Полностью меблированная квартира с 2 спальнями и видом на канал на продажу в Creek Palace, Dubai Creek Harbour

Меблированная квартира с 2 спальнями на продажу в Creek Palace | Вид на канал

Станьте владельцем недвижимости в самом востребованном прибрежном районе Дубая. Эта полностью меблированная квартира с 2 спальнями в комплексе Creek Palace предлагает прямой вид на канал, продуманную планировку и премиальный уровень жизни в брендовой резиденции, что обеспечивает высокий спрос как при перепродаже, так и при сдаче в аренду.

Краткий обзор объекта

• Площадь: 1 095 кв. футов (ок. 102 кв. м)
• Спальни: 2
• Меблировка: Полностью меблирована
• Парковка: 1 выделенное место
• Вид: Прямой вид на канал
• Цена: 3 300 000 дирхамов ОАЭ
• Цена за кв. фут: ~3 014 дирхамов ОАЭ
• Ожидаемый доход от аренды: ~169 000 дирхамов ОАЭ/год (на основе текущих рыночных ставок)
• Ожидаемая валовая доходность: ~5,1%

Почему инвесторы и покупатели выбирают Creek Palace

Creek Palace — это 33-этажная башня от застройщика Emaar Properties, созданная как брендовая резиденция при отеле Address. Владельцы получают доступ к гостиничному сервису, скидкам в ресторанах и кафе, а также к инфраструктуре 5-звездочного уровня — факторам, которые способствуют долгосрочному росту стоимости капитала и стабильному спросу на аренду.

Комплекс расположен в нескольких минутах от центра Дубая (Downtown) и международного аэропорта Дубая (DXB), прямо напротив заповедника Ras Al Khor. В пешей доступности находятся пляж Creek Beach, пристань Creek Marina и Центральный парк, что делает это сообщество одинаково привлекательным как для постоянного проживания, так и для арендаторов.

Инфраструктура здания

• Бассейн с системой контроля температуры
• Полностью оборудованный тренажерный зал и студия йоги
• Детская игровая площадка и отдельный детский бассейн
• Круглосуточный консьерж-сервис и услуги парковщика
• Магазины и рестораны на набережной
• Прямой доступ к пляжу Creek Beach

Часто задаваемые вопросы

Является ли это выгодной инвестицией в Dubai Creek Harbour?

Да. Dubai Creek Harbour — один из самых быстрорастущих прибрежных районов Дубая с доходностью от аренды в среднем 4-5% и устойчивым спросом со стороны арендаторов и покупателей.

Какова ожидаемая доходность от аренды этой квартиры?

Основываясь на текущих рыночных ставках аренды около 169 000 дирхамов ОАЭ в год, этот объект обеспечивает ориентировочную валовую доходность около 5,1%.

Квартира продается с мебелью?

Да, квартира полностью меблирована и готова к заселению.

Входит ли парковка в стоимость?

Да, в стоимость включено одно выделенное парковочное место.

Как далеко находится Creek Palace от центра Дубая и аэропорта DXB?

Оба пункта назначения находятся примерно в 15 минутах езды на автомобиле.

Подходит ли Creek Palace для семей?

Да. В здании есть детский бассейн и игровая площадка, а рядом расположены Центральный парк и Island Park.

Можно ли приобрести эту недвижимость в ипотеку?

Да, это готовый объект, введенный в эксплуатацию, поэтому он подходит для стандартного ипотечного кредитования в ОАЭ (при условии одобрения банком).