At 85 Residences: недвижимость от застройщика Scope в районе Wasl Gate, Дубай

Краткий обзор At 85 Residences

• Цены от 660 000 дирхамов ОАЭ

• Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями

• Площадь от 35 до 135 кв. м (от 380 до 1 450 кв. футов)

• Таунхаусы с 3 спальнями

• Площадь от 223 кв. м (от 2 400 кв. футов)

• План оплаты: 40/60

• Сдача объекта: 2-й квартал 2028 года

Современная архитектура и выразительный стиль

AT85 Residences — это современный жилой комплекс, расположенный в Wasl Gate, одном из самых быстрорастущих районов Дубая. Проект представляет собой здание с цокольным этажом, подиумом и 6 жилыми этажами (G+P+6), включающее в общей сложности 261 объект.

Внешний облик здания отличается лаконичностью и современным дизайном с использованием элементов под камень и дерево. Панорамные окна во всю высоту обеспечивают обилие естественного света и придают зданию узнаваемый стиль. В центре комплекса расположен благоустроенный внутренний двор с круглым бассейном, зонами отдыха и зеленью, создающий атмосферу уединения и спокойствия для жителей.

Проект реализуется компанией Scope Properties, известным застройщиком из ОАЭ, который славится высоким качеством строительства и долгосрочной ценностью своих объектов.

Ключевые преимущества At 85 Residences

• Прямой доступ к станции метро Energy

• Расположение на шоссе шейха Зайда

• Фригольд-статус (полная собственность) в Wasl Gate

• От студий до таунхаусов с 3 спальнями

• Инфраструктура для семейного образа жизни

• Высокий потенциал арендной доходности

• Гибкий план оплаты 40/60

Продуманные дома для комфортной жизни

AT85 предлагает широкий выбор типов жилья, соответствующих различным потребностям и бюджетам:

• Студии (33 – 39 кв. м)

• Апартаменты с 1 спальней (65 – 114 кв. м)

• Апартаменты с 2 спальнями (112 – 177 кв. м)

• Виллы на подиуме с 3 спальнями (165 – 217 кв. м)

• Таунхаусы с 3 спальнями (220 – 363 кв. м)

Планировки отличаются практичностью и удобством. Пространство грамотно разделено на жилые, обеденные и приватные зоны. В отделке интерьеров использован натуральный мрамор, теплые древесные элементы и изысканная мозаика.

Таунхаусы дополнены собственными садами. Некоторые резиденции представлены в формате дуплексов с панорамным остеклением. Дизайн ориентирован на комфорт, долговечность и повседневную функциональность, а не только на эстетику.

Стартовая цена от 650 000 дирхамов ОАЭ делает проект доступным как для инвесторов, так и для тех, кто покупает жилье впервые.

Престижное расположение и отличная транспортная доступность

Комплекс AT85 расположен прямо на шоссе шейха Зайда, в нескольких шагах от станции метро Energy. Это обеспечивает жителям быстрое и удобное перемещение по всему Дубаю.

Ключевые расстояния:

• 5 минут до Festival Plaza (IKEA)

• 15 минут до Dubai Marina

• 20 минут до Palm Jumeirah

• 25 минут до Dubai Mall и центра города

• 30 минут до Mall of the Emirates

• 30 минут до международного аэропорта Дубая

• Быстрый доступ к международному аэропорту Аль-Мактум

Проект также находится рядом со школами, медицинскими учреждениями, магазинами и религиозными объектами в рамках «Коридора толерантности». Все необходимое — под рукой.

Инфраструктура для комфортной жизни

AT85 создан для семей и долгосрочного проживания. Инфраструктура комплекса практична и ориентирована на образ жизни резидентов:

• Бассейн

• Тренажерный зал на крыше

• Фитнес-клуб

• Студия йоги

• Лаунж на крыше

• Гостиные для резидентов

• Благоустроенные сады

• Детские игровые площадки

• Круглосуточная охрана

• Управляющая компания

Центральный внутренний двор служит сердцем здания, предлагая расслабляющее пространство для отдыха.

Высокая инвестиционная привлекательность и гибкий план оплаты

Район Wasl Gate демонстрирует стабильный рост цен в последние годы. Арендная доходность в этом районе составляет в среднем 8–9%, что делает его привлекательным для инвесторов. Активность на рынке продаж продолжает расти, что свидетельствует о высоком доверии покупателей.

AT85 — это объект со статусом фригольд, что означает право полной собственности для граждан любой страны.

• План оплаты: 40/60

• 40% во время строительства

• 60% при передаче ключей

• Ожидаемая сдача: 2-й квартал 2028 года

• Сумма EOI (задаток) от 37 000 дирхамов ОАЭ для небольших объектов.

Благодаря прямому доступу к метро, отличной транспортной доступности, растущему спросу и надежному застройщику, AT85 предлагает сбалансированные возможности.

Если вы ищете жилье в Дубае с хорошим транспортным сообщением и солидным долгосрочным потенциалом, AT85 — это умный и простой выбор.

Мы рады предложить вам следующие услуги:

• Покупка напрямую у застройщика

• Бесплатная консультация в WhatsApp

• Бесплатное бронирование за 1 минуту