شقة مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم للبيع بإطلالة على القناة في كريك بالاس، دبي كريك هاربور

شقة مفروشة مكونة من غرفتي نوم للبيع في كريك بالاس | إطلالة على القناة

امتلك قطعة من أرقى الوجهات المطلة على الواجهة البحرية في دبي. توفر هذه الشقة المفروشة بالكامل والمكونة من غرفتي نوم في "كريك بالاس" إطلالات مباشرة على القناة، وتصميماً ذكياً، ونمط حياة المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية العالمية، مما يضمن طلباً قوياً على إعادة البيع والتأجير.

لمحة عن العقار

• المساحة: 1,095 قدماً مربعاً
• غرف النوم: 2
• الأثاث: مفروشة بالكامل
• مواقف السيارات: موقف واحد مخصص
• الإطلالة: إطلالة مباشرة على القناة
• السعر: 3,300,000 درهم إماراتي
• السعر للقدم المربع: حوالي 3,014 درهم إماراتي
• الدخل الإيجاري المتوقع: حوالي 169,000 درهم إماراتي/سنوياً (بناءً على إيجارات السوق الحالية)
• العائد الإجمالي المتوقع: حوالي 5.1%

لماذا يختار المستثمرون والمستخدمون النهائيون كريك بالاس؟

كريك بالاس هو برج سكني مكون من 33 طابقاً من تطوير شركة إعمار العقارية، وقد تم بناؤه كمساكن ذات علامة تجارية بجوار فندق العنوان (Address Hotel). يحصل الملاك على خدمات فندقية، وخصومات على المطاعم والمقاهي، ومعايير مرافق من فئة 5 نجوم، وهي ميزات تدعم كلاً من نمو قيمة رأس المال على المدى الطويل والطلب الإيجاري.

يقع المشروع على بعد دقائق من وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي (DXB)، مع محمية رأس الخور للحياة الفطرية مباشرة عبر المياه. كما يقع شاطئ الخور (Creek Beach)، ومرسى الخور (Creek Marina)، والحديقة المركزية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يجعل المجتمع جذاباً بنفس القدر للمستخدمين النهائيين والمستأجرين.

مرافق المبنى

• حمام سباحة يتم التحكم في درجة حرارته
• صالة رياضية مجهزة بالكامل واستوديو يوغا
• منطقة لعب للأطفال وحمام سباحة مخصص للأطفال
• خدمات الكونسيرج ومواقف السيارات (فاليه) على مدار الساعة
• منافذ بيع بالتجزئة ومطاعم ومقاهي على الممشى
• وصول مباشر إلى شاطئ الخور

الأسئلة الشائعة

هل يعتبر هذا العقار استثماراً جيداً في دبي كريك هاربور؟

نعم، تُعد دبي كريك هاربور واحدة من أسرع المجتمعات المطلة على الواجهة البحرية نمواً في دبي، حيث يبلغ متوسط العوائد الإيجارية 4-5% مع طلب مستقر من المستأجرين والمشترين على حد سواء.

ما هو العائد الإيجاري المتوقع لهذه الشقة؟

بناءً على إيجارات السوق الحالية التي تبلغ حوالي 169,000 درهم إماراتي سنوياً، توفر هذه الوحدة عائداً إجمالياً متوقعاً يبلغ حوالي 5.1%.

هل الشقة مفروشة؟

نعم، الوحدة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري.

هل يشمل السعر موقف سيارة؟

نعم، يتضمن السعر موقف سيارة واحداً مخصصاً.

كم تبعد كريك بالاس عن وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي؟

كلاهما يبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.

هل كريك بالاس مناسب للعائلات؟

نعم، يضم المبنى حمام سباحة مخصصاً للأطفال وملعباً، كما أنه قريب من الحديقة المركزية وحديقة الجزيرة.

هل يمكن تمويل هذا العقار عن طريق الرهن العقاري؟

نعم، هذا عقار جاهز ومسلم، مما يجعله مؤهلاً للحصول على تمويل الرهن العقاري القياسي في دولة الإمارات (رهناً بموافقة البنك).