زويا للتطوير العقاري في دبي | الدليل + مشاريع زويا الجديدة 2026

معلومات أساسية عن زويا للتطوير العقاري في دبي

• اسم المطور: زويا للتطوير العقاري
• سنة التأسيس: جزء من مجموعة كولومبيا الهندية، بخبرة تزيد عن 14 عاماً؛ دخلت سوق دبي في عام 2024
• المقر الرئيسي: دبي، الإمارات العربية المتحدة
• أنواع المشاريع: شقق (استوديوهات، غرفة وغرفتي نوم؛ وبعض الوحدات المكونة من 3 غرف نوم)
• سعر البدء: من 586,000 درهم إماراتي
• خطة السداد: خطط مرنة (مثل 20/28/10 مع 42% بعد التسليم)
• المناطق الشهيرة: دبي الجنوب، مجمع دبي لاند السكني، مدينة دبي الصناعية، الفرجان

نبذة عن زويا للتطوير العقاري: مجتمعات سكنية عصرية من مجموعة كولومبيا

هل تتطلع للاستثمار في عقارات دبي؟ زويا للتطوير العقاري هي شركة تطوير سكني ناشئة تركز على المجمعات السكنية الذكية والمصممة بعناية. تتركز محفظتها في مناطق النمو الجديدة في دبي.

تعتبر الشركة الذراع العقاري في دبي لمجموعة كولومبيا الهندية، بقيادة رئيس مجلس الإدارة والمدير الإداري فاروق خان. ويمثل الجيل الثاني من المجموعة المديرون التنفيذيون شعيب خان (الرئيس التنفيذي الحالي) وامتياز خان. دخلت الشركة سوق دبي في عام 2024 بخطة استثمارية معلنة بقيمة 2 مليار درهم إماراتي على مدى ثلاث سنوات.

تؤكد الشركة أنها سلمت أكثر من 100,000 وحدة على مدار أكثر من 14 عاماً، وذلك بفضل أعمال المجموعة السابقة. وفي دبي، تشمل مشاريعها الحالية: إيلانورا، ميورا، نوف، بريستين، وإلينور. كما أنها مسجلة كمطور عقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

تتمحور هوية زويا حول الهندسة المعمارية المعاصرة، وتكامل المنازل الذكية، والممارسات المستدامة مثل إعادة تدوير نفايات البناء. العديد من مشاريعها ذات طابع بوتيكي؛ فعلى سبيل المثال، مشروع ميورا هو مبنى مكون من خمسة طوابق يضم 60 وحدة سكنية مفروشة بالكامل.

يعد مشروع إلينور ثالث مشاريعها في دبي الجنوب، مما يعكس تركيزاً متعمداً على هذه المنطقة. ومن خلال خطط السداد بعد التسليم، تستهدف زويا المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن أسعار دخول ميسرة.

أهم المجتمعات والمواقع الرئيسية لمشاريع زويا للتطوير العقاري

تقوم زويا للتطوير العقاري بالبناء في العديد من المناطق الناشئة، والتي تُعتبر من أفضل المناطق في دبي من حيث سهولة الوصول والنمو طويل الأمد.

• دبي الجنوب: مشروع ميورا من زويا (التسليم في الربع الثالث من 2027) ومشروع إلينور من زويا، بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي وإكسبو دبي.
• مجمع دبي لاند السكني (DLRC): مشروع نوف من زويا، ويقدم استوديوهات وشققاً مكونة من غرفتي نوم.
• مدينة دبي الصناعية: مشروع إيلانورا من زويا، وهو المشروع الأقل سعراً للمطور بـ 586,000 درهم إماراتي.
• الفرجان: مشروع بريستين من زويا، وهو أول مشاريع المطور في دبي (شقق من غرفة إلى 3 غرف نوم).

وسائل الراحة والمرافق الحياتية في مشاريع زويا للتطوير العقاري

تركز مشاريع زويا على الحياة الوظيفية المدعومة بالتكنولوجيا. وسائل الراحة أدناه مرتبة من الأكثر تميزاً إلى الأكثر شيوعاً.

• وحدات سكنية مفروشة بالكامل مع مطابخ مجهزة
• تكامل المنازل الذكية
• محطات شحن السيارات الكهربائية
• وصول مباشر إلى الحدائق ومناطق الاسترخاء ذات المناظر الطبيعية
• مسابح لا متناهية ومسابح عادية
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
• ملعب للأطفال ومناطق للشواء
• مواقف سيارات للزوار

خطط سداد مرنة مع زويا للتطوير العقاري

تقدم زويا عادةً خطط سداد بعد التسليم، والتي توزع الرصيد المتبقي لما بعد اكتمال المشروع.

• 20% دفعة أولى | 28% أثناء الإنشاء | 10% عند التسليم | 42% بعد التسليم
• مشروع ميورا من زويا (دبي الجنوب): 20/28/10 مع 42% خلال 36 شهراً بعد التسليم
• مشروع إلينور من زويا (دبي الجنوب): 15% عند الحجز، 25% أثناء الإنشاء، 10% عند التسليم، 50% بعد التسليم

لماذا تشتري عقاراً من زويا للتطوير العقاري في دبي؟

تجمع زويا للتطوير العقاري بين دعم مجموعة هندية راسخة ومحفظة مشاريع سريعة النمو في دبي. وتركز على الشقق المدمجة والمترابطة بأسعار معقولة.

• دعم المجموعة وحجم الأعمال: خبرة مجموعة كولومبيا التي تزيد عن 14 عاماً وخطة استثمارية بقيمة 2 مليار درهم في دبي.
• أسعار دخول ميسرة: شقق تبدأ من 586 ألف درهم.
• خطط ما بعد التسليم: ما يصل إلى 42-50% تدفع بعد التسليم.
• منازل ذكية ومفروشة: وحدات مفروشة بالكامل مع ميزات المنازل الذكية.

هل أنت مستعد لامتلاك منزل في مشروع ميورا من زويا؟ تواصل مع خبرائنا العقاريين للحصول على أحدث الأسعار، ومخططات الطوابق، وخيارات السداد في دبي الجنوب.

أسئلة شائعة حول زويا للتطوير العقاري في دبي

هل تُعد زويا للتطوير العقاري مطوراً جيداً للاستثمار في دبي؟

تتمتع زويا بدعم قوي من المجموعة وأسعار دخول تنافسية مع خطط سداد بعد التسليم. ومع ذلك، فقد دخلت سوق دبي في عام 2024 فقط، لذا فإن سجل تسليماتها المحلية لا يزال في مرحلة التطور. تحقق من حساب الضمان الخاص بكل مشروع، وتسجيل دائرة الأراضي والأملاك، وتحديثات التسليم قبل الشراء.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات من زويا للتطوير العقاري في دبي؟

نعم، يمكن للمشترين الدوليين عموماً الشراء في مناطق التملك الحر المخصصة في دبي. تأكد من الأهلية لكل مشروع وموقع محدد.

ما هي خطط السداد المتاحة لمشاريع زويا للتطوير العقاري؟

تشمل الخطط الشائعة 20% دفعة أولى، 28% أثناء الإنشاء، 10% عند التسليم، و42% بعد التسليم. يستخدم مشروع إلينور هيكل 15/25/10/50 مع دفعات بعد التسليم.

ما هي المشاريع التي تقدمها زويا للتطوير العقاري حالياً؟

تشمل المشاريع الحالية والحديثة: ميورا (دبي الجنوب، التسليم في الربع الثالث من 2027)، إلينور، نوف، إيلانورا، وبريستين (تم الإبلاغ عن بيع مشروع بريستين بالكامل).