خرید آپارتمان 3 خوابه در دبی + قیمت روز و مشاوره کاملا رایگان

قیمت خرید آپارتمان سه‌خوابه در دبی به تفکیک مناطق

• مناطق لوکس و مرکزی: در مناطقی همچون پالم جمیرا، داون‌تاون دبی و دبی مارینا، قیمت آپارتمان‌های سه‌خوابه از حدود ۳ میلیون درهم آغاز شده و بسته به منظره، موقعیت و امکانات، تا ۱۲ میلیون درهم نیز می‌رسد.
• مناطق خانوادگی با سطح متوسط: مکان‌هایی مانند بیزینس بی، دبی هیلز استیت و الخیل گیت، گزینه‌هایی ایده‌آل برای خانواده‌ها هستند. در این مناطق، قیمت‌ها معمولاً بین ۲ تا ۷ میلیون درهم متغیر است.
• مناطق اقتصادی و مقرون‌به‌صرفه: برای کسانی که به دنبال گزینه‌های اقتصادی هستند، مناطقی مثل جی‌وی‌سی و دبی ساوث با قیمت‌هایی از حدود ۱ تا ۱.۷ میلیون درهم، انتخاب‌هایی هوشمندانه محسوب می‌شوند.

برترین مناطق برای خرید آپارتمان سه‌خوابه در دبی

• پالم جمیرا – لوکس‌ترین منطقه ساحلی با ویلاها و آپارتمان‌های خاص
• داون‌تاون دبی – قلب تپنده شهر، در جوار برج خلیفه و دبی مال
• دبی مارینا – نمای دریا و امکانات تفریحی بی‌نظیر
• جی‌وی‌سی – مقرون‌به‌صرفه، آرام و مناسب خانواده
• بیزینس بی – منطقه‌ای تجاری با دسترسی فوق‌العاده
• دبی هیلز استیت – سرسبز، مدرن، با مدارس بین‌المللی و فضای خانوادگی

مزایای خرید آپارتمان سه‌خوابه در دبی

خرید ملک در دبی تنها به معنای داشتن یک آپارتمان نیست؛ بلکه دری به سوی سرمایه‌گذاری، زندگی بین‌المللی و آینده‌ای روشن است:

• مالکیت کامل برای اتباع خارجی در مناطق فری‌هولد

• معافیت کامل از مالیات بر درآمد و سود سرمایه

• بازار اجاره پویا با بازدهی ماهانه

• زیرساخت‌های پیشرفته و سبک زندگی مدرن

• امکان اخذ اقامت بلندمدت با خرید ملک بالای ۷۵۰,۰۰۰ درهم

انواع آپارتمان سه‌خوابه و حدود قیمت

• در حال ساخت: آغاز قیمت از حدود ۱.۸ میلیون درهم؛ اغلب همراه با شرایط اقساطی و پرداخت منعطف.
• آماده تحویل: مناسب برای سکونت سریع یا اجاره؛ با قیمتی از ۲.۸ میلیون درهم به بالا.
• دست‌دوم: اقتصادی‌تر و متنوع؛ شروع قیمت از حدود ۱.۵ میلیون درهم.

تفاوت آپارتمان دو خوابه و سه خوابه

آپارتمان‌های سه‌خوابه معمولاً ۲۰ تا ۴۰ درصد گران‌تر از واحدهای دوخوابه هستند، اما در مقابل، فضای بیشتر، کارایی بالاتر برای خانواده و درآمد اجاره بالاتر را به همراه دارند.

اخذ اقامت دبی از طریق خرید ملک

• با خرید ملکی به ارزش حداقل ۷۵۰ هزار درهم، امکان دریافت ویزای اقامت ۲ ساله وجود دارد.
• برای خرید بالای ۲ میلیون درهم، ویزای طلایی ۱۰ ساله قابل دریافت است.

هزینه‌های جانبی خرید ملک در دبی

• ۴٪ از ارزش ملک بابت هزینه ثبت سند
• شارژ سالانه ساختمان برای خدمات و نگهداری مشاعات

درآمد اجاره و سوددهی

آپارتمان‌های سه‌خوابه در مناطقی مانند دبی مارینا و جی وی سی، ماهانه بین ۸ تا ۲۰ هزار درهم اجاره داده می‌شوند. نرخ بازدهی سرمایه در بازار اجاره معمولاً ۵ تا ۸ درصد سالیانه است.

مراحل خرید آپارتمان سه‌خوابه در دبی

• انتخاب ملک مناسب

• مذاکره و توافق نهایی

• امضای قرارداد خرید

• پرداخت پیش‌پرداخت (معمولاً ۱۰٪)

• دریافت تاییدیه از مراجع رسمی

• انتقال مالکیت و ثبت نهایی سند

سوالات پرتکرار درباره خرید آپارتمان سه‌ خوابه در دبی

آیا ایرانی‌ها می‌توانند در دبی ملک بخرند؟

بله. در مناطق فری‌هولد، اتباع خارجی از جمله ایرانیان می‌توانند مالکیت کامل داشته باشند.

حداقل مبلغ خرید ملک برای اقامت چقدر است؟

۷۵۰ هزار درهم برای ویزای ۲ ساله و ۲ میلیون درهم برای ویزای طلایی ۱۰ ساله.

قیمت آپارتمان سه‌خوابه به دلار چقدر است؟

بسته به منطقه، بین ۲۷۰,۰۰۰ تا ۳.۳ میلیون دلار.

مدت زمان انجام فرایند خرید چقدر است؟

در صورت کامل بودن مدارک، معمولاً بین ۲ تا ۴ هفته طول می‌کشد.

با ما تماس بگیرید و رایگان مشاوره بگیرید!

برای دریافت لیست آپارتمان‌های سه‌خوابه متناسب با بودجه و شرایط‌تان، همین حالا با ما در تماس باشید.