Expo City Dubai | Путеводитель + Новые проекты Expo City Dubai 2026

Ключевая информация об Expo City Dubai

• Название девелопера: Expo City Dubai
• Год основания: 2022
• Штаб-квартира: Дубай, ОАЭ
• Типы проектов: Квартиры, таунхаусы и виллы
• Стартовая цена: От 1,2 млн дирхамов
• План оплаты: Гибкие планы (например, 10% первоначальный взнос | 35% во время строительства | 55% после сдачи объекта)
• Популярные районы: Expo Valley

О компании Expo City Dubai: Наследие глобального события

Компания Expo City Dubai была официально создана в 2022 году, когда законом № 14 от 2022 года было учреждено Управление Expo City Dubai для контроля за преобразованием площадки Expo 2020 Dubai — места, которое приняло более 24 миллионов посетителей — в постоянный многофункциональный город. Мастер-девелопером руководит Рим Аль Хашими, государственный министр ОАЭ и генеральный директор Управления, а Ахмед Аль Хатиб занимает должность главного директора по развитию и реализации, курируя программу недвижимости.

В отличие от частных застройщиков, Expo City Dubai выступает в качестве поддерживаемого правительством мастер-девелопера, создающего жилые сообщества, офисы класса А и инновационные районы на своей территории в коридоре роста Дубая рядом с международным аэропортом Аль-Мактум. Компания также начала сотрудничать с признанными игроками рынка — включая совместное предприятие с компанией Aldar из Абу-Даби стоимостью 1,75 млрд дирхамов для создания нового многофункционального района — чтобы ускорить реализацию своего мастер-плана. Покупатели, желающие инвестировать в недвижимость Дубая, могут ознакомиться с полным ассортиментом недвижимости на продажу в Дубае.

Основные сообщества и ключевые локации от Expo City Dubai

Мастер-план Expo City Dubai разделен на две основные жилые зоны, каждая из которых обладает уникальным характером в одном из самых востребованных сообществ Дубая.

• Expo Central: Включает жилые комплексы Mangrove Residences, Sidr Residences и Sky Residences, расположенные вокруг площади Al Wasl Plaza и оригинальных павильонов Expo 2020. Цены на квартиры начинаются от 1,2 млн дирхамов.
• Expo Valley: Малоэтажное сообщество вилл, дуплексов и таунхаусов, расположенных вдоль пешеходных аллей, свободных от автомобилей. Стоимость домов начинается примерно от 3,4 млн дирхамов.

Удобства и инфраструктура в проектах Expo City Dubai

Основываясь на принципах устойчивого развития Expo 2020, сообщества Expo City Dubai спроектированы с акцентом на жизнь без автомобилей и использование инфраструктуры наследия выставки.

• Прямая близость к площади Al Wasl Plaza и сохраненным павильонам наследия Expo 2020
• Пешеходные зоны и коридоры для автономного транспорта, свободные от автомобилей, со специальными дорожками для велосипедов и электросамокатов
• Экологичный дизайн зданий с сертификацией LEED во всех жилых кластерах
• Бассейны курортного типа, велнес-зоны и ландшафтные парки
• Полностью оборудованные тренажерные залы, студии йоги и беговые дорожки
• Круглосуточная охрана и крытая парковка

Гибкие планы оплаты в Expo City Dubai

Expo City Dubai обычно структурирует продажи на этапе строительства (off-plan) с использованием расширенных условий оплаты после сдачи объекта, что снижает первоначальную финансовую нагрузку на покупателей.

• 10% первоначальный взнос
• 35% во время строительства
• 55% после сдачи объекта (до 5 лет)

Планы могут незначительно отличаться в зависимости от проекта и фазы запуска, поэтому текущие условия всегда следует уточнять в момент бронирования.

Почему стоит покупать недвижимость у Expo City Dubai?

• Поддерживаемый правительством мастер-девелопер: Официальный хранитель территории наследия Expo 2020 Dubai, учрежденный в соответствии с законодательством ОАЭ.
• Дизайн с приоритетом устойчивого развития: Здания с сертификацией LEED и планирование сообществ без автомобилей в Expo Valley и Expo Central.
• Стратегический коридор роста: Расположение рядом с международным аэропортом Аль-Мактум и Dubai South, одной из самых быстроразвивающихся зон Дубая.
• Расширенные планы после сдачи: Условия оплаты, растянутые до 5 лет после получения ключей, снижают бремя первоначальных инвестиций.

Готовы приобрести жилье в Mangrove Residences в Expo City? Свяжитесь с нашими экспертами по недвижимости, чтобы узнать актуальные цены, планировки и варианты оплаты.

Награды и признание Expo City Dubai

Будучи недавно созданным мастер-девелопером, Expo City Dubai еще не имеет специализированных наград в индустрии недвижимости, однако сам проект Expo City получил международное признание за свое наследие в области устойчивого городского планирования после Expo 2020 Dubai.

Часто задаваемые вопросы об Expo City Dubai

Является ли Expo City Dubai надежным девелопером для инвестиций в Дубае?

Да, как поддерживаемый правительством мастер-девелопер, управляющий территорией бывшей выставки Expo 2020, Expo City Dubai предлагает отличные перспективы долгосрочного роста в коридоре развития Дубая рядом с международным аэропортом Аль-Мактум.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость у Expo City Dubai?

Да, недвижимость в Expo Valley и Expo Central продается на правах полной собственности (freehold), доступной как гражданам ОАЭ, так и иностранным покупателям.

Какие планы оплаты доступны для проектов Expo City Dubai?

Большинство текущих проектов предполагают 10% первоначальный взнос, поэтапные платежи во время строительства и план оплаты после сдачи объекта сроком до 5 лет.

Какие проекты сейчас предлагает Expo City Dubai?

Активные проекты включают Mangrove Residences, Sidr Residences и Sky Residences в Expo Central, а также виллы и таунхаусы в Expo Valley.