الأكبر من الرصيد على فترة البناء، يمكنك تأمين وحدتك السكنية دون ضغوط مالية. احجز وحدتك اليوم واتخذ الخطوة الأولى نحو العيش بجوار القناة.

• دفعة أولى 10%: عند الحجز
• 50% أثناء البناء: أقساط
• 40% عند التسليم: عند اكتمال المشروع (الربع الرابع من عام 2030)

احجز وحدتك في مارلين آيكون اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك مسكن في مارلين آيكون، الذي تطوره شركة "كوزمو للتطوير العقاري"، وهي واحدة من أبرز المطورين في الإمارات. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي في جزيرة الريم أو استثمار ذكي، فإن خبراء العقارات لدينا مستعدون لإرشادك. اتصل بنا اليوم للحصول على الكتيب الرسمي، ومخططات الطوابق التفصيلية، وتوافر الوحدات الحالي!