Dubai'de Satılık 1+1 Daireler

Dubai'de 1+1 Daire Satın Alırken Bilinmesi Gerekenler

• Giriş fiyatı: En uygun fiyatlı bölgelerde ortalama fiyatlar 490.000 AED'den başlamakta olup, Dubai Marina'daki son dönem hazır daire satışları 1.590.000 AED'ye ulaşmıştır.
• Tipik büyüklük: Dubai Marina Studio One ve Al Furjan Beverly Gardens'taki son 1+1 satışlarına göre 592 ile 985 feet kare (yaklaşık 55-91 metrekare) arasındadır.
• Dubai Arazi Departmanı (DLD) harcı: Satış bedelinin %4'ü ve tapusu hazır mülkler için 580 AED tutarında idari ücret.
• Proje aşamasındaki (off-plan) kayıt: Birimler, 40 AED idari ücretle Oqood sistemi üzerinden kaydedilir.
• Ödeme planları: Her geliştirici kendi planını belirler; örneğin Dubai Silicon Oasis'teki Oasis Lofts %20 peşinat imkanı sunmaktadır.
• Tahmini getiri: Dubai Silicon Oasis'te brüt getiri %8,43'e kadar çıkmaktadır. Getiriler birime göre değişir ve garanti edilmez.

Dubai'de Satılık 1+1 Dairelere Genel Bakış

Dubai'de satılık 1+1 daireler, International City'deki 490.000 AED'lik ortalama fiyatla başlamakta olup, uygun fiyatlı bölgelerden sahil şeridi projelerine kadar hem hazır hem de proje aşamasındaki seçenekleri kapsamaktadır. Proje aşamasındaki teslim tarihleri her proje sayfasında listelenmiştir, böylece tamamlanma süresini kendi takviminize göre ayarlayabilirsiniz. Ödeme planları geliştiriciye göre değişir; Oasis Lofts %20 peşinat sunmaktadır.

Dubai'de 1+1 Daireler Nerede Bulunur?

• International City: Nakheel tarafından geliştirilen alçak katlı binalarıyla piyasaya giriş noktasıdır | Ortalama fiyat: 490.000 AED
• Dubai Silicon Oasis: Hazır ikinci el birimlerle Oasis Lofts gibi yeni projeleri birleştiren bir serbest bölge topluluğudur | Ortalama fiyat: 640.000 AED
• Discovery Gardens: Metro erişimi olan, oturmuş ve hazır binalar sunar | Ortalama fiyat: 807.000 AED
• Al Furjan: Beverly Gardens gibi örneklerle aktif bir proje aşamasındaki satış piyasasına sahiptir | Fiyat aralığı: 717.600 AED ile 1.225.000 AED arası
• Dubai Marina: Daha yüksek fiyatlar ve kompakt yerleşim planlarıyla premium hazır seçenekler sunar | Fiyat aralığı: 1.070.000 AED ile 1.590.000 AED arası

Proje Aşamasındaki (Off-Plan) ve Hemen Teslim 1+1 Daireler

Proje Aşamasındaki (Off-Plan)

Proje aşamasındaki 1+1 daireler, tamamlanmayı bekleyebilecek ve kademeli bir ödeme planı isteyen alıcılar için uygundur.

• Teslimat: Tarihler her proje sayfasında gösterilmektedir.
• Ödeme planı: Oasis Lofts %20 peşinat sunar.
• Fiyat referansı: Dubai Lifestyle City'deki 1+1 birimlerin proje aşamasındaki ortalama fiyatı 1.207.000 AED'dir.

Hemen Teslim

Hemen teslim 1+1 daireler, taşınmak veya devirden hemen sonra kiraya vermek isteyen alıcılar için uygundur.

• Teslimat: Birim tamamlanmıştır, bu nedenle satın almadan önce inceleyebilirsiniz.
• Kira geliri: Hazır bir birim, mülkiyet devri yapıldıktan hemen sonra kiraya verilebilir.
• Fiyat referansı: Dubai Marina'daki hazır satışlar 1.070.000 AED ile 1.590.000 AED arasında değişmiştir.

Dubai'deki 1+1 Daire Binaları ve Topluluklarındaki Olanaklar

Bina Olanakları

• Akıllı ev teknolojisi: Oasis Lofts dairelerinde mevcuttur.
• Güvenlik ve lobiler: Bir Discovery Gardens binası, 7/24 güvenlik ve yenilenmiş lobilerle listelenmiştir.

Topluluk Olanakları

• Dubai Silicon Oasis: 7,2 milyon metrekarelik bir alana yayılan bir serbest bölgedir.
• Discovery Gardens: Yukarıda listelenen birim metro istasyonuna 500 metre mesafededir.

Neden Dubai'de 1+1 Daire Satın Almalısınız?

• Geniş fiyat aralığı: International City'de 490.000 AED'den, Dubai Marina'daki son satışlarda 1.590.000 AED'ye kadar değişmektedir.
• Gelir potansiyeli: Dubai Silicon Oasis, %8,43'lük tahmini brüt getiri sunmaktadır. Getiriler birime göre değişir ve garanti edilmez.
• Esnek ödeme: Oasis Lofts %20 peşinat sunmaktadır.
• Hazır ve proje aşamasında seçenekler: Discovery Gardens'taki ikinci el birimlerden Al Furjan'daki proje aşamasındaki mülklere kadar her seçenek bu sayfada mevcuttur.

Dubai'de 1+1 Dairenizi Bulun

Yukarıda listelenen projeleri bölge, fiyat ve tamamlanma durumuna göre karşılaştırın. Bütçenize ve teslimat takviminize uyan birimleri kısa listeye alın. Güncel müsaitlik durumu ve ödeme planı detayları için bugün bilgi alın.

Dubai'de Satılık 1+1 Daireler Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Dubai'de 1+1 daire fiyatları ne kadar?

Ortalama fiyatlar International City'de 490.000 AED'den başlamaktadır. Dubai Silicon Oasis ortalaması 640.000 AED, Discovery Gardens ise 807.000 AED'dir. Dubai Marina'daki hazır daire satışları Nisan ve Mayıs 2026'da 1.070.000 AED ile 1.590.000 AED arasında gerçekleşmiştir.

Dubai'de 1+1 daire alırken hangi masraflar uygulanır?

Dubai Arazi Departmanı harcı satış bedelinin %4'üdür, ayrıca tapusu hazır mülkler için 580 AED eklenir. Oqood üzerinden kaydedilen proje aşamasındaki birimler için idari ücret 40 AED'dir.

Dubai'de en ucuz 1+1 daireler hangi bölgelerde?

490.000 AED ortalama ile International City en ucuz bölgedir, onu 640.000 AED ile Dubai Silicon Oasis ve 807.000 AED ile Discovery Gardens takip eder.

1+1 daire için en iyi kira getirisi hangi bölgede?

Dubai Silicon Oasis, %8,43'lük tahmini brüt getiri sunmaktadır. Getiriler birime, kiracıya ve yıla göre değişir ve garanti edilmez.

Proje aşamasında mı yoksa hazır 1+1 daire mi almalıyım?

Teslimatı bekleyebiliyorsanız ve bir ödeme planı istiyorsanız proje aşamasındaki daireleri, hemen taşınmak veya kiraya vermek istiyorsanız hazır daireleri seçin. Dubai Lifestyle City'deki proje aşamasındaki 1+1 birimler ortalama 1.207.000 AED'dir. Dubai Marina Studio One'daki hazır birimler 1.070.000 AED ile 1.590.000 AED arasında satılmıştır.

Dubai'deki 1+1 daireler için hangi ödeme planları mevcut?

Ödeme planları geliştiriciye ve projeye bağlıdır. Dubai Silicon Oasis'teki Oasis Lofts %20 peşinat sunmaktadır.

Dubai'de 1+1 daireler ne kadar büyüklükte?

Son satışlar 592 ile 985 feet kare (yaklaşık 55-91 metrekare) arasında değişen büyüklükleri göstermektedir. Dubai Marina Studio One birimleri 592-714 feet kare, Al Furjan Beverly Gardens birimleri ise 772-985 feet kare arasındadır.