آردي للتطوير العقاري في رأس الخيمة | دليل المشاريع الجديدة لعام 2026

حقائق عن آردي للتطوير العقاري في رأس الخيمة

• اسم المطور: آردي للتطوير العقاري
• سنة التأسيس: 2025
• المقر الرئيسي: دبي، الإمارات العربية المتحدة
• أنواع المشاريع: مساكن تحمل علامات تجارية، شقق، تاون هاوس، وفلل شاطئية
• سعر البدء: من 2.49 مليون درهم إماراتي (مشروع فيرمونت ريزيدنسز جزيرة المرجان)
• خطة السداد: خطط مرنة (على سبيل المثال 60/40 في مشروع فيرمونت ريزيدنسز جزيرة المرجان)
• الموقع الرئيسي: جزيرة المرجان، رأس الخيمة

نبذة عن آردي للتطوير العقاري: أحدث مطور للمخططات الرئيسية في جزيرة المرجان

بالنسبة للباحثين عن عقارات للبيع في الإمارات، تبرز شركة آردي للتطوير العقاري كمطور جديد للمخططات الرئيسية، حيث تبني وجهتها الرائدة على ساحل جزيرة المرجان في رأس الخيمة. لا تمتلك الشركة حالياً أي مشاريع نشطة في دبي.

تأسست شركة آردي للتطوير العقاري على يد روميو عبدو، وأُطلقت رسمياً في أبريل 2025 مع الكشف عن مشروع "آردي جزيرة المرجان". يضم فريق قيادتها المديرة الإدارية وعضو مجلس الإدارة التنفيذي ناتالي بوجدانوفا، والرئيس التنفيذي للعمليات داني طبارة.

وفقاً لشركة آردي، يمتد المخطط الرئيسي على مساحة 5.2 مليون قدم مربع بقيمة تطويرية تتجاوز 15 مليار درهم إماراتي. وتخطط الشركة لإنشاء أكثر من 4,000 وحدة سكنية، و350 غرفة فندقية فاخرة، وأكثر من 600,000 قدم مربع من مساحات التجزئة والمطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مركز تسوق وجهة ترفيهية بمساحة 400,000 قدم مربع.

يحدد المخطط الرئيسي مشروعان رئيسيان؛ "آردي داون تاون" الذي يُروج له كأول منطقة وسط مدينة متكاملة في الإمارة، و"آردي ووترفرونت" الذي يركز على المعيشة الراقية المطلة على الواجهة البحرية. ويضيف مشروع "فيرمونت ريزيدنسز جزيرة المرجان" شققاً تحمل علامة فيرمونت التجارية تتراوح بين غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى منازل التاون هاوس والفلل الشاطئية.

بما أن الشركة انطلقت في عام 2025، فهي لم تسلم مشاريع بعد، لذا يُفضل تقييم كل مشروع بناءً على مزاياه الخاصة. وتصيغ الشركة رؤيتها تحت شعار "بناء الانتماء": مجتمعات متكاملة ومتميزة تضع التصميم والجودة وتجربة الحياة اليومية في المقام الأول.

الموقع والمجتمع: جزيرة المرجان

تعد جزيرة المرجان الوجهة الشاطئية المميزة في رأس الخيمة، وهي أرخبيل يضم حوالي 7.8 كم من الشواطئ. توفر الجزيرة حق التملك الحر للمشترين الأجانب، وتقع في أحد أسرع ممرات الترفيه والضيافة نمواً في دولة الإمارات، بالقرب من منتجع "وين جزيرة المرجان" المرتقب.

يشغل المخطط الرئيسي لشركة آردي مساحة كبيرة من ساحل الجزيرة، ويقع مشروع "فيرمونت ريزيدنسز" في طرفها مع إمكانية الوصول إلى شاطئ خاص وإطلالات على الخليج.

المعالم القريبة وأوقات القيادة

• قرية الحمرا: حوالي 10 دقائق
• مطار رأس الخيمة الدولي: حوالي 15-30 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 45 دقيقة
• المنتجعات القريبة: ريكسوس باب البحر، موفنبيك جزيرة المرجان، دبل تري باي هيلتون منتجع وسبا جزيرة المرجان
• قريباً: منتجع وين جزيرة المرجان

المرافق ووسائل الراحة ضمن مشاريع آردي للتطوير العقاري

تصمم آردي مشاريعها كوجهات ساحلية متكاملة حيث تقع أماكن المعيشة والترفيه والتجزئة والضيافة على مسافة قريبة من بعضها البعض.

• مركز تسوق مميز ووجهة تجزئة (آردي داون تاون)
• أول ممشى بحري من نوعه
• مساكن تحمل علامات تجارية مع خدمات فندقية (فيرمونت ريزيدنسز)
• وصول إلى شاطئ خاص وإطلالات بحرية
• مساحات خضراء تفاعلية وشوارع صديقة للمشاة
• تكنولوجيا ذكية وتصميم مستدام
• خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه والعافية

خطط سداد مرنة مع آردي للتطوير العقاري

العرض الحالي لشركة آردي هو خطة تعتمد على مراحل الإنجاز مع تأجيل 40% من المبلغ حتى التسليم، مما يقلل من الالتزامات النقدية الأولية.

• 20% دفعة أولى
• 40% أثناء الإنشاء
• 40% عند التسليم

فيرمونت ريزيدنسز جزيرة المرجان: خطة 60/40. الحجز يتم بدفع 5% بالإضافة إلى رسوم إدارية بقيمة 5,000 درهم، ثم 15% خلال 30 يوماً. تتبعها دفعات إضافية بنسبة 5%، 5%، 10%، 10%، و10% خلال فترة الإنشاء. يستحق دفع الـ 40% المتبقية بالإضافة إلى رسوم بلدية رأس الخيمة البالغة 4% عند التسليم.

لماذا تشتري عقاراً من آردي للتطوير العقاري في رأس الخيمة؟

آردي للتطوير العقاري هي شركة دخلت السوق في عام 2025 بمخطط رئيسي رائد بمليارات الدراهم في جزيرة المرجان. يستفيد فريق قيادتها من خبرات مكتسبة من مشاريع مرموقة في المنطقة، ويحمل عرضها الأول علامة فيرمونت التجارية.

• مخطط رئيسي لوجهة واحدة: تم التخطيط للمساكن والفندق ومركز التسوق والممشى كمنطقة واحدة متصلة.
• نقطة دخول بعلامة تجارية: تبدأ أسعار فيرمونت ريزيدنسز من 2.49 مليون درهم.
• موقع تملك حر في الجزيرة: يمكن للمشترين الأجانب التملك الحر في جزيرة المرجان، بالقرب من منتجع وين المرتقب.
• خطة سداد مؤجلة: يتم دفع 40% فقط عند التسليم.

هل أنت مستعد لامتلاك منزل في فيرمونت ريزيدنسز جزيرة المرجان من آردي للتطوير العقاري؟ تواصل مع خبرائنا العقاريين للحصول على أحدث الأسعار، ومخططات الطوابق، وخيارات الدفع.

أسئلة شائعة حول آردي للتطوير العقاري في رأس الخيمة

هل تعتبر آردي للتطوير العقاري مطوراً جيداً للاستثمار في رأس الخيمة؟

انطلقت آردي للتطوير العقاري في عام 2025، لذا لا توجد مشاريع مكتملة للحكم عليها بعد. تعتمد قوتها على خبرة فريق قيادتها، ومشروعها الأول الذي يحمل علامة فيرمونت، والزخم السياحي القوي لجزيرة المرجان. يرجى مراجعة الجدول الزمني للتسليم وجدول الدفع لكل مشروع على حدة.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات من آردي للتطوير العقاري في رأس الخيمة؟

نعم. توفر جزيرة المرجان حق التملك الحر للمشترين الأجانب، لذا يمكن للمستثمرين الدوليين شراء مساكن آردي بالكامل.

ما هي خطط السداد المتاحة لمشاريع آردي للتطوير العقاري؟

يتم تقديم فيرمونت ريزيدنسز جزيرة المرجان بخطة 60/40: 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم. سيتم الإعلان عن خطط المراحل الأخرى عند إطلاقها.

هل لدى آردي للتطوير العقاري أي مشاريع في دبي؟

لا. مشاريع آردي حالياً تقع في جزيرة المرجان في رأس الخيمة. راجع دليلنا للمطورين النشطين في دبي للحصول على خيارات داخل دبي.