Beyond Developments Dubai | Leitfaden & neue Projekte 2026

Fakten zu Beyond Developments Dubai

• Entwicklername: Beyond Developments
• Gründungsjahr: 2024
• Hauptsitz: Business Bay, Dubai
• Projekttypen: Apartments, Penthäuser und Duplex-Wohnungen
• Startpreis: Ab 1,9 Mio. AED
• Zahlungsplan: Flexible Pläne (z. B. 10 % / 40 % / 50 %)
• Beliebte Gebiete: Dubai Maritime City, Palm Jumeirah, Dubai Islands

Über Beyond Developments: Die Marke für Wohnprojekte am Wasser von Omniyat

Möchten Sie in Immobilien in Dubai investieren? Beyond Developments ist die designorientierte Wohnmarke, die die Omniyat Group im September 2024 eingeführt hat. Der Fokus liegt auf Wohnanlagen am Wasser statt auf einzelnen Türmen.

Beyond gehört zur Omniyat Group, deren Gründer und Vorstandsvorsitzender Mahdi Amjad ist. Die Marke wurde zusammen mit einem 11 Millionen Quadratfuß großen Entwicklungsprojekt von Omniyat an der Küste von Jumeirah vorgestellt, das in Partnerschaft mit der Dubai Maritime City realisiert wird. Acht Millionen Quadratfuß davon entfallen auf Beyond.

Unterstützt durch eine etablierte Gruppe nutzt Beyond die Design- und Umsetzungserfahrung von Omniyat. Die Marke zielt auf einen breiteren Käuferkreis ab als die Ultra-Luxus-Türme von Omniyat. Der Hauptsitz befindet sich in der Business Bay.

Das Portfolio konzentriert sich auf die Dubai Maritime City mit Projekten wie Saria, Orise, Sensia, Talea, The Mural, Soulever und Kanyon. Inzwischen hat sich das Angebot auf Passo auf Palm Jumeirah und Hado auf den Dubai Islands ausgeweitet. Die Designsprache orientiert sich an biophilem, wellnessorientiertem Wohnen am Wasser.

Als junge Marke stehen die ersten Übergaben noch bevor. Käufer sollten die Treuhandregistrierung und den Zeitplan für die Übergabe jedes Projekts prüfen.

Wichtige Gemeinden & Standorte von Beyond Developments

Das Portfolio von Beyond konzentriert sich auf die Küste und ist in einer der besten Gegenden Dubais für das Leben am Wasser verankert.

• Dubai Maritime City: Der Kern des Portfolios mit Saria, Orise, Sensia, Talea, The Mural, Soulever und Kanyon. Es ist in einen Bay District und einen Forest District unterteilt.
• Palm Jumeirah: Standort von Passo, dem Markenprojekt von Beyond auf der Palm.
• Dubai Islands: Standort von Hado im Viertel SIÖRA.

Annehmlichkeiten & Lifestyle-Einrichtungen in Projekten von Beyond Developments

Die Projekte von Beyond sind als Gemeinschaften geplant, bei denen Zugang zum Wasser, Grünflächen und Wellness in das Design integriert sind.

• Parklandschaften im Forest District & Zugang zum Wasser im Bay District (Masterplan der Maritime City)
• Dach-Plunge-Pools & Wellness-Lounges (z. B. The Mural)
• Biophiles, wellnessorientiertes Design (z. B. Sensia)
• Smart-Home-Technologie (z. B. Orise)
• Yoga-Bereiche im Freien & Fitnessanlagen
• Swimmingpools & landschaftlich gestaltete Außenbereiche

Flexible Zahlungspläne bei Beyond Developments

Beyond bietet in der Regel Off-Plan-Pläne an, die die Zahlung über die Bauzeit verteilen. Eine übliche Struktur ist:

• 10 % Anzahlung
• 40 % während der Bauphase
• 50 % bei Übergabe

Andere Projekte nutzen unterschiedliche Aufteilungen, wie z. B. 50/50-Pläne bei Hado und Passo. Bestätigen Sie immer den aktuellen Plan für das spezifische Projekt.

Warum Immobilien von Beyond Developments in Dubai kaufen?

Beyond ist eine junge Marke mit der Unterstützung von Omniyat, einem der etablierten Luxusentwickler Dubais. Das Unternehmen hat aufstrebende Standorte am Wasser gewählt, an denen es einen großen Anteil am Masterplan kontrolliert.

• Unterstützung durch Omniyat: Die Marke nutzt die Design- und Umsetzungserfahrung von Omniyat.
• Anker in der Maritime City: Acht Millionen Quadratfuß der Entwicklung des Bezirks sind Beyond gewidmet.
• Standorte am Wasser: Die Projekte befinden sich an der Küste von Jumeirah, auf Palm Jumeirah und den Dubai Islands.
• Flexible Zahlungsstrukturen: Viele Projekte bieten eine 50%ige Zahlung bei Übergabe an.

Sind Sie bereit, ein Zuhause im Projekt The Mural von Beyond Developments in der Dubai Maritime City zu erwerben? Kontaktieren Sie unsere Immobilienexperten für die neuesten Preise, Grundrisse und Zahlungsoptionen.

Häufig gestellte Fragen zu Beyond Developments Dubai

Ist Beyond Developments ein guter Entwickler für Investitionen in Dubai?

Beyond wird von der Omniyat Group unterstützt und konzentriert sich auf Standorte am Wasser. Da das Unternehmen 2024 gegründet wurde, ist die Erfolgsbilanz bei der Fertigstellung noch im Aufbau. Überprüfen Sie vor dem Kauf den Zeitplan für die Übergabe und die Treuhandregistrierung jedes Projekts.

Können Ausländer Immobilien von Beyond Developments in Dubai kaufen?

Ja. Ausländische Staatsangehörige können in den dafür vorgesehenen Gebieten Dubais Eigentum (Freehold) erwerben. Bestätigen Sie vor der Buchung den Freehold-Status der Gemeinde des Projekts.

Welche Zahlungspläne gibt es für Projekte von Beyond Developments?

Die Pläne variieren je nach Projekt. Eine übliche Struktur ist 10 % Anzahlung, 40 % während der Bauphase und 50 % bei Übergabe. Einige Projekte nutzen 50/50 oder andere Aufteilungen.

Welche Projekte bietet Beyond Developments derzeit an?

Zu den aktuellen Projekten gehören Orise, Sensia, Talea, The Mural, Soulever und Kanyon in der Dubai Maritime City. Zudem bietet das Unternehmen Passo auf Palm Jumeirah und Hado auf den Dubai Islands an.