Estudios en venta en Dubái

Datos clave sobre la compra de un estudio en Dubái

• Precio de entrada: los estudios en Dubái comienzan desde 350.000 AED.
• Promedio en Studio City: el precio medio de un estudio en Dubai Studio City es de 660.000 AED, según Dubizzle.
• Planes de pago: nuevos lanzamientos como Verano y Arisha Terraces en Dubai Studio City se ofrecen con planes de pago 60/40 y entrega en el tercer trimestre de 2027.
• Propiedad: los extranjeros pueden comprar estudios en las zonas de propiedad absoluta (freehold) designadas en Dubái.
• Coste de transferencia: el Departamento de Tierras de Dubái cobra una tasa de transferencia del 4% sobre el precio de compra.
• Zonas económicas: International City, Jumeirah Village Circle, Arjan, Dubai Silicon Oasis y Dubai Sports City son conocidas por su oferta de estudios asequibles.

Descripción general de los estudios en venta en Dubái

Un estudio es una unidad de planta abierta que combina salón, dormitorio y cocina, y es la forma más económica de poseer una propiedad en Dubái. Los estudios comienzan desde 350.000 AED y se venden tanto sobre plano como terminados, tanto en comunidades asequibles como en zonas céntricas como Dubai Studio City. Los compradores suelen elegir estudios como primera vivienda, base para una persona o inversión de alquiler compacta. Explore más: Propiedades en venta en Dubái, Áreas y comunidades en Dubái, Promotores inmobiliarios en Dubái y Nuevos proyectos inmobiliarios en Dubái.

• Precio desde: 350.000 AED
• Entrega: listos para habitar y tercer trimestre de 2027 para nuevos lanzamientos
• Planes de pago: se ofrecen planes 60/40 en nuevos lanzamientos

Dónde encontrar estudios en Dubái

Estudios en Dubai Studio City

Dubai Studio City ofrece estudios en edificios de baja y media altura, con nuevos lanzamientos a precios entre 559.000 AED y 650.000 AED.

• Precio medio del estudio: 660.000 AED
• Precios de nuevos lanzamientos: desde 559.000 AED en Arisha Terraces hasta 650.000 AED en Verano
• Entrega: tercer trimestre de 2027

Estudios en comunidades asequibles

International City, Jumeirah Village Circle, Arjan, Dubai Silicon Oasis y Dubai Sports City tienen una amplia oferta de estudios, lo que permite precios de entrada más bajos que en los distritos centrales.

• Ideal para: compradores con presupuesto desde 350.000 AED
• Perfil de comprador: propietarios primerizos e inversores de alquiler

Estudios en distritos céntricos y frente al mar

Los estudios en zonas céntricas como Business Bay y en distritos frente al mar cuestan más que en las comunidades económicas, a cambio de una ubicación más cercana al centro de la ciudad y sus atracciones.

• Nivel de precio: más alto que en comunidades económicas
• Ideal para: compradores que priorizan la ubicación sobre el precio de entrada

Estudios sobre plano frente a estudios listos para habitar

Estudios sobre plano

Los estudios sobre plano se venden antes de su finalización y se pagan por etapas.

• Entrega: tercer trimestre de 2027 para nuevos lanzamientos en Dubai Studio City
• Plan de pago: 60/40 en Verano y Arisha Terraces
• Ideal para: compradores que prefieren pagos fraccionados y pueden esperar a la entrega

Estudios listos para habitar

Los estudios listos para habitar pueden ocuparse o alquilarse tan pronto como se complete la venta.

• Entrega: disponible ahora
• Ingresos por alquiler: la rentabilidad depende del precio de compra, los gastos de servicio y la demanda de inquilinos en el edificio
• Ideal para: compradores que desean mudarse o alquilar de inmediato

Comodidades en edificios y comunidades de estudios en Dubái

Comodidades del edificio

Los edificios de estudios en Dubái suelen incluir piscina, gimnasio y seguridad las 24 horas. Studio 101 en Dubai Studio City, por ejemplo, ofrece piscina, gimnasio, zona de yoga y aire acondicionado central.

Comodidades de la comunidad

Dubai Studio City se encuentra a 10 minutos en coche del Dubai Autodrome y está cerca del Dubai Miracle Garden y el Dubai Butterfly Garden.

Por qué comprar un estudio en Dubái

Presupuesto limitado: el precio de entrada desde 350.000 AED está muy por debajo del promedio de 660.000 AED en Dubai Studio City.

• Compradores individuales: un diseño compacto con acceso a comodidades compartidas como piscina y gimnasio.
• Inversores: la rentabilidad del alquiler depende del precio de compra, los gastos de servicio y la demanda de inquilinos; los retornos no están garantizados.

Encuentre su estudio en Dubái

Compare los estudios anteriores por zona, precio y fecha de entrega, y guarde los que se ajusten a su presupuesto. Nuestro equipo puede compartir planes de pago y opciones de visita para cualquier proyecto listado aquí. Pregunte por el estudio que mejor se adapte a usted.

Preguntas frecuentes sobre estudios en venta en Dubái

¿Cuánto cuesta un estudio en Dubái?

Los estudios en Dubái comienzan desde 350.000 AED. El precio medio en Dubai Studio City es de 660.000 AED, por lo que el precio final depende de la zona y el proyecto.

¿Pueden los extranjeros comprar un estudio en Dubái?

Sí, los extranjeros pueden comprar estudios en las zonas de propiedad absoluta (freehold) designadas en Dubái.

¿Qué zonas tienen estudios en venta en Dubái?

Hay estudios disponibles en Dubai Studio City, Jumeirah Village Circle, International City, Arjan, Dubai Silicon Oasis, Dubai Sports City y Business Bay.

¿Debo comprar un estudio sobre plano o uno listo para habitar?

Los estudios sobre plano ofrecen pagos fraccionados y una entrega posterior, mientras que los estudios listos para habitar pueden ocuparse o alquilarse de inmediato.

¿Qué costes adicionales conlleva comprar un estudio en Dubái?

El Departamento de Tierras de Dubái cobra una tasa de transferencia del 4% sobre el precio de compra, y cada edificio también cobra gastos de servicio anuales.

¿Qué planes de pago se ofrecen en los estudios sobre plano?

Verano y Arisha Terraces en Dubai Studio City se ofrecen con planes de pago 60/40 con entrega en el tercer trimestre de 2027.

¿Es un estudio una buena inversión en Dubái?

Un estudio puede ser adecuado para compradores enfocados en ingresos por alquiler, pero la rentabilidad depende del precio de compra, los gastos de servicio y la demanda de inquilinos; los retornos no están garantizados.