Voll möbliertes 2-Zimmer-Apartment mit Kanalblick zum Verkauf im Creek Palace, Dubai Creek Harbour

Möbliertes 2-Zimmer-Apartment zum Verkauf im Creek Palace | Kanalblick

Sichern Sie sich ein Stück der begehrtesten Adresse am Wasser in Dubai. Dieses voll möblierte 2-Zimmer-Apartment im Creek Palace bietet einen direkten Blick auf den Kanal, einen intelligenten Grundriss und den exklusiven Lebensstil einer Markenresidenz, der für eine hohe Wertbeständigkeit und starke Mietnachfrage sorgt.

Objekt-Highlights

• Größe: ca. 102 m² (1.095 sqft)
• Schlafzimmer: 2
• Ausstattung: Voll möbliert
• Parken: 1 fester Stellplatz
• Blick: Direkter Kanalblick
• Preis: 3.300.000 AED
• Preis pro m²: ca. 32.350 AED (~3.014 AED/sqft)
• Geschätzte Mieteinnahmen: ca. 169.000 AED/Jahr (basierend auf der aktuellen Marktmiete)
• Geschätzte Bruttorendite: ca. 5,1 %

Warum Investoren und Eigennutzer das Creek Palace wählen

Creek Palace ist ein 33-stöckiger Wohnturm von Emaar Properties, der als Markenresidenz direkt neben dem Address Hotel konzipiert wurde. Eigentümer profitieren von hotelähnlichen Dienstleistungen, Rabatten in Gastronomiebetrieben und einem 5-Sterne-Standard – Faktoren, die sowohl die langfristige Wertsteigerung als auch die Mietnachfrage stützen.

Die Lage ist nur wenige Minuten von Downtown Dubai und dem internationalen Flughafen Dubai (DXB) entfernt, während sich das Naturschutzgebiet Ras Al Khor direkt gegenüber befindet. Der Creek Beach, die Creek Marina und der Central Park sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Anlage für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen attraktiv macht.

Gebäudeausstattung

• Temperierter Swimmingpool
• Voll ausgestattetes Fitnessstudio und Yoga-Studio
• Kinderspielplatz und separates Kinderbecken
• 24/7 Concierge- und Valet-Service
• Einzelhandels- und Gastronomieangebote an der Promenade
• Direkter Strandzugang am Creek Beach

Häufig gestellte Fragen

Ist dies eine gute Investitionsmöglichkeit im Dubai Creek Harbour?

Ja. Dubai Creek Harbour ist eine der am schnellsten wachsenden Wohngegenden am Wasser in Dubai, mit Mietrenditen von durchschnittlich 4–5 % und einer stetigen Nachfrage von Mietern und Käufern.

Wie hoch ist die erwartete Mietrendite für dieses Apartment?

Basierend auf aktuellen Marktmieten von ca. 169.000 AED/Jahr bietet diese Einheit eine geschätzte Bruttorendite von ca. 5,1 %.

Ist das Apartment möbliert?

Ja, die Einheit ist voll möbliert und bezugsfertig.

Ist der Parkplatz im Preis inbegriffen?

Ja, ein fester Parkplatz ist im Preis enthalten.

Wie weit ist das Creek Palace von Downtown Dubai und dem Flughafen DXB entfernt?

Beide Ziele sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ist das Creek Palace familienfreundlich?

Ja. Das Gebäude verfügt über ein eigenes Kinderbecken und einen Spielplatz und liegt in der Nähe des Central Parks und des Island Parks.

Kann diese Immobilie mit einer Hypothek finanziert werden?

Ja, es handelt sich um eine fertiggestellte Immobilie, die für eine reguläre Hypothekenfinanzierung in den VAE in Frage kommt (vorbehaltlich der Bankgenehmigung).