Ardee Developments Ras Al Khaimah | Leitfaden & neue Ardee-Projekte 2026

Fakten zu Ardee Developments Ras Al Khaimah

• Name des Entwicklers: Ardee Developments
• Gründungsjahr: 2025
• Hauptsitz: Dubai, VAE
• Projekttypen: Markenresidenzen, Apartments, Stadthäuser, Villen am Meer
• Startpreis: Ab 2,49 Mio. AED (Fairmont Residences Al Marjan Island)
• Zahlungsplan: Flexible Pläne (z. B. 60/40 bei den Fairmont Residences Al Marjan Island)
• Hauptstandort: Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Über Ardee Developments: Der neueste Masterplan-Entwickler auf Al Marjan Island

Für alle, die nach Immobilien zum Kauf in Dubai suchen, sticht Ardee Developments als neuer Masterplan-Entwickler hervor, der sein Vorzeigeprojekt direkt an der Küste auf Al Marjan Island in Ras Al Khaimah realisiert. Das Unternehmen hat derzeit keine aktiven Projekte in Dubai.

Ardee Developments wurde von Romeo Abdo gegründet und im April 2025 mit der Vorstellung von „Ardee Al Marjan Island“ offiziell gestartet. Zum Führungsteam gehören die Managing Director und Vorstandsmitglied Natalie Bogdanova sowie der Chief Operating Officer Dani Tabbara.

Laut Ardee umfasst der Masterplan eine Fläche von ca. 483.000 Quadratmetern (5,2 Millionen Quadratfuß) mit einem Entwicklungswert von über 15 Milliarden AED. Geplant sind mehr als 4.000 Wohneinheiten, 350 Luxushotelzimmer, über 55.000 Quadratmeter (600.000 Quadratfuß) Einzelhandels- und Gastronomieflächen sowie ein Einkaufszentrum mit einer Fläche von ca. 37.000 Quadratmetern (400.000 Quadratfuß).

Zwei Entwicklungen prägen den Masterplan. „Ardee Downtown“ ist als erstes vollwertiges Innenstadtviertel des Emirats konzipiert, während sich „Ardee Waterfront“ auf gehobenes Wohnen direkt am Meer konzentriert. Das Projekt „Fairmont Residences Al Marjan Island“ ergänzt das Angebot um Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern, Stadthäuser und Villen am Meer.

Da Ardee erst 2025 gegründet wurde, gibt es noch keine fertiggestellten Projekte, weshalb jedes Projekt individuell bewertet werden sollte. Das Unternehmen beschreibt seine Vision als „Build Belonging“: erstklassige, integrierte Gemeinschaften, in denen Design, Qualität und das tägliche Erlebnis im Vordergrund stehen.

Lage & Gemeinschaft: Al Marjan Island

Al Marjan Island ist das exklusive Küstenziel von Ras Al Khaimah, ein Archipel mit etwa 7,8 km Strandlänge. Es bietet ausländischen Käufern Eigentumsrechte (Freehold) und liegt in einem der am schnellsten wachsenden Freizeit- und Tourismuskorridore der VAE, in unmittelbarer Nähe zum geplanten Wynn Al Marjan Island Resort.

Der Masterplan von Ardee nimmt einen bedeutenden Teil der Küstenlinie der Insel ein, und die Fairmont Residences befinden sich an der Spitze mit privatem Strandzugang und Blick auf den Arabischen Golf.

Nahegelegene Wahrzeichen & Fahrtzeiten

• Al Hamra Village: ca. 10 Minuten
• Internationaler Flughafen Ras Al Khaimah: ca. 15–30 Minuten
• Internationaler Flughafen Dubai (DXB): ca. 45 Minuten
• Nahegelegene Resorts: Rixos Bab Al Bahr, Mövenpick Resort Al Marjan Island, DoubleTree by Hilton Resort & Spa Marjan Island
• In Planung: Wynn Al Marjan Island Resort

Annehmlichkeiten & Lifestyle-Einrichtungen in den Projekten von Ardee Developments

Ardee konzipiert seine Projekte als All-in-One-Küstenziele, bei denen Wohnen, Freizeit, Einzelhandel und Gastfreundschaft nur wenige Gehminuten voneinander entfernt sind.

• Signature Lifestyle Mall & Destination Retail (Ardee Downtown)
• Einzigartige Uferpromenade
• Markenresidenzen mit Hotelservice (Fairmont Residences)
• Privater Strandzugang & Meerblick
• Interaktive Grünflächen & fußgängerfreundliche Boulevards
• Intelligente Technologie & nachhaltiges Design
• Gastronomie-, Freizeit- & Wellnessangebote

Flexible Zahlungspläne bei Ardee Developments

Das aktuelle Angebot von Ardee ist ein meilensteinbasierter Plan, bei dem 40 % erst bei der Schlüsselübergabe fällig werden, was die anfängliche finanzielle Belastung gering hält.

• 20 % Anzahlung
• 40 % während der Bauphase
• 40 % bei Schlüsselübergabe

Fairmont Residences Al Marjan Island: 60/40-Plan. Die Buchungsgebühr beträgt 5 % zuzüglich einer Verwaltungsgebühr von 5.000 AED, gefolgt von 15 % innerhalb von 30 Tagen. Weitere Raten von 5 %, 5 %, 10 %, 10 % und 10 % folgen während der Bauphase. Die restlichen 40 % zuzüglich der 4 % RAK-Gemeindegebühr sind bei der Schlüsselübergabe fällig.

Warum Immobilien von Ardee Developments in Ras Al Khaimah kaufen?

Ardee Developments ist ein neuer Marktteilnehmer von 2025, der mit einem milliardenschweren Masterplan auf Al Marjan Island startete. Das Führungsteam greift auf Erfahrungen aus renommierten Entwicklungen der Region zurück, und das erste Angebot trägt die Marke Fairmont.

• Masterplan aus einer Hand: Residenzen, Hotel, Einkaufszentrum und Promenade sind als ein zusammenhängendes Viertel geplant.
• Markeneinstieg: Fairmont Residences ab 2,49 Mio. AED.
• Freehold-Inselstandort: Ausländische Käufer können auf Al Marjan Island Immobilien als Eigentum (Freehold) erwerben, in der Nähe des kommenden Wynn-Resorts.
• Zahlungsplan mit Fokus auf die Übergabe: 40 % sind erst bei Schlüsselübergabe fällig.

Sind Sie bereit, ein Zuhause in den Fairmont Residences Al Marjan Island von Ardee Developments zu erwerben? Kontaktieren Sie unsere Immobilienexperten für die neuesten Preise, Grundrisse und Zahlungsoptionen.

Häufig gestellte Fragen zu Ardee Developments Ras Al Khaimah

Ist Ardee Developments ein guter Entwickler für Investitionen in Ras Al Khaimah?

Ardee Developments wurde 2025 gegründet, daher gibt es noch keine fertiggestellten Projekte zur Bewertung. Die Einschätzung stützt sich auf die Erfahrung der Führungskräfte, das erste Projekt unter der Marke Fairmont und die starke touristische Dynamik von Al Marjan Island. Bitte prüfen Sie den Zeitplan für die Übergabe und den Zahlungsplan jedes Projekts individuell.

Können Ausländer Immobilien von Ardee Developments in Ras Al Khaimah kaufen?

Ja. Al Marjan Island bietet ausländischen Käufern Eigentumsrechte (Freehold), sodass internationale Investoren die Residenzen von Ardee direkt erwerben können.

Welche Zahlungspläne gibt es für Projekte von Ardee Developments?

Für die Fairmont Residences Al Marjan Island wird ein 60/40-Plan angeboten: 20 % Anzahlung, 40 % während der Bauphase und 40 % bei Schlüsselübergabe. Pläne für weitere Phasen werden bei deren Start bekannt gegeben.

Hat Ardee Developments Projekte in Dubai?

Nein. Die Projekte von Ardee befinden sich derzeit auf Al Marjan Island in Ras Al Khaimah. Sehen Sie sich unser Verzeichnis aktiver Entwickler in Dubai für Optionen innerhalb Dubais an.