قطعات ویلایی بی استیت توسط نخیل در جزایر دبی - قیمت‌ها، طرح پرداخت و متراژ قطعات

نکات کلیدی قطعات ویلایی بی استیت در جزایر دبی

• قیمت شروع: ۱۷,۵۰۰,۰۰۰ درهم
• نوع ملک: قطعات ساحلی و قطعات کنار آب
• متراژ قطعات کنار آب: ۷,۸۰۲ تا ۱۱,۰۵۹ فوت مربع
• متراژ قطعات ساحلی: ۷,۶۴۷ تا ۹,۵۶۸ فوت مربع
• مجوز ساخت: زیرزمین + همکف + ۲ طبقه، تا ارتفاع ۱۲.۵ متر
• نسبت سطح زیربنا (FAR): ۰.۹۷
• پیش‌پرداخت: ۲۰٪
• طرح پرداخت: ۷ مرحله (اکتبر ۲۰۲۶ تا سپتامبر ۲۰۲۹)
• مالکیت: همیشگی

معرفی قطعات ویلایی بی استیت در جزایر دبی

قطعات ویلایی بی استیت به عنوان یکی از بهترین پروژه‌های پیش‌فروش در دبی برای خریدارانی که قصد طراحی خانه اختصاصی خود را دارند، متمایز است. این پروژه قطعاتی در کنار آب و ساحل با محدوده‌های ساخت مشخص، خطوط عقب‌نشینی و طرح‌های ویلایی پیشنهادی ارائه می‌دهد. هر قطعه اجازه ساخت یک زیرزمین، طبقه همکف و دو طبقه فوقانی را می‌دهد که به مالکان آزادی عمل می‌دهد تا اقامتگاهی خصوصی در کنار دریا، تالاب یا خط ساحلی شکل دهند.

این قطعات در یک جامعه جزیره‌ای پیاده‌مدار شامل تفرجگاه‌ها، پارک‌ها و فضاهای مشترک واقع شده‌اند. دو تالاب خصوصی قابل شنا، کلوپ ساحلی، کلوپ‌های استخر، مارینا، زمین‌های ورزشی و مناطق بازی در سراسر محله‌ها قرار گرفته‌اند تا یک ویلای خصوصی با سبک زندگی یک اقامتگاه کامل همراه باشد. سه مجموعه به جزیره هویت می‌بخشند: کالا (Cala) در کنار آب، وردا (Verda) در میان پارک‌ها و فضای سبز، و آگورا (Agora) با محوریت امکانات مشترک.

بی استیت توسط شرکت نخیل، سازنده اصلی پالم جمیرا و پالم جبل علی، در جزیره E جزایر دبی توسعه یافته است. با ارائه تنها ۶۰ قطعه (۴۶ قطعه کنار آب و ۱۴ قطعه ساحلی)، عرضه بسیار محدود است. این کمیابی، همراه با تراکم پایین جزیره و اتصال آن به مرکز دبی، این قطعات را برای مصرف‌کنندگان نهایی و سرمایه‌گذاران بلندمدت جذاب می‌کند.

انواع قطعات ویلایی بی استیت و قیمت‌گذاری

بی استیت دو دسته قطعه برای مالکانی که می‌خواهند یک ویلای سفارشی در یک محیط جزیره‌ای با برنامه‌ریزی دقیق بسازند، ارائه می‌دهد. هر قطعه دارای محدوده ساخت مشخص و مقررات کنترل توسعه است تا طراحی شما در هماهنگی با جامعه باقی بماند.

قطعات کنار آب

۴۶ قطعه: ۷,۸۰۲ تا ۱۱,۰۵۹ فوت مربع | زیربنای مجاز ۷,۵۶۷ تا ۱۰,۷۲۱ فوت مربع | میانگین قیمت ۱۷.۵ میلیون درهم

قطعات ساحلی

۱۴ قطعه: ۷,۶۴۷ تا ۹,۵۶۸ فوت مربع | زیربنای مجاز ۷,۴۱۶ تا ۹,۲۷۸ فوت مربع | میانگین قیمت ۱۹ میلیون درهم

نگاهی به دستورالعمل‌های ساخت‌وساز

• طبقات: زیرزمین + همکف + ۲ طبقه فوقانی
• حداکثر ارتفاع ساختمان: ۱۲.۵ متر
• نسبت سطح زیربنا (FAR): ۰.۹۷
• پارکینگ: پارکینگ سرپوشیده الزامی، تا ۳ خودرو در جلوی قطعه

موقعیت استراتژیک قطعات ویلایی بی استیت

بی استیت که در جزایر دبی واقع شده، از موقعیتی ممتاز در یکی از بهترین مناطق دبی برخوردار است و دسترسی بی‌نظیری به فرودگاه، سواحل جمیرا و مراکز اصلی تجاری و تفریحی شهر ارائه می‌دهد. این جزیره از طریق پل اختصاصی خود از خیابان الخلیج و ساحل الممرز قابل دسترسی است و به ساکنان حس فرار از هیاهو را در عین نزدیکی به شهر می‌دهد.

مکان‌های دیدنی نزدیک و زمان رانندگی

• ۱۸ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)
• ۲۰ دقیقه تا ساحل J1
• ۲۸ دقیقه تا مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC)
• ۲۸ دقیقه تا برج خلیفه و مرکز شهر دبی
• ۲۸ دقیقه تا برج العرب
• ۳۲ دقیقه تا پالم جمیرا

امکانات رفاهی در سطح جهانی در بی استیت

بی استیت با محوریت رفاه، تفریح و فعالیت‌های فضای باز طراحی شده است. امکانات در سراسر محله‌ها قرار گرفته و توسط طرحی پیاده‌مدار از تفرجگاه‌ها، پارک‌ها و فضاهای مشترک به هم متصل شده‌اند تا هر روز آسان و در ارتباط باشد.

• دو تالاب خصوصی قابل شنا با عرشه‌های آفتاب‌گیر
• کلوپ ساحلی با باشگاه ورزشی، استخر، رستوران و منطقه کودکان
• دو کلوپ استخر و استخرهای اجتماعی
• منطقه یوگا در فضای باز در مرکز تالاب
• زمین‌های چندمنظوره ورزشی و امکانات ورزشی
• تفرجگاه و مارینا با دسترسی مستقیم به دریا
• پارک‌های محوطه‌سازی شده، چمن‌زارها و مناطق بازی کودکان
• باشگاه ورزشی و کافه، اتاق چندمنظوره و پلازای خرده‌فروشی مرکزی
• مسجد محلی، مهدکودک و کلینیک

طرح پرداخت منعطف برای قطعات ویلایی بی استیت

• ۲۰٪ پیش‌پرداخت: هنگام رزرو (اکتبر ۲۰۲۶)
• ۱۵٪ قسط دوم: مارس ۲۰۲۷
• ۱۳٪ × ۵ قسط: سپتامبر ۲۰۲۷، مارس ۲۰۲۸، سپتامبر ۲۰۲۸، مارس ۲۰۲۹ و سپتامبر ۲۰۲۹
• ۱۰۰٪ پرداخت شده: تا سپتامبر ۲۰۲۹

همین امروز قطعه خود را در بی استیت تضمین کنید

فرصت مالکیت یک قطعه اختصاصی کنار آب یا ساحلی در بی استیت، توسعه یافته توسط نخیل، یکی از بهترین سازندگان دبی را از دست ندهید. چه در حال برنامه‌ریزی برای ویلای رویایی خانوادگی خود باشید و چه یک سرمایه‌گذاری ملکی با ارزش بالا، کارشناسان املاک ما اینجا هستند تا شما را راهنمایی کنند. برای دریافت بروشور رسمی، نقشه‌های قطعات و اطلاع از موجودی قطعات VIP، همین امروز با ما تماس بگیرید!