Ardee Developments в Рас-эль-Хайме | Гид и новые проекты Ardee 2026

Факты об Ardee Developments в Рас-эль-Хайме

• Название девелопера: Ardee Developments
• Год основания: 2025
• Штаб-квартира: Дубай, ОАЭ
• Типы проектов: Брендовые резиденции, апартаменты, таунхаусы, виллы на побережье
• Стартовая цена: От 2,49 млн дирхамов ОАЭ (Fairmont Residences Al Marjan Island)
• План оплаты: Гибкие планы (например, 60/40 для Fairmont Residences Al Marjan Island)
• Основная локация: Остров Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма

Об Ardee Developments: новый мастер-девелопер острова Аль-Марджан

Для тех, кто ищет недвижимость в Дубае, Ardee Developments выделяется как новый мастер-девелопер, создающий свой флагманский проект на побережье острова Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме. В настоящее время у компании нет активных проектов в Дубае.

Компания Ardee Developments была основана Ромео Абдо и официально запущена в апреле 2025 года с презентацией проекта Ardee Al Marjan Island. В состав руководства входят управляющий директор и член исполнительного совета Натали Богданова и операционный директор Дани Таббара.

По заявлению Ardee, мастер-план охватывает территорию площадью 5,2 млн кв. футов (около 483 000 кв. м) с оценочной стоимостью проекта более 15 млрд дирхамов ОАЭ. Планируется строительство более 4000 жилых единиц, 350 люксовых гостиничных номеров, более 600 000 кв. футов торговых и ресторанных площадей, а также торгового центра площадью 400 000 кв. футов.

Мастер-план включает два ключевых направления. Ardee Downtown позиционируется как первый полноценный деловой центр эмирата, а Ardee Waterfront ориентирован на изысканную жизнь на берегу моря. Проект Fairmont Residences Al Marjan Island предлагает брендовые апартаменты с 1–3 спальнями, таунхаусы и виллы.

Поскольку компания была запущена в 2025 году, у нее еще нет завершенных проектов, поэтому каждый объект следует оценивать индивидуально. Видение компании звучит как «Build Belonging» (Создавая принадлежность): это премиальные интегрированные сообщества, где дизайн, качество и повседневный комфорт стоят на первом месте.

Локация и сообщество: Остров Аль-Марджан

Остров Аль-Марджан — это знаковое прибрежное направление Рас-эль-Хаймы, архипелаг с пляжной линией протяженностью около 7,8 км. Он предлагает право собственности (freehold) для иностранных покупателей и находится в одном из самых быстрорастущих туристических коридоров ОАЭ, рядом с будущим курортом Wynn Al Marjan Island.

Мастер-план Ardee занимает значительную часть береговой линии острова, а комплекс Fairmont Residences расположен на его оконечности, обеспечивая прямой доступ к пляжу и виды на Персидский залив.

Ближайшие достопримечательности и время в пути

• Al Hamra Village: около 10 минут
• Международный аэропорт Рас-эль-Хаймы: примерно 15–30 минут
• Международный аэропорт Дубая (DXB): около 45 минут
• Ближайшие курорты: Rixos Bab Al Bahr, Mövenpick Resort Al Marjan Island, DoubleTree by Hilton Resort & Spa Marjan Island
• В будущем: Курорт Wynn Al Marjan Island

Удобства и инфраструктура в проектах Ardee Developments

Ardee проектирует свои объекты как универсальные прибрежные направления, где жилье, отдых, магазины и отели находятся в шаговой доступности друг от друга.

• Фирменный торговый центр и ритейл-зона (Ardee Downtown)
• Первая в своем роде набережная
• Брендовые резиденции с гостиничным сервисом (Fairmont Residences)
• Частный пляж и виды на море
• Интерактивные зеленые зоны и пешеходные бульвары
• Умные технологии и экологичный дизайн
• Рестораны, зоны отдыха и велнес-центры

Гибкие планы оплаты от Ardee Developments

Текущее предложение Ardee — это поэтапный план оплаты, при котором 40% стоимости вносится только при передаче ключей, что снижает первоначальную финансовую нагрузку.

• 20% первоначальный взнос
• 40% в процессе строительства
• 40% при передаче ключей

Fairmont Residences Al Marjan Island: план 60/40. Бронирование — 5% плюс административный сбор 5000 дирхамов, затем 15% в течение 30 дней. Далее следуют платежи 5%, 5%, 10%, 10% и 10% в процессе строительства. Оставшиеся 40% плюс 4% регистрационного сбора муниципалитета Рас-эль-Хаймы оплачиваются при передаче объекта.

Почему стоит покупать недвижимость у Ardee Developments в Рас-эль-Хайме?

Ardee Developments — новый игрок на рынке 2025 года, который сразу заявил о себе масштабным многомиллиардным мастер-планом на острове Аль-Марджан. Команда руководителей опирается на опыт работы в известных проектах региона, а их первое предложение представлено под брендом Fairmont.

• Единый мастер-план: Резиденции, отель, торговый центр и набережная спроектированы как единый связанный район.
• Брендовый вход на рынок: Цены в Fairmont Residences начинаются от 2,49 млн дирхамов ОАЭ.
• Локация Freehold: Иностранные покупатели могут владеть недвижимостью на правах полной собственности на острове Аль-Марджан, рядом с будущим курортом Wynn.
• Отложенный платеж: 40% оплачивается только при получении ключей.

Готовы приобрести дом в Fairmont Residences Al Marjan Island от Ardee Developments? Свяжитесь с нашими экспертами по недвижимости, чтобы узнать актуальные цены, планировки и варианты оплаты.

Часто задаваемые вопросы об Ardee Developments в Рас-эль-Хайме

Является ли Ardee Developments надежным девелопером для инвестиций в Рас-эль-Хайме?

Ardee Developments начала свою деятельность в 2025 году, поэтому у нее еще нет завершенных проектов для оценки. Надежность компании основывается на опыте руководства, первом проекте под брендом Fairmont и высоком туристическом потенциале острова Аль-Марджан. Рекомендуем изучать сроки сдачи и графики платежей по каждому проекту индивидуально.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость у Ardee Developments в Рас-эль-Хайме?

Да. Остров Аль-Марджан предлагает право полной собственности (freehold) для иностранных покупателей, поэтому международные инвесторы могут свободно приобретать резиденции Ardee.

Какие планы оплаты доступны для проектов Ardee Developments?

Fairmont Residences Al Marjan Island предлагается по плану 60/40: 20% первоначальный взнос, 40% в процессе строительства и 40% при передаче ключей. Планы для других этапов будут объявлены при запуске.

Есть ли у Ardee Developments проекты в Дубае?

Нет. Проекты Ardee в настоящее время расположены на острове Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме. Ознакомьтесь с нашим каталогом активных девелоперов Дубая, чтобы найти варианты в этом эмирате.