آپارتمان ۲ خوابه کاملاً مبله با چشم‌انداز کانال برای فروش در کریک پالاس، دبی کریک هاربر

آپارتمان ۲ خوابه مبله برای فروش در کریک پالاس | چشم‌انداز کانال

مالک یکی از پرطرفدارترین آدرس‌های ساحلی دبی شوید. این آپارتمان ۲ خوابه کاملاً مبله در کریک پالاس، چشم‌اندازی مستقیم به کانال، نقشه‌ای هوشمندانه و سبک زندگی اقامتگاه‌های برند (Branded Residence) را ارائه می‌دهد که تقاضا برای اجاره و فروش مجدد آن را همواره بالا نگه می‌دارد.

مشخصات ملک

• متراژ: ۱,۰۹۵ فوت مربع
• تعداد اتاق خواب: ۲
• وضعیت مبلمان: کاملاً مبله
• پارکینگ: ۱ جای پارک اختصاصی
• چشم‌انداز: دید مستقیم به کانال
• قیمت: ۳,۳۰۰,۰۰۰ درهم
• قیمت هر فوت مربع: حدود ۳,۰۱۴ درهم
• درآمد اجاره تخمینی: حدود ۱۶۹,۰۰۰ درهم در سال (بر اساس اجاره‌بهای فعلی بازار)
• بازدهی ناخالص تخمینی: حدود ۵.۱٪

چرا سرمایه‌گذاران و خریداران نهایی کریک پالاس را انتخاب می‌کنند؟

کریک پالاس یک برج ۳۳ طبقه از شرکت اعمار (Emaar Properties) است که به عنوان اقامتگاه‌های برند در کنار هتل «آدرس» (Address Hotel) ساخته شده است. مالکان از خدمات هتل‌داری، تخفیف در رستوران‌ها و کافه‌ها و استانداردهای ۵ ستاره بهره‌مند می‌شوند؛ ویژگی‌هایی که هم از افزایش ارزش سرمایه در بلندمدت و هم از تقاضای اجاره پشتیبانی می‌کند.

این موقعیت مکانی تنها چند دقیقه با مرکز شهر دبی (Downtown) و فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB) فاصله دارد و پناهگاه حیات وحش راس‌الخور درست در آن سوی آب قرار گرفته است. دسترسی پیاده به کریک بیچ، کریک مارینا و سنترال پارک، این منطقه را برای ساکنان و مستاجران بسیار جذاب کرده است.

امکانات ساختمان

• استخر با دمای کنترل‌شده
• باشگاه ورزشی کاملاً مجهز و استودیو یوگا
• محوطه بازی کودکان و استخر اختصاصی کودکان
• خدمات کانسیرج (دربان) و پارکینگ اختصاصی (Valet) به صورت ۲۴/۷
• فروشگاه‌ها و رستوران‌ها در امتداد تفرجگاه ساحلی
• دسترسی مستقیم به ساحل کریک بیچ

سوالات متداول

آیا این ملک برای سرمایه‌گذاری در دبی کریک هاربر مناسب است؟

بله. دبی کریک هاربر یکی از سریع‌ترین مناطق ساحلی در حال رشد دبی است که بازدهی اجاره آن به طور میانگین ۴ تا ۵ درصد بوده و تقاضای پایداری از سوی مستاجران و خریداران دارد.

بازدهی اجاره مورد انتظار برای این آپارتمان چقدر است؟

بر اساس اجاره‌بهای فعلی بازار که حدود ۱۶۹,۰۰۰ درهم در سال است، این واحد بازدهی ناخالص حدود ۵.۱٪ را ارائه می‌دهد.

آیا آپارتمان مبله است؟

بله، این واحد کاملاً مبله و آماده سکونت است.

آیا قیمت شامل پارکینگ می‌شود؟

بله، یک جای پارک اختصاصی در قیمت لحاظ شده است.

فاصله کریک پالاس تا مرکز شهر دبی و فرودگاه DXB چقدر است؟

هر دو مقصد تقریباً ۱۵ دقیقه با ماشین فاصله دارند.

آیا کریک پالاس برای خانواده‌ها مناسب است؟

بله. این ساختمان شامل استخر و زمین بازی اختصاصی کودکان است و به سنترال پارک و آیلند پارک نزدیک است.

آیا می‌توان برای این ملک وام مسکن دریافت کرد؟

بله، این یک ملک آماده و تحویل‌شده است، بنابراین واجد شرایط دریافت وام مسکن استاندارد امارات (منوط به تایید بانک) می‌باشد.