At 85 Residences en venta por Scope en Wasl Gate, Dubái

Resumen de At 85 Residences

• Desde 660.000 AED

• Apartamentos tipo estudio, de 1 y 2 dormitorios

• Desde 380 hasta 1.450 pies cuadrados (aprox. 35 a 135 m²)

• Casas adosadas (townhouses) de 3 dormitorios

• Desde 2.400 pies cuadrados (aprox. 223 m²)

• Plan de pago: 40/60

• Entrega: 2.º trimestre de 2028

Arquitectura moderna con una presencia imponente

AT85 Residences es un edificio residencial contemporáneo ubicado en Wasl Gate, una de las comunidades de mayor crecimiento en Dubái. El proyecto consta de una estructura de planta baja (G), podio y 6 plantas, sumando un total de 261 unidades.

El diseño exterior es moderno y depurado, con detalles inspirados en la piedra y la madera. Los ventanales de suelo a techo permiten la entrada de luz natural y otorgan al edificio una identidad visual sólida. En el centro, se encuentra un patio ajardinado con una piscina circular, áreas de descanso y vegetación que crean un ambiente tranquilo y privado para los residentes.

El proyecto es desarrollado por Scope Properties, una promotora con sede en los EAU reconocida por su calidad constructiva y valor a largo plazo.

Aspectos destacados de At 85 Residences

• Acceso directo a la estación de metro Energy

• Ubicado en Sheikh Zayed Road

• Propiedad absoluta (Freehold) en Wasl Gate

• Desde estudios hasta casas adosadas de 3 dormitorios

• Comodidades enfocadas en un estilo de vida familiar

• Gran potencial de rentabilidad por alquiler

• Plan de pago flexible 40/60

Hogares diseñados con inteligencia para la vida real

AT85 ofrece una amplia gama de tipos de unidades para adaptarse a diferentes necesidades y presupuestos:

• Estudios (352 – 416 pies cuadrados)

• Apartamentos de 1 dormitorio (696 – 1.225 pies cuadrados)

• Apartamentos de 2 dormitorios (1.209 – 1.908 pies cuadrados)

• Villas en podio de 3 dormitorios (1.773 – 2.333 pies cuadrados)

• Casas adosadas de 3 dormitorios (2.365 – 3.912 pies cuadrados)

Los diseños son prácticos y funcionales. Los espacios están claramente divididos entre áreas de estar, comedor y zonas privadas. Los interiores cuentan con acabados en mármol real, elementos de madera cálida y detalles en mosaico seleccionados.

Las casas adosadas incluyen jardines privados. Algunas residencias ofrecen diseños tipo dúplex con acristalamiento de altura completa. El diseño se centra en la comodidad, la durabilidad y la usabilidad diaria, más allá de la estética.

El precio inicial es de 650.000 AED, lo que lo hace accesible tanto para inversores como para compradores primerizos.

Ubicación privilegiada con excelente conectividad

AT85 se encuentra directamente en Sheikh Zayed Road y a pocos pasos de la estación de metro Energy. Esto brinda a los residentes un desplazamiento rápido y sencillo por todo Dubái.

Distancias clave:

• 5 minutos a Festival Plaza (IKEA)

• 15 minutos a Dubai Marina

• 20 minutos a Palm Jumeirah

• 25 minutos a Dubai Mall y el centro (Downtown)

• 30 minutos a Mall of the Emirates

• 30 minutos al Aeropuerto Internacional de Dubái

• Acceso rápido al Aeropuerto Internacional Al Maktoum

El proyecto también está cerca de escuelas, centros de salud, comercios y lugares de culto dentro del Corredor de la Tolerancia. Todo lo que necesitas está cerca.

Comodidades diseñadas para el confort

AT85 está construido para familias y para vivir a largo plazo. Las comodidades son prácticas y enfocadas en el estilo de vida:

• Piscina

• Gimnasio en la azotea

• Club de salud y fitness

• Estudio de yoga

• Salón en la azotea

• Salones para residentes

• Jardines paisajísticos

• Áreas de juego para niños

• Seguridad 24/7

• Gestión comunitaria

El patio central actúa como el corazón del edificio, ofreciendo un espacio relajante para desconectar.

Gran valor de inversión y plan de pago flexible

Wasl Gate ha mostrado un crecimiento constante en los precios en los últimos años. La rentabilidad por alquiler en la zona promedia entre el 8 y el 9%, lo que la hace atractiva para los inversores. La actividad de ventas sigue creciendo, lo que demuestra una fuerte confianza del comprador.

AT85 es una propiedad de tipo freehold, lo que significa propiedad total para todas las nacionalidades.

• Plan de pago: 40/60

• 40% durante la construcción

• 60% a la entrega

• Entrega esperada: 2.º trimestre de 2028

• La expresión de interés (EOI) comienza desde 37.000 AED para unidades más pequeñas.

Con acceso directo al metro, gran conectividad, demanda creciente y un promotor de confianza, AT85 ofrece una oportunidad equilibrada.

Si buscas un hogar bien conectado en Dubái con un sólido potencial a largo plazo, AT85 es una elección inteligente y sencilla.

Nos complace ofrecerle los siguientes servicios:

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