خرید آپارتمان در شارجه امارات

نکات کلیدی درباره خرید آپارتمان در شارجه

• میانگین قیمت ۱,۱۶۱,۴۵۹ درهم برای تمامی متراژهای آپارتمان در شارجه
• میانگین قیمت ۴۵۲,۲۹۱ درهم برای استودیوها و ۷۶۸,۱۰۸ درهم برای آپارتمان‌های یک‌خوابه
• میانگین قیمت ۱,۲۲۱,۸۹۸ درهم برای آپارتمان‌های دوخوابه و ۱,۷۲۸,۸۸۶ درهم برای آپارتمان‌های سه‌خوابه
• مالکیت قطعی (همیشگی) یا اجاره بلندمدت ۱۰۰ ساله برای خریداران خارجی در الجاده، جزیره مریم و تلال سیتی آزاد است
• تحویل پروژه‌های پیش‌فروش از سه‌ماهه اول ۲۰۲۷ تا سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۸ در لیست‌های فعلی انجام می‌شود
• فاصله رانندگی از شارجه تا مراکز اصلی تجاری دبی ۳۰ تا ۶۰ دقیقه است

خرید آپارتمان در شارجه: نمای کلی

آپارتمان‌های فروشی در شارجه شامل طیفی از استودیوهای نقلی تا خانه‌های خانوادگی سه‌خوابه با میانگین قیمت ۱,۱۶۱,۴۵۹ درهم هستند. قیمت‌ها برای استودیو از ۴۵۰,۰۰۰ درهم شروع شده و میانگین قیمت واحدهای یک‌خوابه ۷۶۸,۱۰۸ درهم است. پروژه‌های پیش‌فروش دارای تاریخ تحویل از سه‌ماهه اول ۲۰۲۷ تا سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۸ با طرح‌های پرداخت منعطف تعیین‌شده توسط هر سازنده هستند، در حالی که آپارتمان‌های آماده برای سکونت فوری در دسترس می‌باشند.

کجا خرید آپارتمان در شارجه داشته باشیم؟

مویلح و مویلح تجاری

مویله شما را در نزدیکی شهر دانشگاهی قرار داده و دسترسی مستقیم به جاده شیخ محمد بن زاید فراهم می‌کند.

• واحدهای استودیو تا سه‌خوابه با قیمت ۵۳۰,۰۰۰ تا ۱,۰۴۰,۰۰۰ درهم
• متراژ از ۴۱۰ تا ۱,۶۰۰ فوت مربع
• میانگین قیمت در مویله تجاری ۸۸۸,۴۸۲ درهم است

الجاده

الجاده یک شهرک محصور و پیاده‌ مدار است که حول محور پارک‌ها، مراکز خرید و سرگرمی ساخته شده است.

• بیشتر موجودی شامل استودیوها و واحدهای یک‌خوابه است
• قیمت‌ها از ۵۳۰,۰۰۰ درهم
• پروژه روو هوم الجاده طرح‌های منعطفی برای خریداران خانه‌اولی ارائه می‌دهد

الخان و المجاز

این دو منطقه ساحلی در نزدیکی دریا، تفرجگاه و امکانات رفاهی روزانه قرار دارند.

• میانگین قیمت در الخان ۱,۲۹۵,۹۱۴ درهم است
• میانگین قیمت در المجاز ۹۷۳,۷۳۴ درهم است
• برج‌های بلند در اینجا چشم‌انداز دریا و ساحل را ارائه می‌دهند

جزیره مریم

جزیره مریم یک پروژه ساحلی به سبک تفریحی در مرکز شهر شارجه است.

• میانگین قیمت ۱,۲۱۰,۰۰۰ درهم برای آپارتمان‌های با چشم‌انداز دریا
• تفرجگاه ساحلی ۹۰۰ متری با دسترسی به ساحل
• لیلی رزیدنسز پروژه پیش‌فروش فعلی است

الممزر

الممزر در مرز دبی قرار دارد که برای ساکنانی که به دبی رفت‌وآمد می‌کنند مناسب است.

• میانگین قیمت ۱,۷۰۰,۰۰۰ درهم برای واحدهای دو تا چهارخوابه
• اتاق خدمتکار در این برج‌ها رایج است
• چشم‌انداز تالاب و دسترسی مستقیم به پارک ساحلی الممزر

آپارتمان‌ های پیش‌ فروش در مقابل آماده تحویل در شارجه

آپارتمان‌ های پیش‌ فروش در شارجه

آپارتمان‌های پیش‌فروش در شارجه به شما امکان می‌دهند با قیمت زمان عرضه خرید کرده و به صورت مرحله‌ای پرداخت کنید.

• از ۷۲۹,۰۰۰ درهم، از ۶۱۳ فوت مربع، تحویل سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۸
• از ۸۶۱,۰۰۰ درهم، از ۷۶۳ فوت مربع، تحویل سه‌ماهه اول ۲۰۲۷
• از ۱,۲۰۰,۰۰۰ درهم، از ۱,۱۶۹ فوت مربع، تحویل سه‌ماهه اول ۲۰۲۸
• بهترین گزینه برای خریدارانی که قیمت ورود پایین‌تر و زمان بیشتری برای پرداخت می‌خواهند

آپارتمان‌ های آماده تحویل در شارجه

آپارتمان‌های آماده به شما کلید و امکان مشاهده ساختمان و جامعه تکمیل‌شده را می‌دهند.

• میانگین قیمت استودیوها ۴۵۲,۲۹۱ درهم و واحدهای یک‌خوابه ۷۶۸,۱۰۸ درهم است
• تحویل فوری، با امکان سکونت یا اجاره دادن بلافاصله
• بهترین گزینه برای مصرف‌کنندگان نهایی و سرمایه‌گذارانی که می‌خواهند بدون انتظار، درآمد اجاره کسب کنند

امکانات رفاهی در ساختمان‌ ها و شهرک های آپارتمانی شارجه

امکانات ساختمان

• امکانات اصلی: باشگاه، استخر، فضای بازی کودکان، نگهبانی ۲۴ ساعته و لابی
• ویژگی‌های داخل واحد: بالکن، کمد دیواری، لوازم آشپزخانه و پارکینگ
• ساختمان‌های جدید پیش‌فروش دارای فضای باربیکیو، زون یوگا، باغ‌های محوطه‌سازی شده و استخرهای سرپوشیده هستند

امکانات شهرک

• الجاده: پارک‌ها، مراکز خرید و سینمای ماشین‌رو
• جزیره مریم: تفرجگاه ساحلی ۹۰۰ متری و دسترسی به ساحل
• المجاز: تفرجگاه ساحلی المجاز با فواره‌ها و رستوران‌ها
• الممزر: پارک ساحلی الممزر در کنار تالاب

چرا در شارجه آپارتمان بخریم؟

• هزینه ورود پایین‌تر: میانگین قیمت استودیو ۴۵۲,۲۹۱ درهم است، بنابراین خریداران خانه‌اولی می‌توانند با بودجه کمتر وارد بازار شوند
• مالکیت خارجی: گزینه‌های مالکیت قطعی و اجاره ۱۰۰ ساله اکنون شامل الجاده، جزیره مریم و تلال سیتی می‌شود
• دسترسی به دبی: مراکز تجاری ۳۰ تا ۶۰ دقیقه با ماشین فاصله دارند
• آموزش در نزدیکی: شهر دانشگاهی و مدارس بین‌المللی در نزدیکی مویله قرار دارند

آپارتمان برای خرید در شارجه را برای خود پیدا کنید

نتایج را بر اساس منطقه، تعداد اتاق خواب، قیمت و تاریخ تحویل فیلتر کنید تا آپارتمانی که با بودجه شما متناسب است را بیابید. گزینه‌های پیش‌فروش و آماده را در کنار هم مقایسه کنید، سپس درخواست خود را ارسال کنید تا تیم ما موجودی فعلی و طرح‌های پرداخت را با شما به اشتراک بگذارد.

سوالات متداول درباره خرید آپارتمان در شارجه

آیا خارجی‌ها می‌توانند خرید آپارتمان در شارجه داشته باشند؟

بله، خریداران خارجی می‌توانند در مناطق سرمایه‌گذاری تعیین‌شده خرید کنند. این مناطق شامل الجاده، جزیره مریم و تلال سیتی با شرایط مالکیت قطعی یا اجاره تا ۱۰۰ سال است.

قیمت خرید آپارتمان در شارجه چقدر است؟

میانگین قیمت خرید آپارتمان در شارجه ۱,۱۶۱,۴۵۹ درهم است. میانگین قیمت استودیوها ۴۵۲,۲۹۱ درهم، واحدهای یک‌خوابه ۷۶۸,۱۰۸ درهم، واحدهای دوخوابه ۱,۲۲۱,۸۹۸ درهم و واحدهای سه‌خوابه ۱,۷۲۸,۸۸۶ درهم است.

کدام مناطق برای خرید آپارتمان در شارجه ارزانتر هستند؟

مویلح و الجاده نقاط اصلی ورود با قیمت‌های شروع از ۵۳۰,۰۰۰ درهم هستند. المجاز با میانگین ۹۷۳,۷۳۴ درهم در رتبه بعدی قرار دارد.

آیا خرید آپارتمان در شارجه پیش‌ فروش بهتر است یا آماده تحویل؟

این به زمان‌بندی شما بستگی دارد. پیش‌فروش از ۷۲۹,۰۰۰ درهم با تحویل بین سه‌ماهه اول ۲۰۲۷ تا سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۸ شروع می‌شود، در حالی که آپارتمان‌های آماده به شما امکان سکونت یا اجاره فوری را می‌دهند.

تفاوت بین مالکیت قطعی (فری هولد) و اجاره بلندمدت (لیزهولد) در شارجه چیست؟

مالکیت قطعی به معنای مالکیت کامل است، در حالی که اجاره بلندمدت حقوق استفاده برای ۹۹ تا ۱۰۰ سال را اعطا می‌کند. هر دو برای خریداران خارجی در مناطق تعیین‌شده آزاد هستند.

علاوه بر قیمت ملک، برای چه هزینه‌هایی باید بودجه در نظر بگیرم؟

برای هزینه‌های انتقال سند، ثبت در اداره ثبت املاک شارجه، کمیسیون آژانس و هزینه‌های خدمات سالانه بودجه در نظر بگیرید. مشاور شما مبالغ دقیق را برای واحد انتخابی تایید خواهد کرد.

فاصله شارجه تا دبی چقدر است؟

رانندگی تا مراکز اصلی تجاری دبی بسته به ترافیک و منطقه، ۳۰ تا ۶۰ دقیقه طول می‌کشد. جاده شیخ محمد بن زاید و جاده امارات مسیرهای اصلی هستند.