Marlin Icon by Cosmo auf Al Reem Island – Preise, Zahlungsplan & Einheiten

Marlin Icon auf Al Reem Island – Die Highlights

• Startpreis: 1.626.918 AED
• Immobilientypen: Apartments mit 2, 3 & 4 Schlafzimmern sowie Duplex-Wohnungen
• Wohnungsgrößen:   Quadratfuß
• Gesamtzahl der Wohneinheiten: 140
• Anzahlung: 10 %
• Zahlungsplan: 10/50/40
• Übergabetermin: 4. Quartal 2030
• Eigentumsform: Freehold (volles Eigentumsrecht)

Marlin Icon auf Al Reem Island – Überblick

Marlin Icon lässt sich von der Dynamik der Bewegung inspirieren. Sanfte Kurven, geschwungene Balkonfronten und horizontale Bänder umschließen die Fassade, während raumhohe Verglasungen hinter diesen markanten Linien liegen und ein feines Raster das Podium verkleidet. Der Turm erstreckt sich über drei Untergeschosse, ein Erdgeschoss, vier Podiumsebenen und 21 Wohngeschosse mit einer verglasten Front direkt an der Kanalpromenade. Im Inneren sorgen neutrale Farben, Oberflächen in Holzoptik und helle Ausstattungen für ein fließendes Design in den offenen Küchen- und Wohnbereichen, ergänzt durch Einbauschränke, Doppelverglasung und durchgängige Glasfaseranschlüsse. Mit seinen zum Kanal ausgerichteten Wohnungen und einer Architektur, die mit dem Wasser korrespondiert, zählt Marlin Icon zu den neuen Off-Plan-Projekten in den VAE, die man in Betracht ziehen sollte.

Die 140 Wohneinheiten sind für zeitgemäßes Familienleben konzipiert und reichen von Apartments mit zwei Schlafzimmern bis hin zu Vier-Zimmer-Wohnungen, ergänzt durch exklusive Duplex-Einheiten. Größere Grundrisse bieten Annehmlichkeiten wie ein Dienstmädchenzimmer, Ankleidebereiche und ein Gäste-WC, während die „Plus“-Varianten der Zwei-Zimmer-Wohnungen ein zusätzliches Büro umfassen. Balkone und Terrassen variieren je nach Grundriss, wobei einige Apartments in den unteren Etagen über besonders großzügige Außenbereiche verfügen. Außerhalb des Gebäudes bilden Kanalwege, landschaftlich gestaltete öffentliche Bereiche und der Al Reem Central Park ein Netzwerk für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Vier Einzelhandelseinheiten im Erdgeschoss und Untergeschoss sorgen zudem für täglichen Komfort direkt an der Kanalfront.

Marlin Icon wird von Cosmo Developments entwickelt und vollständig von der Reportage Group verwaltet, wodurch die Investitionsperspektive von Flag Holding mit der Entwicklungsexpertise von Reportage kombiniert wird. Al Reem Island ist durch Brücken mit der Innenstadt von Abu Dhabi und der benachbarten Insel Al Maryah verbunden. Saadiyat ist ebenfalls nur wenige Augenblicke entfernt, was diese etablierte Wohngegend am Wasser hervorragend an die Kultur-, Einzelhandels- und Geschäftsviertel der Hauptstadt anbindet.

Marlin Icon – Einheitstypen & Preise

Marlin Icon bietet eine durchdachte Mischung aus Wohnungen mit zwei, drei und vier Schlafzimmern, die jeweils so geplant sind, dass natürliches Licht und offene, miteinander verbundene Wohnbereiche optimal genutzt werden. Von kompakten Zwei-Zimmer-Grundrissen mit Schlafzimmern auf gegenüberliegenden Seiten des Wohnbereichs bis hin zu geräumigen Familienresidenzen und Duplex-Wohnungen ist für jeden Haushalt das Passende dabei.

Apartments zum Verkauf

• 2-Zimmer-Apartments (Standard & Plus): 70 m² (753 Sq.Ft) | Ab 1.626.918 AED
• 3-Zimmer-Apartments: 102 m² (1.098 Sq.Ft) | Ab 2.519.429 AED
• 4-Zimmer-Apartments: 159 m² (1.707 Sq.Ft) | Ab 4.223.610 AED

Duplex-Residenzen

• 3-Zimmer-Duplex-Wohnungen: 2 Einheiten mit internen Treppen und ausgewählten Terrassen

Strategische Lage von Marlin Icon

Al Reem Island liegt etwa 600 Meter vor der Küste von Abu Dhabi und bietet die Energie der Hauptstadt gepaart mit der Ruhe des Wassers. Mit seiner Lage auf Al Reem Island genießt Marlin Icon eine erstklassige Position in einem der Top-Standorte in den VAE, mit Brückenanbindung zur Innenstadt von Abu Dhabi und schnellem Zugang zu den Inseln Al Maryah und Saadiyat.

Nahegelegene Wahrzeichen & Fahrtzeiten

• 04 Minuten zum Al Reem Central Park
• 08 Minuten zur Reem Mall
• 10 Minuten zum Louvre Abu Dhabi
• 12 Minuten zur Cleveland Clinic Abu Dhabi
• 12 Minuten zur Insel Saadiyat
• 15 Minuten zur Innenstadt von Abu Dhabi
• 25 Minuten zur Yas Mall
• 30 Minuten zum Zayed International Airport

Erstklassige Annehmlichkeiten im Marlin Icon

Marlin Icon verbindet die Energie des Insellebens mit einer ruhigen, resortartigen Atmosphäre. Wellness, Familienfreizeit und täglicher Komfort sind direkt im Gebäude geplant, sodass Bewohner entspannen können, ohne das Haus verlassen zu müssen.

• Hauptpool mit Außenbereich und Liegestühlen
• Kinderbecken
• Voll ausgestattetes Fitnessstudio mit raumhoher Verglasung
• Kinderspielbereiche
• Einzelhandel im Erdgeschoss & Untergeschoss (4 Einheiten)
• 226 Parkplätze für Bewohner
• 4 Personenaufzüge & separater Lastenaufzug

Flexibler Zahlungsplan für Marlin Icon

Der Erwerb einer Immobilie im Marlin Icon ist einfach und überschaubar. Mit einer Anzahlung von 10 % bei Buchung und der Verteilung des Großteils des Restbetrags über die Bauzeit können Sie sich Ihre Residenz ohne finanziellen Druck sichern. Reservieren Sie Ihre Einheit noch heute und machen Sie den ersten Schritt zum Leben am Kanal.

• 10 % Anzahlung: Bei Buchung
• 50 % während der Bauphase: Ratenzahlungen
• 40 % bei Übergabe: Nach Fertigstellung (4. Quartal 2030)

Sichern Sie sich noch heute Ihre Einheit im Marlin Icon

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Residenz im Marlin Icon zu erwerben, entwickelt von Cosmo Developments, einem der führenden Entwickler in den VAE. Egal, ob Sie ein Familienzuhause auf Al Reem Island oder eine kluge Investition suchen – unsere Immobilienexperten stehen bereit, um Sie zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die offizielle Broschüre, detaillierte Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit der Einheiten zu erhalten!